租房合同公司租房協(xié)議租房合同公司租房協(xié)議甲方：（出租人/房東）____________________證件類型：_________證件號碼：________________地址：_________________________________乙方：（承租人/租客）____________________證件類型：_________證件號碼：________________地址：_________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成以下租房合同：第一條租房物件甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋地址為：_________________（以下簡稱“租賃房屋”）。該房屋的詳細情況、面積、配置等具體情況雙方已知曉，并在本合同附表中詳細說明。第二條租賃期限本租房合同的租賃期為：由___________年___________月__________日起至___________年___________月___________日止。如需延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前_____________天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意在雙方簽訂的延長租房合同上注明。如未經(jīng)甲方同意繼續(xù)居住，視為違約。第三條租金及支付方式乙方按每月________元人民幣向甲方支付租金，包括房租、物業(yè)費等，共計________元人民幣。租金的支付期限為每月的____日前，乙方應(yīng)按約定的支付方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金及退還乙方應(yīng)當在租賃房屋交付清潔、整潔、無損壞時向甲方支付________元人民幣作為押金。租賃期屆滿并經(jīng)甲方全部核實租賃房屋的情況無誤后，甲方在____________日內(nèi)將押金全部退還給乙方。乙方不得將押金用于支付租金。第五條租賃房屋的使用及維護等1.乙方須按合理方式使用租賃房屋，不得進行不符合本合同約定的商業(yè)經(jīng)營、修建別墅、進行違法活動，以及損害甲方權(quán)益、妨礙其他住戶生活等行為。2.乙方應(yīng)當按期交納水、電、氣、物業(yè)等費用，如逾期不交則甲方有權(quán)代乙方交繳并要求乙方立即補交費用。3.租賃期間，如產(chǎn)生設(shè)備、結(jié)構(gòu)等設(shè)備損壞不是使用過程中的正常磨損導(dǎo)致，由乙方承擔維修費用；如果是正常磨損導(dǎo)致，由甲方維修。如維修費用超出押金的金額，則由乙方承擔超出部分的維修費用。4.乙方應(yīng)當保管好租賃房屋內(nèi)的物品，任何損失及空缺由乙方承擔責任并承擔相應(yīng)賠償責任。租賃期滿需交還給甲方。第六條合同違約1.如甲方未按期交付租賃房屋或因房屋存在重大問題而未能交付租賃房屋的，應(yīng)當立即通知乙方并返還全部押金和已支付租金。2.乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即補交，且甲方有權(quán)決定是否延長租賃期限；如拒不補交租金，則應(yīng)當承擔相應(yīng)違約責任。3.乙方強行占用、轉(zhuǎn)租、改變房屋用途，或進行違法活動，租賃期滿且未經(jīng)甲方同意繼續(xù)居住的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)違約責任。第七條合同解除發(fā)生下列情形之一時，甲乙雙方均可提前解除本合同，但應(yīng)提前__________個月書面通知對方，且按照下列規(guī)定處理：1.因不可抗力因素無法履行本合同，包括房屋損壞、地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等。2.因甲方使用的不當導(dǎo)致租賃房屋發(fā)生安全隱患，而威脅乙方居住安全的。3.因甲方經(jīng)營活動而要求收回租賃房屋或其他原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租的。第八條爭議解決1.本合同的履行和效力，受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的保護。2.因本合同所產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他條款1.本合同附表為合同的不可分割組成部分，與合同正文具有同等法律效力。2.除本合同外，甲乙雙方未對其他相關(guān)事宜達成書面協(xié)議的，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條合同變更和補充本合同的補充、修改或變更，應(yīng)當由甲乙雙方以書面形式協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，所達成的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第十一條合同生效本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方：(簽字)____________________