第頁共頁民間房屋租賃合同模板民間房屋租賃合同甲方（出租方）：________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：________________（以下簡稱乙方）鑒于，甲方是________________（住址），乙方是________________（住址），雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，甲方將其所擁有的房屋出租給乙方使用，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋名稱：________________2.房屋地址：________________3.房屋結(jié)構(gòu)和面積：________________4.房屋用途：________________5.房屋的設(shè)施和裝修情況：________________6.房屋租金：每月人民幣________________（大寫）元整。第二條租賃期限1.房屋租賃期限為________________年/月/日起至________________年/月/日止。2.乙方有權(quán)在租賃期滿之前提前終止合同，但必須提前______________個(gè)月書面通知甲方。第三條租金支付方式1.乙方應(yīng)在每月的___日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每日逾期金額的____%。第四條房屋維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，因乙方的過錯(cuò)或者故意行為造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.在租賃期內(nèi)，因非乙方過錯(cuò)而導(dǎo)致房屋損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期清潔房屋，并保持房屋的衛(wèi)生與整潔。第五條房屋使用權(quán)1.在租賃期內(nèi)，甲方授予乙方合法且獨(dú)占性的使用房屋的權(quán)利。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修，如需改變，必須得到甲方的書面許可。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，致使乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反合同約定，致使甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)的________%。第七條合同解除1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同，應(yīng)采取書面形式，并由甲方提前_____日通知乙方。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求退還房屋，并清理房屋內(nèi)的物品。第八條其他約定1.合同雙方同意以書面形式變更或解除本合同的約定。2.對于未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并達(dá)成一致意見。3.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________