簡(jiǎn)潔明了的商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同甲方：商鋪?zhàn)赓U人______________（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）乙方：商鋪出租人______________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下商鋪?zhàn)赓U合同：一、租賃房屋出租方向租戶出租位于_________（地址）的商鋪。二、租賃期限本合同自_________（起始日期）起至_________（終止日期）止，共計(jì)_________（期限）。如出現(xiàn)續(xù)租，雙方需在租賃期滿前_________（天數(shù)）達(dá)成新的租賃合同。三、租金與押金1.租金：租戶應(yīng)當(dāng)每月向出租方支付租金_________元，共計(jì)_________元。2.押金：租戶應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付押金_________元，用于保證租戶按照本合同的約定履行義務(wù)。租賃期滿且租戶已經(jīng)按照合同約定交還租賃房屋并清除欠款、損壞賠償及其它費(fèi)用后，出租方應(yīng)當(dāng)返還押金。四、使用用途租戶僅能將商鋪用于_________（使用用途），不得進(jìn)行違法活動(dòng)，并應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定進(jìn)行規(guī)范經(jīng)營(yíng)。五、租賃房屋的維護(hù)和保養(yǎng)租戶應(yīng)當(dāng)按照出租方所示之方法，按時(shí)、按要求進(jìn)行租賃房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃房屋不受其自身原因的損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、出租方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的使用權(quán)、物權(quán)、處分權(quán)等合法權(quán)利，并且在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋或者減少租賃房屋的使用面積。2.出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的安全性，并在租賃初期對(duì)租賃房屋進(jìn)行交付并確認(rèn)，以使租戶原租賃房屋的不足之處被修正。七、租戶的權(quán)利和義務(wù)1.租戶應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)間、方式、種類(lèi)向出租方交納租金和押金，并且按照規(guī)定的用途使用租賃房屋。2.租戶應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行使用和保養(yǎng)租賃房屋，并且承擔(dān)由于使用不當(dāng)和自身原因所導(dǎo)致的損壞及賠償。八、違約責(zé)任1.若租戶未按照規(guī)定時(shí)間、方式、種類(lèi)向出租方交納租金或者押金，出租方有權(quán)要求租戶補(bǔ)交，同時(shí)每日按月租用額的_________（%）計(jì)算違約金。2.如租戶違反了本合同約定的有關(guān)規(guī)定導(dǎo)致出租方負(fù)有責(zé)任的，租戶應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于出租方因租戶違約所蒙受的損失及其它費(fèi)用。九、法律效力本合同經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，并具有法律效力，如有爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)議解決；協(xié)商不成的，由_________人民法院管轄。備注：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（租戶）：_____________乙方（出租方）：_____________簽字/蓋章：_____________簽字/蓋章：____