廣州個人房屋出租合同協(xié)議廣州個人房屋出租合同協(xié)議甲方（出租人）：________（身份證號碼/機構(gòu)代碼證號：________）乙方（承租人）：________（身份證號碼/機構(gòu)代碼證號：________）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況租賃房屋位于廣州市________（地址）、房屋面積為________平方米（或房間數(shù)量為________間），房屋用途為________。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及其支付1.租金總額為人民幣________元，租金支付方式為________（月付、季付、半年付、年付）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將當月租金支付到甲方指定的賬戶內(nèi)。3.如乙方未按時支付租金，則應(yīng)按照每日租金的________%支付滯納金。第四條使用限制1.租賃期間，乙方必須按照當?shù)胤?、法?guī)及相關(guān)規(guī)定合法使用房屋，嚴禁進行違法活動。2.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得將該房屋進行任何改造或分割，并保證不損壞房屋設(shè)施設(shè)備。第五條房屋交接及退租1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的時間將房屋返還給甲方，如未協(xié)商，則以租賃期限結(jié)束日當日為最終交接日期。如果乙方延期返還，則應(yīng)按照日租金的________%支付違約金。2.退租時，甲方應(yīng)對房屋進行檢查，如房屋設(shè)施設(shè)備完好，無財物損失，甲方應(yīng)返還乙方全部押金。如房屋設(shè)施設(shè)備有損壞，甲方應(yīng)扣除相應(yīng)修繕費用后將剩余部分返還乙方押金。如乙方未將房屋恢復(fù)原狀，則應(yīng)扣除相應(yīng)修繕費用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)將房屋及其設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并在租賃期間按照約定向乙方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。2.甲方應(yīng)在房屋出租前將房屋的權(quán)屬情況進行合法審查，并保證房屋的合法性和品質(zhì)。3.如因甲方原因造成乙方無法正常使用租賃房屋，則甲方應(yīng)對乙方負有賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)當按照出租合同約定的條件和方式收取租金，并支出產(chǎn)生的稅費和費用。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照規(guī)定支付租金和押金，并在租賃期間按照當?shù)胤?、法?guī)及相關(guān)規(guī)定合法使用房屋。2.乙方不得擅自改變房屋用途和進行違法活動。3.乙方應(yīng)按照甲方要求進行房屋的維修、保養(yǎng)，出租期滿后將房屋及其設(shè)施設(shè)備按時歸還甲方。4.如因乙方原因造成房屋損壞或產(chǎn)生其他費用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任并賠償甲方損失。第八條合同解除和違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同或者延期履行合同。2.如因一方違反合同條款而造成另一方損失的，違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償另一方因此產(chǎn)生的損失。第九條法律效力及爭議解決1.本合同自雙方簽署之日起，具有法律效力。2.若本合同內(nèi)容與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準。3.對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)提交當?shù)赜嘘P(guān)部門或仲裁機構(gòu)進行解決。第十條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同的補充、修改、