大學(xué)生租房協(xié)議大學(xué)生租房協(xié)議甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：電話號碼：住所：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：電話號碼：住所：為明確甲、乙雙方彼此的權(quán)力和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特?cái)M定如下《大學(xué)生租房協(xié)議》：一、租賃物及租賃期限甲方同意出租位于（房屋詳細(xì)地址）的房屋，租賃期限為（具體時間）。二、租金1.租金總額為（具體金額）元。乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付租金，租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取違約金，每天遲延逾期付款1%。三、使用權(quán)和維護(hù)費(fèi)用1.乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施，并須妥善保管，如因乙方使用不當(dāng)而損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租前，甲方已將房屋保養(yǎng)維修情況告知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)妥善使用和保護(hù)房屋。如乙方擅自變動裝修或改變房屋用途，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、房屋交付和歸還1.甲方應(yīng)該將房屋、房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施在租賃期限內(nèi)交付給乙方。2.租賃期限屆滿或協(xié)議提前結(jié)束，乙方應(yīng)將房屋、房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施保存完好，返還給甲方，并沒有保持原樣連帶鄉(xiāng)下確保房屋質(zhì)量完好。五、承租人權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照中國法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定履行租賃協(xié)議。不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法活動。2.乙方不得將房屋用于商業(yè)用途，包括但不限于進(jìn)行分租、出租、開店、開發(fā)票等行為。3.乙方應(yīng)按時支付租金和公用水電費(fèi)等。六、出租人權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，需提前告知乙方。2.甲方有權(quán)提前與乙方協(xié)商租賃終止，如有乙方違反協(xié)議和相關(guān)規(guī)定致使甲方需提前終止租賃協(xié)議的，甲方有權(quán)無需提前通知而終止本協(xié)議。七、違約責(zé)任1.乙方違約相當(dāng)于自愿退出未過期的租賃合同，應(yīng)當(dāng)支付全部租金等已產(chǎn)生的費(fèi)用；2.甲方違約應(yīng)當(dāng)賠償乙方的相關(guān)損失，同時視情況賠償違約金、精神損失賠償?shù)取０?、協(xié)議爭議的解決1.本協(xié)議的履行和解釋以及與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國法律予以解決。2.對于爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟，由該法院管轄和解決。九、生效與執(zhí)行1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議一式兩份，均具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：