有關(guān)寫新版租賃合同租賃合同甲方：（出租方）______（名稱）__________乙方：（承租方）______（名稱）__________鑒于甲方是合法擁有并能夠出租以下房產(chǎn)的所有權(quán)或租賃權(quán)的合法權(quán)利人，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條雙方的基本信息甲方名稱：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。乙方名稱：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。第二條租賃物的基本情況租賃物：__________，面積：__________，地址：__________。租賃用途：__________。租賃期限：__________。第三條各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方的權(quán)力和義務(wù)（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定將租賃物移交乙方并保證租賃物符合法律、法規(guī)的有關(guān)要求；（2）甲方應(yīng)當(dāng)將租賃物的租賃期限、租金、支付方式等事項明確告知乙方；（3）甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定將租金一次性或分期到期支付到乙方指定的賬戶；（4）甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃期限內(nèi)租賃物的穩(wěn)定性和安全性，對租賃物的修繕、維護、檢查、保險等方面進行必要的保障和維護；（5）甲方應(yīng)當(dāng)遵守中國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得利用租賃物進行違法犯罪活動；（6）甲方應(yīng)當(dāng)按照法律程序要求辦理涉及租賃物的有關(guān)文件手續(xù)，不得轉(zhuǎn)租、抵押、變賣、出租或以其他方式將租賃物的使用權(quán)過繼給第三方。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定按時支付租金，并嚴(yán)格按照約定方式和時間支付租金；（2）乙方應(yīng)當(dāng)保管好租賃物，按租賃協(xié)議約定的目的使用租賃物，并不得超范圍篡改、改建、拆除等損壞租賃物；（3）乙方應(yīng)當(dāng)遵守中國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得利用租賃物進行違法犯罪活動；（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定負責(zé)租賃物的日常保管和維護，并定期檢查租賃物的安全性，如發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方進行修理；（5）乙方在租賃期屆滿后應(yīng)及時將租賃物退還給甲方，交還時應(yīng)當(dāng)保持租賃物的完好、無損；（6）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、變賣、出租或以其他方式將租賃物的使用權(quán)過繼給第三方。3.履行方式、期限、違約責(zé)任（1）本合同經(jīng)雙方簽署后生效。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起10日內(nèi)繳納照租賃期限約定的租金。（3）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方前來補繳，逾期10日以上甲方還有權(quán)解除本合同。（4）甲方或乙方如未按照履行方式或期限的約定履行本合同時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守中國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并嚴(yán)格按照本合同的約定履行自己的權(quán)利和義務(wù)。第五條法律效力和可執(zhí)行性本合同經(jīng)雙方簽署后具有法律效力，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則解決，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力，未盡事宜應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方友好協(xié)商原則，按照有關(guān)