第頁共頁合用土地的建房合同甲方（出讓方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_____________________電話：_____________________鑒于甲、乙雙方對合用土地建設(shè)可持續(xù)發(fā)展的共同理念達(dá)成一致，并根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，就合用土地上的建房事宜，共同簽訂本合同，共同遵守并履行以下約定：第一條合作原則1.甲方以自有土地為合用土地，乙方提供建房資金、技術(shù)、勞力等資源，共同合作建房。第二條合用土地1.合用土地的面積為______________________，位于______________________。2.甲方已獲得法律法規(guī)許可，并具備合法的土地使用權(quán)，有權(quán)將該土地用于本合作項目。3.甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的土地產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證該土地不受限制、抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制。第三條建房項目1.合作項目為在合用土地上建設(shè)______________________。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，以及項目設(shè)計要求，進(jìn)行建房設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工計劃和工期要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。第四條投資和報酬1.本合作項目的總投資為______________________，具體投資分配如下：甲方出資：______________________乙方出資：______________________2.甲方出資不低于土地估值，乙方出資為建房及相關(guān)設(shè)備材料等費用。3.合同履行期間，項目所得收益由甲、乙雙方按照出資比例分享。第五條回租方式1.乙方完成建房后，向甲方出租建房部分，并按照約定期限和金額支付租金。2.租金支付方式為______________________，租金金額為______________________。第六條權(quán)益保護(hù)1.甲、乙雙方應(yīng)保證合作項目的合法權(quán)益，不得侵犯對方合法權(quán)益。2.甲方保證土地產(chǎn)權(quán)不受限制，并提供土地證明文件。3.乙方保證出資資金來源合法，并提供財務(wù)資料以證明。第七條合同變更和解除1.合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除協(xié)議的，合同解除。第八條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定提供土地或提供虛假材料的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按規(guī)定時間完成建房工程或工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決1.甲乙雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交___仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局性的，對雙方均有約束力。第十條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自簽署之日起生效，至合同履行完畢或解除之日止。甲方（出讓方）：________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________簽字：_________________日期：____________乙方（承租方）：________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________簽字：_________________日期：__________