-4-廣州市中心城區(qū)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合第三方項(xiàng)目管理及質(zhì)檢項(xiàng)目任務(wù)需求書服務(wù)內(nèi)容數(shù)量最高限價(jià)服務(wù)期子項(xiàng)2廣州市中心城區(qū)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合第三方項(xiàng)目管理及質(zhì)檢項(xiàng)目1項(xiàng)人民幣658.32萬元自合同簽訂之日起2年廣州市中心城區(qū)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目概述工作目標(biāo)深入分析廣州市實(shí)際數(shù)據(jù)量、數(shù)據(jù)復(fù)雜度、相關(guān)背景情況、工作內(nèi)容、數(shù)據(jù)質(zhì)量等內(nèi)容，按照《廣東省不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)整合技術(shù)指南（試行）》和《廣州市不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》要求，對廣州市中心城區(qū)（越秀、荔灣、海珠、天河、白云和原黃埔區(qū)）不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)進(jìn)行整合，進(jìn)一步提升不動產(chǎn)登記服務(wù)質(zhì)效，推動我市營商環(huán)境走在全國前列。1.全面梳理和整合已登記且歸檔的土地、房屋、林、海的空間、非空間和檔案數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)單元落圖、落宗、落號。2.形成標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、完整和準(zhǔn)確的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)成果，支撐國家、省的監(jiān)管和匯交。3.全面實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)統(tǒng)一管理，建立健全不動產(chǎn)電子登記簿，支撐廣州市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺業(yè)務(wù)辦理，加強(qiáng)不動產(chǎn)登記成果統(tǒng)一利用。4.以不動產(chǎn)單元為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)已注銷不動產(chǎn)登記信息與現(xiàn)勢有效不動產(chǎn)登記信息的關(guān)聯(lián)，形成不動產(chǎn)登記信息可追溯信息鏈。（其中已注銷不動產(chǎn)登記信息只做整體現(xiàn)狀遷移)。工作范圍完成2019年3月31日以前廣州市中心城區(qū)現(xiàn)勢有效的國有土地及上房屋、林權(quán)、海權(quán)數(shù)據(jù)，以及檔案已歸入市房地產(chǎn)檔案館的集體土地及上房屋數(shù)據(jù)的整合工作，產(chǎn)權(quán)總量約為276萬單元/宗。為保障不動產(chǎn)登記工作有效開展，廣州市中心城區(qū)范圍內(nèi)國有土地及上房屋、林權(quán)、海權(quán)、集體土地及上房屋涉及的不動產(chǎn)單元，在2019年4月1日至2021年7月31日，新產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)數(shù)據(jù)同時(shí)納入整合范圍。具體數(shù)據(jù)整合總量按照實(shí)際現(xiàn)勢有效的，經(jīng)采購人確定的工作總量確定。項(xiàng)目服務(wù)期自合同簽訂之日起，第1年內(nèi)完成不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合工作及驗(yàn)收，驗(yàn)收后1年為項(xiàng)目維護(hù)期。合同簽訂1年內(nèi)完成全部數(shù)據(jù)采集和規(guī)范化整理、數(shù)據(jù)整合與建庫，全面建成滿足匯交要求及應(yīng)用需求的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)，完成項(xiàng)目驗(yàn)收。2、項(xiàng)目驗(yàn)收后，需要提供1年的維護(hù)期，維護(hù)期內(nèi)滿足以下要求：（1）對數(shù)據(jù)整合成果在使用過程中產(chǎn)生的錯(cuò)誤進(jìn)行修正，使成果滿足匯交要求及應(yīng)用需求。（2）因不可抗力引致數(shù)據(jù)的丟失、損壞不包括在維護(hù)服務(wù)范圍內(nèi)。第三方質(zhì)量控制要求工作目標(biāo)針對廣州市中心城區(qū)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目提供第三方項(xiàng)目管理和成果質(zhì)量檢查工作。按照國家、省、市有關(guān)法規(guī)、技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)、以需求為依據(jù)，從專業(yè)的角度對項(xiàng)目進(jìn)行全過程咨詢、監(jiān)督、管理、指導(dǎo)。負(fù)責(zé)對成果進(jìn)行質(zhì)量檢查，保證成果能夠滿足國家、省的技術(shù)要求并匯交至廣州市不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫，滿足廣州市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息管理平臺使用要求。工作內(nèi)容數(shù)據(jù)整理過程管理以廣州市中心城區(qū)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目工作合同、第三方質(zhì)量控制項(xiàng)目委托合同、相關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，通過科學(xué)的管理手段，協(xié)助采購人對廣州市中心城區(qū)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行咨詢、監(jiān)督、管理和技術(shù)指導(dǎo)，對廣州市中心城區(qū)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施方案、技術(shù)細(xì)則、作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行把關(guān)，確保項(xiàng)目成果的完整性、規(guī)范性、一致性、關(guān)聯(lián)性、準(zhǔn)確性。成果質(zhì)量檢查依據(jù)《廣州市不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)（試行）》要求，對廣州市中心城區(qū)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目供應(yīng)商提交的成果進(jìn)行質(zhì)量檢查，項(xiàng)目實(shí)施前制定相關(guān)的質(zhì)量檢查方案，項(xiàng)目實(shí)施過程中對數(shù)據(jù)整理過程數(shù)據(jù)進(jìn)行抽檢，驗(yàn)證技術(shù)方案和質(zhì)量保證措施的合理性，采用軟件檢查和人工檢查相結(jié)合的方式，軟件檢查比例為100%，同時(shí)每一類數(shù)據(jù)的人工抽檢比例不低于6%，各項(xiàng)內(nèi)容工作量依據(jù)廣州市中心城區(qū)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目合同確定。（1）數(shù)據(jù)完整性檢查：檢查目錄及文件的規(guī)范性、數(shù)據(jù)格式的正確性、數(shù)據(jù)的有效性、圖層完整性、屬性表完整性等。對整理完成的一批數(shù)據(jù)成果建成標(biāo)準(zhǔn)庫，進(jìn)行數(shù)據(jù)完整性檢查。及時(shí)糾正數(shù)據(jù)存在問題，并優(yōu)化項(xiàng)目實(shí)施技術(shù)方案，確保項(xiàng)目完成后最終成果滿足國家、省、市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。（2）登記屬性數(shù)據(jù)抽檢，保證各數(shù)據(jù)項(xiàng)正確、記錄間邏輯關(guān)系正確，如結(jié)構(gòu)一致性、代碼一致性、數(shù)值范圍符合性、字段必填性；縱向上權(quán)屬上下手關(guān)系是否清晰，可以溯源，橫向上權(quán)利、不動產(chǎn)單元及權(quán)利人關(guān)聯(lián)關(guān)系是否正確；檢查是否滿足數(shù)據(jù)格式統(tǒng)一，數(shù)據(jù)一致，數(shù)據(jù)完整，數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)正確，成果與檔案資料一致等要求；檢查邏輯關(guān)系是否存在重復(fù)性錯(cuò)誤；檢查各要素的關(guān)系是否合理，主要檢查不動產(chǎn)單元號的一致性、唯一性，不動產(chǎn)權(quán)證號的唯一性，主體、客體、權(quán)利、登記業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)的正確性。（3）登記空間數(shù)據(jù)抽檢：保證圖層名稱規(guī)范、空間數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)一致、代碼一致、數(shù)值范圍符合規(guī)范、編號唯一、必填字段不為空，空間數(shù)據(jù)基礎(chǔ)正確，空間圖形數(shù)據(jù)拓?fù)潢P(guān)系正確，圖屬間滿足一致性，主要包括宗地空間數(shù)據(jù)、屬性數(shù)據(jù)及檔案數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)掛接準(zhǔn)確，宗地、自然幢、層、戶的空間關(guān)系和編碼關(guān)系邏輯正確，宗地、自然幢矢量數(shù)據(jù)正確，宗地、自然幢、邏輯幢、層、戶等空間有關(guān)屬性信息正確，關(guān)聯(lián)關(guān)系正確。成果入庫及利用過程管理按照《廣州市不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)（試行）》和《廣東省不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫技術(shù)規(guī)范（試行）》要求，根據(jù)系統(tǒng)入庫屬性值代碼化、表達(dá)標(biāo)準(zhǔn)化要求對廣州市中心城區(qū)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目成果入庫工作進(jìn)行檢查，以確保入庫數(shù)據(jù)質(zhì)量符合質(zhì)量要求。并參照國土資源核心元數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，在數(shù)據(jù)入庫后需要形成不動產(chǎn)登記信息元數(shù)據(jù)。其中基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)、宗地?cái)?shù)據(jù)、自然幢數(shù)據(jù)入庫后必須滿足空間數(shù)據(jù)的質(zhì)量要求，并生成標(biāo)識碼；權(quán)利數(shù)據(jù)入庫后必須滿足數(shù)據(jù)邏輯完整性、邏輯關(guān)系一致性以及語義一致性的要求；權(quán)利人數(shù)據(jù)入庫后必須滿足數(shù)據(jù)完整性、邏輯關(guān)系一致性的需求；登記業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)入庫后需要滿足不動產(chǎn)登記對歷史業(yè)務(wù)處理過程查詢的需求。對廣州市中心城區(qū)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目成果利用進(jìn)行過程管理，確保數(shù)據(jù)整合階段性成果能夠和日常登記業(yè)務(wù)相關(guān)聯(lián)，整合成果中間數(shù)據(jù)庫能夠?qū)崟r(shí)更新，能支撐廣州市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息管理平臺日常業(yè)務(wù)的辦理。實(shí)施要求建立完善的項(xiàng)目管理制度包括：開工報(bào)審制度；項(xiàng)目實(shí)施方案審批制度；從業(yè)人員培訓(xùn)制度；日常檢查巡查制度；項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督制度；管理會議制度；管理報(bào)告制度；實(shí)施方案變更制度；處罰管理制度；數(shù)據(jù)資料管理制度；數(shù)據(jù)質(zhì)量管理制度。項(xiàng)目啟動階段主要協(xié)助采購人組織項(xiàng)目啟動會、動員會，督促作業(yè)單位按標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)項(xiàng)目部設(shè)置、人員進(jìn)場、安全保密等工作。具體包括：（1）協(xié)助組織項(xiàng)目啟動會、動員會。協(xié)助采購人召集作業(yè)單位召開項(xiàng)目啟動會、動員會，貫徹工作思路，部署前期工作任務(wù)，明確各方責(zé)任。（2）協(xié)調(diào)成立項(xiàng)目部。督促、組織作業(yè)單位按規(guī)范化要求成立項(xiàng)目部，采取必要的安全保密措施，明確辦公場所、人員和設(shè)備進(jìn)場，并按照要求進(jìn)行規(guī)范化管理、檢查。（3）協(xié)助落實(shí)各項(xiàng)工作制度。協(xié)助采購人落實(shí)工作紀(jì)律、保密規(guī)定等各項(xiàng)工作制度。項(xiàng)目實(shí)施階段主要負(fù)責(zé)編制第三方項(xiàng)目管理方案和細(xì)則，并協(xié)助采購人組織作業(yè)單位落實(shí)實(shí)施方案、技術(shù)路線和項(xiàng)目計(jì)劃，并按照要求落實(shí)到位。在實(shí)施過程中，對單位組織的技術(shù)路線和二級檢查執(zhí)行情況進(jìn)行審查負(fù)責(zé)，并按照比例對各項(xiàng)工作調(diào)查成果進(jìn)行抽檢，組織作業(yè)單位整改到位。具體包括：（1）編制第三方項(xiàng)目管理細(xì)則，并報(bào)采購人備案，組織作業(yè)單位統(tǒng)一工作制度、要求。（2）協(xié)調(diào)落實(shí)實(shí)施方案和工作方案。協(xié)調(diào)作業(yè)單位根據(jù)招標(biāo)任務(wù)要求，開展數(shù)據(jù)資料收集、分析，研究技術(shù)路線，制定具體的實(shí)施方案、工作方案，并提交采購人審定實(shí)施。（3）協(xié)調(diào)組織方案和技術(shù)培訓(xùn)。協(xié)調(diào)采購人組織作業(yè)單位開展不動產(chǎn)統(tǒng)一登記規(guī)范化數(shù)據(jù)整理的業(yè)務(wù)和技術(shù)培訓(xùn)。（4）開展成果的質(zhì)量檢查。按照技術(shù)規(guī)程和實(shí)施方案要求，對作業(yè)單位的階段成果進(jìn)行抽樣檢查，并制作檢查記錄表，反饋?zhàn)鳂I(yè)單位進(jìn)行整改落實(shí)。檢查內(nèi)容應(yīng)覆蓋第三方項(xiàng)目管理及檢查驗(yàn)收內(nèi)容的所有項(xiàng)。（5）協(xié)調(diào)組織會審。協(xié)助采購人組織作業(yè)單位開展會審，以及督促作業(yè)單位落實(shí)整改工作。項(xiàng)目核驗(yàn)階段（1）按照國家、省廳檢查驗(yàn)收規(guī)范要求，對各作業(yè)單位完成的各項(xiàng)成果開展質(zhì)量評定工作，配合采購人對質(zhì)量評定滿足要求的成果進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。（2）按照上級部門和實(shí)施方案的要求，進(jìn)行最終成果的組織、項(xiàng)目核驗(yàn)及提交驗(yàn)收。（3）組織各相關(guān)單位積極配合驗(yàn)收、核查等工作。項(xiàng)目綜合管控為保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，需制定相關(guān)工作制度，在項(xiàng)目全程采取有效的管控措施，具體包括：項(xiàng)目會議制度、項(xiàng)目協(xié)調(diào)措施、項(xiàng)目資料管理、項(xiàng)目質(zhì)量核驗(yàn)制度、項(xiàng)目規(guī)范化實(shí)施等必要措施。檢查比例和依據(jù)為了保證本項(xiàng)目的成果質(zhì)量，對成果質(zhì)量檢查的各環(huán)節(jié)檢查比例必須滿足國家、省廳相關(guān)要求，檢查標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家、廣東省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記規(guī)范化數(shù)據(jù)整理相關(guān)實(shí)施方案、技術(shù)規(guī)程、文件要求以及招投標(biāo)文件、合同等。服務(wù)要求項(xiàng)目實(shí)施方案的總體把關(guān)（1）審核項(xiàng)目實(shí)施方案，確保方案符合項(xiàng)目總體目標(biāo)；（2）提供項(xiàng)目實(shí)施方案的審核意見、對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量控制提出可行方案，對項(xiàng)目集成方案進(jìn)行管理；（3）審核各作業(yè)單位的實(shí)施人員組織和實(shí)施計(jì)劃安排；（4）審核各作業(yè)單位的質(zhì)量保證計(jì)劃；（5）審核各作業(yè)單位的進(jìn)度控制計(jì)劃。質(zhì)量控制A、項(xiàng)目組織及技術(shù)方案的質(zhì)量控制（1）審查各作業(yè)單位的項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)書等技術(shù)資料；（2）審查各作業(yè)單位的組織實(shí)施方案或工作計(jì)劃（包括人員安排、工作計(jì)劃、管理要素、進(jìn)度計(jì)劃等）；（3）審查各作業(yè)單位的質(zhì)量控制措施（包括各作業(yè)單位質(zhì)量管理制度的建立、項(xiàng)目實(shí)施的質(zhì)量控制措施、專職質(zhì)檢人員的配備、二級質(zhì)量檢查實(shí)施及記錄情況）；（4）參與項(xiàng)目的測試、竣工驗(yàn)收和交接，依據(jù)國家、省廳的要求，確定項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)符合國家、廣東省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記規(guī)范化數(shù)據(jù)整理要求，符合數(shù)據(jù)匯交要求，確保通過檢查驗(yàn)收。B、項(xiàng)目實(shí)施過程的質(zhì)量控制（1）審查工作方案和技術(shù)方案；（2）審查各作業(yè)單位對軟件的使用水平和應(yīng)用能力（包括進(jìn)行樣例數(shù)據(jù)測試，保證數(shù)據(jù)和平臺的無縫對接）；（3）審查各作業(yè)單位對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記規(guī)范化數(shù)據(jù)整理要求的理解程度，進(jìn)行全面統(tǒng)一；（4）依據(jù)有關(guān)的立項(xiàng)建設(shè)方案、采購文件、投標(biāo)文件、合同和設(shè)計(jì)單位制定的技術(shù)規(guī)范書，審查、監(jiān)督、控制項(xiàng)目的質(zhì)量；（5）采取事前預(yù)防、事中控制、事后糾正的管理方式，依據(jù)國家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及項(xiàng)目合同、設(shè)計(jì)方案、管理規(guī)劃、管理實(shí)施細(xì)則等文件控制工程質(zhì)量；（6）確認(rèn)數(shù)據(jù)的過程自檢和最終檢查的程序、記錄和結(jié)果（對項(xiàng)目承建方遞交每一類數(shù)據(jù)的成果抽檢不少于6%，對相關(guān)的圖件、報(bào)告等成果進(jìn)行100%檢查，并提交第三方抽檢記錄。）；（7）對最終的入庫數(shù)據(jù)成果進(jìn)行檢查（數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、數(shù)據(jù)正確性、完整性、符合性等）；（8）確認(rèn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記規(guī)范化數(shù)據(jù)整理項(xiàng)目質(zhì)量控制的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。C、各作業(yè)單位自檢的質(zhì)量控制（1）審查各作業(yè)單位二級檢查的措施和方案；（2）審查各作業(yè)單位的二級檢查記錄和結(jié)果；（3）審查各作業(yè)單位二級檢查發(fā)現(xiàn)的問題的改正情況。D、各作業(yè)單位全程質(zhì)量控制（1）對各作業(yè)單位的各個(gè)重要工作環(huán)節(jié)，進(jìn)行全程重點(diǎn)抽查；（2）對廣州市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記規(guī)范化數(shù)據(jù)整理目建設(shè)階段性成果及最終成果進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收意見。（3）跟蹤項(xiàng)目在維護(hù)保修期內(nèi)的運(yùn)行狀況，督促各作業(yè)單位做好售后服務(wù)。進(jìn)度控制（1）審核各作業(yè)單位的進(jìn)度分解計(jì)劃，確認(rèn)分解計(jì)劃可以保證總體計(jì)劃目標(biāo)，監(jiān)督檢查項(xiàng)目進(jìn)度執(zhí)行情況；（2）對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤，并要求各作業(yè)單位對進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行動態(tài)調(diào)整，以確保項(xiàng)目的階段和總體進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)施；（3）當(dāng)工期偏離計(jì)劃時(shí)，應(yīng)及時(shí)指出，并提出對策建議，同時(shí)督促各作業(yè)單位盡快采取措施；（4）定期或不定期地對項(xiàng)目工作組存在的問題提出意見或建議。合同管理（1）協(xié)助業(yè)主簽訂合同；（2）跟蹤檢查合同的執(zhí)行情況，確保各作業(yè)單位按時(shí)履約；（3）根據(jù)合同約定，對各作業(yè)單位提交的付款申請，提出付款建議。項(xiàng)目信息管理（1）及時(shí)向采購人提交反映項(xiàng)目動態(tài)和第三方項(xiàng)目管理工作情況的項(xiàng)目文檔；（2）建立全面、準(zhǔn)確反映項(xiàng)目各階段工程狀況的圖表、文檔，收集、管理項(xiàng)目各類文檔和資料；（3）督促、檢查集成商及時(shí)完成各階段設(shè)備資料、工程技術(shù)資料的整理和歸檔工作；（4）轉(zhuǎn)發(fā)采購人發(fā)出的一切指示、通知和業(yè)務(wù)聯(lián)系單。項(xiàng)目文件的管理（1）中標(biāo)單位應(yīng)負(fù)責(zé)以下文檔的編寫：1）項(xiàng)目建設(shè)第三方項(xiàng)目管理周報(bào)、月報(bào)(包括反映業(yè)務(wù)需求的處理情況)及項(xiàng)目大事記；2）項(xiàng)目協(xié)調(diào)會、技術(shù)研討會等各類會議的紀(jì)要；3）階段性項(xiàng)目總結(jié)、階段性項(xiàng)目第三方項(xiàng)目管理總結(jié)、各類第三方項(xiàng)目管理通知。（2）中標(biāo)單位應(yīng)參與以下文檔的管理：1）項(xiàng)目實(shí)施期間各類技術(shù)文件；2）合同執(zhí)行過程中的各類往來文件及存檔。項(xiàng)目會議制度（1）為保證第三方項(xiàng)目管理工作的開展和實(shí)施協(xié)調(diào)，中標(biāo)單位可組織必要的會議：1）項(xiàng)目協(xié)調(diào)會；2）項(xiàng)目周例會；3）項(xiàng)目專題研討會；4）項(xiàng)目問題通報(bào)會；5）項(xiàng)目階段及最終驗(yàn)收會。（2）中標(biāo)單位還應(yīng)積極參加以下會議：1）項(xiàng)目階段工作總結(jié)會；（3）要求中標(biāo)單位必須在會議中做好記錄，并于會議結(jié)束前整理出會議紀(jì)要，給各方當(dāng)場簽證確認(rèn)。組織協(xié)調(diào)（1）監(jiān)督各方履行職責(zé)，協(xié)調(diào)各方的工作關(guān)系；（2）建立暢通的溝通平臺和溝通渠道，采取有效措施使項(xiàng)目信息在有關(guān)各方之間保持順暢流通，積極協(xié)調(diào)項(xiàng)目各方之間的關(guān)系，推動項(xiàng)目實(shí)施過程中問題的解決。須遵循的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范《信息技術(shù)服務(wù)監(jiān)理》（GB/T19668.1-2014）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》（國土資源部令63號）《國土資源部關(guān)于啟用不動產(chǎn)登記簿證樣式（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2015〕25號）《國土資源部關(guān)于做好不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作的通知》（國土資發(fā)〔2015〕41號）《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)（試行）》《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫技術(shù)規(guī)范（試行）》《不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》《廣東省頒發(fā)新版不動產(chǎn)權(quán)證書基本條件》（粵國土資登記發(fā)〔2016〕8號）《廣東省不動產(chǎn)資料移交工作指引》（粵國土資登記發(fā)〔2016〕40號）《廣東省不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)整合技術(shù)指南(試行)》《廣東省不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)成果匯交規(guī)范（試行）》《廣州市不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)接入技術(shù)規(guī)范（試行）》《廣州市不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)（試行）》服務(wù)期要求以數(shù)據(jù)為依據(jù)，以專業(yè)為導(dǎo)向，做好數(shù)據(jù)整理工作；以標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繩，強(qiáng)化本市工作需求，做好項(xiàng)目第三方項(xiàng)目管理和質(zhì)檢工作；堅(jiān)持以"質(zhì)量第一、預(yù)防為主、一切用數(shù)據(jù)說話，科學(xué)、公正、守法"的管理檢查原則，做好數(shù)據(jù)入庫的把關(guān)工作。第三方項(xiàng)目管理時(shí)間要求為合同簽定之日起至廣州市中心城區(qū)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合項(xiàng)目建設(shè)完畢并通過最終驗(yàn)收，項(xiàng)目驗(yàn)收后維護(hù)期一年。工作保密要求（1）采購人和中標(biāo)人因項(xiàng)目開展而交換或獲悉的有關(guān)對方任何資料或信息均屬保密資料，采購人和中標(biāo)人將確保所有相關(guān)資料絕對保密，除非得到對方的事先書面同意或依本項(xiàng)目合同約定，不會向任何第三方披露或用于本項(xiàng)目無關(guān)的目的。（2）中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照采購人的要求保守秘密，未經(jīng)采購人許可，不得留存或復(fù)制所有項(xiàng)目相關(guān)資料。（3）中標(biāo)人應(yīng)與采購人簽訂保密協(xié)議（協(xié)議版本另行制定），確保相關(guān)數(shù)據(jù)成果的保密與安全。如造成成果或采購人提供資料外泄，中標(biāo)人必須承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（4）任何一方違反本條之規(guī)定，須賠償對方因此而受到的全部損失。技術(shù)成果歸屬（1）本項(xiàng)目形成的知識產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)益歸采購人所有；未經(jīng)采購人許可同意，中標(biāo)人不得利用本合同產(chǎn)生的項(xiàng)目成果。（2）采購人引用中標(biāo)人的工作成果所完成的新的技術(shù)成果，屬于采購人所有，采購人可依法享有就該項(xiàng)技術(shù)成果取得的精神權(quán)利、經(jīng)濟(jì)權(quán)利和其它權(quán)利。（3）無論發(fā)生何種情形（包括但不限于合同提前終止和解除），采購人均有權(quán)利用中標(biāo)人的階段性工作成果，并且采購人引用中標(biāo)人的階段性工作成果所完成的新的技術(shù)成果，屬于采購人所有，采購人可依法享有就該項(xiàng)技術(shù)成果取得的精神權(quán)利、經(jīng)濟(jì)權(quán)利和其他權(quán)利。其他要求（1）中標(biāo)單位應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)工作規(guī)范、國家現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定，公正、獨(dú)立、自主地開展第三方項(xiàng)目管理和質(zhì)檢工作，維護(hù)采購人和廣州市中心城區(qū)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合項(xiàng)目中標(biāo)單位的合法權(quán)益。（2）中標(biāo)單位應(yīng)建立項(xiàng)目第三方項(xiàng)目管理和質(zhì)檢機(jī)構(gòu)，實(shí)施項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制，第三方項(xiàng)目管理和質(zhì)檢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)委托第三方項(xiàng)目管理和質(zhì)檢合同的履行、主持項(xiàng)目第三方項(xiàng)目管理和質(zhì)檢機(jī)構(gòu)工作，應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)的工程師（含）以上資格，并擔(dān)任過同類項(xiàng)目或大型測繪工程項(xiàng)目的工程負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人職務(wù)。（3）中標(biāo)單位根據(jù)項(xiàng)目各工序作業(yè)時(shí)第三方項(xiàng)目管理和質(zhì)檢需求配備不少于40個(gè)第三方項(xiàng)目管理和質(zhì)檢人員，第三方項(xiàng)目管理和質(zhì)檢人員必須具備測繪地理空間信息相關(guān)專業(yè)的助理工程師（含）以上資格，熟悉不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫技術(shù)等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，充分理解本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容和技術(shù)要求。（4）中標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照中標(biāo)的投標(biāo)文件和采購人的具體要求，成立項(xiàng)目第三方項(xiàng)目管理和質(zhì)檢部，配備不少于20個(gè)第三方項(xiàng)目管理和質(zhì)檢人員常駐甲方指定作業(yè)場所辦公。（5）中標(biāo)單位應(yīng)對工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)，提出相應(yīng)的第三方項(xiàng)目管理和質(zhì)檢控制手段和措施以及有參考價(jià)值的建議。投標(biāo)人編寫的第三方項(xiàng)目管理和質(zhì)檢方案應(yīng)包括：工程概況、第三方項(xiàng)目管理和質(zhì)檢范圍、第三方項(xiàng)目管理和質(zhì)檢目標(biāo)、第三方項(xiàng)目管理和質(zhì)檢措施、對工程的理解、投