租房協(xié)議完整版范本租房協(xié)議完整版范本甲方：（出租人/房東）姓名/名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：電話號(hào)碼：乙方：（租戶/承租人）姓名/名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人或經(jīng)房屋所有權(quán)人授權(quán)管理房屋出租事宜的代理人，乙方愿意租賃房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將房屋出租給乙方，房屋位于（詳細(xì)地址），配套設(shè)施包括（列出設(shè)施和家具）。1.2乙方承租房屋僅限于合法居住及辦公使用。二、租期及租金2.1租期為（具體租期），租期屆滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿30天前書面通知甲方并商定續(xù)租事宜。2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)支付租金，并以（支付方式）方式支付租金。租金為人民幣（金額）元/月，租金按月支付，每月租金應(yīng)在每月（日期）前支付至甲方指定賬戶。2.3如乙方未按時(shí)支付租金，除罰款外，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方搬離房屋。三、保證金3.1為保證履行租賃協(xié)議的約定，乙方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣（金額）元的保證金（以下簡(jiǎn)稱“保證金”）。保證金不計(jì)利息，用于彌補(bǔ)乙方違約行為給甲方造成的損失。3.2租期屆滿，如乙方未違反租賃協(xié)議產(chǎn)生危害和損失，甲方應(yīng)在收到乙方退房并清理房屋后的10天內(nèi)返還保證金給乙方。四、維護(hù)責(zé)任4.1甲方有責(zé)任維護(hù)房屋及其配套設(shè)施的安全、衛(wèi)生、正常使用等狀況。甲方負(fù)責(zé)定期檢查房屋的維修、水電、電器設(shè)備及管道設(shè)施的情況，并按規(guī)定維修保養(yǎng)，保持基本使用功能和衛(wèi)生條件。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，按照說明書正確使用電器設(shè)備、煤氣表、水表等配套設(shè)施，防止因亂用、私接水電導(dǎo)致的房屋損壞和火災(zāi)等事故；如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，若甲方承擔(dān)了相應(yīng)費(fèi)用，乙方還應(yīng)賠付甲方。4.3如因乙方過錯(cuò)或原因?qū)е路课莺团涮自O(shè)施損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在確認(rèn)后及時(shí)維修，乙方維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、使用安全5.1乙方和乙方的員工、親友不得從事任何違反法律法規(guī)和消防安全規(guī)定的活動(dòng)；乙方和乙方的員工、親友應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議相關(guān)規(guī)定，不得在租用的房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)和消防安全規(guī)定的活動(dòng)。5.2甲方要求配備消防設(shè)施、設(shè)備、藥品、工具等，并定期檢修。六、違規(guī)處理6.1乙方如違反本協(xié)議的規(guī)定，乙方應(yīng)在收到甲方告知后的24小時(shí)內(nèi)糾正整改，如超過24小時(shí)無法糾正整改的，甲方有權(quán)采取下列措施之一：（1）立即終止合同；（2）要求乙方支付原價(jià)兩倍之違約金。6.2如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失，如乙方無法賠償，甲方有權(quán)采取法律措施。七、合同解除7.1租期屆滿后協(xié)議自動(dòng)解除。7.2甲方和/或乙方在租賃期間有下列情形之一者，應(yīng)當(dāng)在出現(xiàn)該情形之日起三天內(nèi)通知對(duì)方，協(xié)商解決。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不能擅自離開該房屋或者收回該房屋（1）該房屋因不可抗力因素而無法繼續(xù)出租；（2）甲方和乙方協(xié)商一致提前終止租賃協(xié)議；（3）租戶乙方未按照本協(xié)議規(guī)定支付租金及其它關(guān)于租賃的費(fèi)用，或未按照本協(xié)議規(guī)定繳納保證金。八、附屬文件8.1如需要，雙方應(yīng)簽訂租賃合同附屬文件，內(nèi)容與本協(xié)議相一致，附屬文件與本協(xié)議具有同等效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。九、法律適用和爭(zhēng)端解決9.1本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，將提交有司法權(quán)力的人民法院解決。9.2本協(xié)議具有合同效力，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。十、協(xié)議生效10.1本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方和乙方對(duì)本協(xié)議的理解和理解意見在簽字之前已面互相溝通和協(xié)商，簽字之后不得抗辯。甲方（