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文檔簡介

租客權(quán)益保護與違法責任合同書：租賃合同甲方（房東）：（姓名/公司名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（租客）：（姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方擁有（詳細描述房屋情況），乙方愿意以租賃的形式使用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成以下租賃合同：第一條租賃期限1.1本租賃合同有效期為（合同開始日期至結(jié)束日期），共（租賃天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）。1.2若乙方有意延長該租賃合同期限，請在租賃合同到期前30天書面通知甲方，并經(jīng)雙方同意后簽署續(xù)租合同。第二條租金及支付方式2.1租金總額為每月（或每日）人民幣（金額），共需支付（租期數(shù)）次，合計人民幣（金額）。2.2乙方應(yīng)于每月（或每日）（支付日期）前支付當期租金至甲方指定的銀行賬戶。2.3逾期未支付租金的，乙方需支付每日租金金額的（罰息比例）作為滯納金。第三條租賃物維護和保修責任3.1甲方在租賃期間負責房屋及配套設(shè)施的正常維護和修繕，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得故意損壞或濫用，如出現(xiàn)損壞情況，乙方需承擔修復(fù)費用。3.3如乙方在租賃履行期間發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞情況，應(yīng)及時通知甲方，并甲方有義務(wù)及時修復(fù)。第四條違約責任4.1如乙方擅自解除租賃合同或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為租金總額的（違約金比例）。4.2如甲方違反合同約定，無法交付租賃物或造成乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第五條爭議解決本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章后生效。6.3本合同未盡事宜

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