建筑施工管理

JIANZHUSHIGONGZHUZHIJINDUKONGZHI一、建設(shè)工程及其施工程序2.根本建設(shè)工程(簡(jiǎn)稱建設(shè)工程)

1.根本建設(shè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門中固定資產(chǎn)的形成過程以及與之相關(guān)的各項(xiàng)工作。但凡按一個(gè)總體設(shè)計(jì)組織施工，建成后具有完整的系統(tǒng)，可以獨(dú)立形成生產(chǎn)能力或使用價(jià)值的建設(shè)工程，稱為一個(gè)建設(shè)工程。0.1建筑施工管理概述〔一〕建設(shè)工程及其組成0.1建筑施工管理概述管理主體：建設(shè)單位。根本建設(shè)工程技術(shù)改造工程0.1建筑施工管理概述管理主體：施工承包企業(yè)。水立方水立方施工現(xiàn)場(chǎng)施工工程：施工企業(yè)自施工投標(biāo)開始到保修期滿為止的全過程中完成的工程。單位工程(子單位工程)分部工程(子分部工程)建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程單位工程(子單位工程)單位工程(子單位工程)分部工程(子分部工程)分部工程(子分部工程)分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批檢驗(yàn)批檢驗(yàn)批3.基本建設(shè)項(xiàng)目組成0.1建筑施工管理概述0.1建筑施工建筑施工管理概述電器照明工程屋面及裝修工程學(xué)校行政樓教學(xué)樓宿舍樓給排水工程土建工程主體工程根底工程模板工程鋼筋工程混凝土工程鋼筋加工鋼筋安裝行政樓教學(xué)樓宿舍樓給排水工程土建工程主體工程基礎(chǔ)工程模板工程鋼筋工程混凝土工程鋼筋安裝建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批例：?jiǎn)挝还こ獭沧訂挝弧硢雾?xiàng)工程〔也稱工程工程〕

是具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組工程工程.分部工程〔子分部〕組成單位工程的假設(shè)干個(gè)分部具備獨(dú)立施工條件〔具有單獨(dú)設(shè)計(jì)，可以獨(dú)立施工〕，并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批組成分部工程的假設(shè)干個(gè)施工過程指按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。0.1建筑施工建筑施工管理概述〔二〕根本建設(shè)程序1.根本建設(shè)程序是指建設(shè)工程從設(shè)想、選擇、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個(gè)建設(shè)過程中各項(xiàng)工作必須遵守的先后順序。0.1建筑施工管理概述231建設(shè)準(zhǔn)備

工程實(shí)施工程決策1)工程建議書2)可行性研究2〕勘察設(shè)計(jì)1)建設(shè)實(shí)施2)生產(chǎn)準(zhǔn)備3)竣工驗(yàn)收4)后評(píng)價(jià)3)建設(shè)準(zhǔn)備0.1建筑施工管理概述〔三〕建筑施工程序

承接施工任務(wù)，簽訂承包合同。

全面統(tǒng)籌安排，做好施工規(guī)劃。

落實(shí)施工準(zhǔn)備，提出開工報(bào)告。

精心組織施工。

竣工驗(yàn)收，交付使用。0.1建筑施工管理概述0.1建筑施工管理概述二、建筑產(chǎn)品及其施工特點(diǎn)產(chǎn)品特點(diǎn)

固定性。

多樣性。

綜合性。

龐體性。施工特點(diǎn)

流動(dòng)性。

個(gè)別性。

復(fù)雜性。

長(zhǎng)期性。所有產(chǎn)品特點(diǎn)決定了施工的復(fù)雜性建筑產(chǎn)品〔鳥巢〕工業(yè)產(chǎn)品〔空調(diào)〕〔一〕建筑施工組織設(shè)計(jì)的作用三、建筑施工組織設(shè)計(jì)的作用、分類與編制內(nèi)容0.1建筑施工管理概述1.施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)擬建工程全過程的合理安排，通過編制施工組織設(shè)計(jì)，可以確定合理的施工順序、施工方法、勞動(dòng)組織和技術(shù)經(jīng)濟(jì)組織措施，合理地統(tǒng)籌安排擬定施工進(jìn)度方案等，保證擬建工程按期投產(chǎn)或交付使用。2.施工組織設(shè)計(jì)不僅是施工準(zhǔn)備工作的重要組成局部，同時(shí)也是及時(shí)做好施工準(zhǔn)備工作的主要依據(jù)和重要保證。3.施工組織設(shè)計(jì)所提出的各項(xiàng)資源配置方案，直接為組織材料、機(jī)具、設(shè)備、勞動(dòng)力需要量的供給提供數(shù)據(jù)。(二)分類1、施工組織設(shè)計(jì)的編制階段不同標(biāo)前施工組織設(shè)計(jì)標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)2、施工組織設(shè)計(jì)的編制對(duì)象不同施工方案施工組織總設(shè)計(jì)單項(xiàng)（單位）工程施工組織設(shè)計(jì)0.1建筑施工管理概述〔三〕建筑施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容0.1建筑施工組織設(shè)計(jì)概述1.施工組織總設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容〔1〕工程概況；〔2〕總體施工部署；〔3〕施工總進(jìn)度方案；〔4〕總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置方案；〔5〕主要施工方法；〔6〕施工總平面布置；〔7〕主要施工管理方案。0.1建筑施工組織設(shè)計(jì)概述2.單位工程施工組織設(shè)計(jì)主要內(nèi)容〔1〕工程概況；〔2〕施工部署；〔3〕施工方案；〔4〕施工進(jìn)度方案；〔5〕施工準(zhǔn)備與主要資源配置方案；〔6〕施工總平面布置；〔7〕主要施工管理方案。0.1建筑施工管理概述3. 施工方案的主要內(nèi)容 〔1〕工程概況；〔2〕施工安排；〔3〕施工進(jìn)度方案；〔4〕施工準(zhǔn)備與主要資源配置方案；〔5〕施工方法及工藝要求；〔6〕施工平面布置；〔7〕質(zhì)量要求；〔8〕其他要求〔進(jìn)度、平安、環(huán)境、本錢、消防、文明施工等〕。0.1建筑施工管理概述四、建筑施工組織設(shè)計(jì)的編制原那么、依據(jù)與程序1.建筑施工組織設(shè)計(jì)編制原那么〔1〕必須執(zhí)行工程建設(shè)程序，遵守現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)?！?〕符合施工合同或招標(biāo)文件中有關(guān)工程進(jìn)度、質(zhì)量、平安、環(huán)境保護(hù)、本錢等方面的要求?！?〕堅(jiān)持科學(xué)的施工程序和合理的施工順序，采用流水施工和網(wǎng)絡(luò)方案等方法，科學(xué)配置資源，合理布置現(xiàn)場(chǎng)，組織有節(jié)奏、連續(xù)和均衡施工，保證人力、物力充分發(fā)揮作用，到達(dá)合理的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)?！?〕科學(xué)地安排季節(jié)施工工程，采取季節(jié)性施工措施，保證全年施工的連續(xù)性和均衡性?！?〕盡量采用先進(jìn)的施工技術(shù)，積極開發(fā)、使用新技術(shù)和新工藝，推廣使用新材料和新設(shè)備，科學(xué)確實(shí)定施工方案，制定措施，提高質(zhì)量，確保平安，縮短工期，降低本錢?！?〕擴(kuò)大預(yù)制裝配范圍，提高建筑工業(yè)化程度?！?〕盡可能利用永久性設(shè)施和組裝式施工設(shè)施，努力減少施工設(shè)施建造量?！?〕采取必要的技術(shù)和管理措施，推廣建筑節(jié)能和綠色施工。0.1建筑施工組織設(shè)計(jì)概述2.單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)〔1〕與工程建設(shè)有關(guān)的法律、法規(guī)和文件；〔2〕國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；〔3〕工程所在地區(qū)行政主管部門的批準(zhǔn)文件，建設(shè)單位對(duì)施工的要求；〔4〕工程施工合同或招標(biāo)投標(biāo)文件；〔5〕工程設(shè)計(jì)文件；〔6〕施工組織總設(shè)計(jì)〔如本工程是整個(gè)建設(shè)工程中的一個(gè)單位工程，應(yīng)把總設(shè)計(jì)作為編制依據(jù)〕；〔7〕工程施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)條件，工程地質(zhì)及水文地質(zhì)、氣象等自然條件；〔8〕與工程有關(guān)的資源供給