第頁共頁標準個人二手房轉(zhuǎn)讓合同范本個人二手房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有人，并有權(quán)處分該房屋。乙方同意購買房屋，并接受以下約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（詳細地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：（公寓/獨棟/聯(lián)排等）4.房屋用途：（住宅/商用等）5.房屋狀況：（裝修情況）6.房屋權(quán)屬情況：（產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)等）：7.房屋登記信息：（產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號等）第二條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）（小寫）元整。乙方在簽署本合同時，一次性支付轉(zhuǎn)讓房屋全部款項，支付方式為（支付方式）。第三條過戶手續(xù)1.甲方在收到乙方支付的全部款項后，應(yīng)配合辦理過戶手續(xù)，包括辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、遷出戶口等相關(guān)手續(xù)。過戶費用由甲方承擔。第四條房屋權(quán)屬和法律責任1.房屋的權(quán)屬歸甲方所有，房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，房屋的權(quán)利義務(wù)自動轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方保證房屋的權(quán)屬真實合法，房屋不受任何第三方侵權(quán)糾紛的約束。3.如因房屋權(quán)屬問題發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條房屋狀況和質(zhì)量保證1.甲方保證房屋的基本結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題，并授權(quán)乙方自行對房屋的狀況進行檢查和評估。2.乙方在簽署本合同時，對房屋狀況表示滿意，并接受房屋現(xiàn)狀的一切責任和風險。第六條違約責任1.如果甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)隨時解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項，并承擔相應(yīng)的違約責任。第七條糾紛解決1.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條附件1.本合同附件為：（房屋權(quán)屬證明文件、房屋狀況檢查表等）。第九條合同生效和變更1.本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效，有效期為（天數(shù)）。2.本合同任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：