最實(shí)用租賃合同范文租賃合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）姓名/名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議。第一條租賃房屋1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋地址如下：（寫明詳細(xì)地址）1.2房屋的面積、房間數(shù)、用途、裝修情況等信息詳見(jiàn)附表。1.3本合同簽訂前，甲方應(yīng)對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行清潔、修繕等維護(hù)。1.4房屋所有設(shè)備、設(shè)施、配件應(yīng)保持良好狀態(tài)，保證租客的基本生活條件。第二條租金和付款方式2.1乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定支付租金給甲方，租金為人民幣_(tái)_____元（大寫）/月，租賃期限為______個(gè)月。2.2租金支付方式以______為準(zhǔn)，若以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付租金，則乙方應(yīng)當(dāng)選擇合法有效的轉(zhuǎn)賬通道。2.3乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付租金的首期款，金額為人民幣_(tái)_____元。2.4若乙方未按照規(guī)定時(shí)間支付租金，則甲方有權(quán)保留收回房屋、解除合同并要求乙方承擔(dān)違約金等相應(yīng)責(zé)任。第三條使用及維修3.1乙方在租賃期間應(yīng)按照約定使用房屋，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。3.2如乙方有蓄意損壞房屋及其設(shè)備、設(shè)施等破壞行為，乙方應(yīng)按照原價(jià)理賠進(jìn)行賠償。3.3如房屋內(nèi)出現(xiàn)漏水、短路、漏電等情況，乙方應(yīng)積極通知甲方，并協(xié)助處理。第四條保證和承諾4.1甲方保證出租房屋是完全合法的。4.2乙方承諾在租賃期限內(nèi)不進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3在租賃期限內(nèi)，甲方不得對(duì)承租方進(jìn)行干擾、打擾等任何不合理的行為。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照規(guī)定交房或房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備存在問(wèn)題等，應(yīng)承擔(dān)適當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任。5.2若乙方在租賃期內(nèi)擅自搬離、轉(zhuǎn)租、改造等不合理行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)提前收回房屋。5.3對(duì)于因未按照合同約定支付租金等造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。第六條其他6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽名蓋章生效。6.2本合同的任何修改、作廢或終止，均需雙方書面同意，并由雙方代表簽字蓋章。6.3本合同涉及的各項(xiàng)事宜應(yīng)符合中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。6.4本合同所列條款均為合法有效條款，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（簽名）：