第頁共頁詳細版門面房出租合同門面房出租合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]鑒于甲方是門面房的合法所有人，并擁有其出租權(quán)利；乙方意愿承租甲方所持有的門面房，并同意按照以下約定履行合同。一、租賃房屋基本信息1.房屋名稱：[門面房名稱]2.房屋地址：[門面房地址]3.使用面積：[門面房使用面積]4.使用用途：[門面房使用用途]5.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]6.租金支付方式：[月付/季付/半年付/年付]7.租金金額：人民幣[租金金額]（大寫：[租金金額大寫]）/每[付款周期]8.押金金額：人民幣[押金金額]（大寫：[押金金額大寫]）9.中介費用（如適用）：人民幣[中介費用金額]（大寫：[中介費用金額大寫]）二、租賃條款1.租金支付方式：乙方應(yīng)在每次租金付款周期的[租金支付日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方搬離門面房，同時不退還押金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金至甲方。乙方在租賃期滿且履行了本合同的所有義務(wù)后，甲方將在[押金退還期限]之內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.使用權(quán)與限制：(1)乙方應(yīng)以善良方式使用門面房，不得用于非法、違法行為，不得損壞門面房設(shè)施及設(shè)備。(2)乙方承諾使用門面房的用途為[門面房使用用途]，不得擅自改變用途。(3)乙方在租賃期間享有門面房的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。(4)乙方若需要對門面房進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并取得甲方的書面同意。4.維修責任：(1)甲方應(yīng)負責門面房內(nèi)的水電設(shè)備的維修與保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時報修并維修。(2)乙方須自行負責門面房內(nèi)的日常清潔與衛(wèi)生，如墻面、地面等損壞或污染，應(yīng)及時進行修復(fù)和清潔，以保持門面房的整潔和良好的工作環(huán)境。5.租賃期滿：(1)乙方在租賃期滿后應(yīng)立即交還門面房，并保持門面房的完好及無損壞。如門面房內(nèi)有損壞或需要修繕的部分，租賃期滿前乙方應(yīng)自行修復(fù)或承擔修繕費用。(2)乙方在租賃期滿后如需續(xù)約，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出，并根據(jù)新的租賃協(xié)議進行續(xù)約。6.合同解除：(1)本合同期滿后，甲方如不同意續(xù)約，則本合同自動解除。乙方應(yīng)在[合同解除期限]內(nèi)將門面房搬離并交還給甲方。(2)本合同期滿前甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有以下行為，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方立即搬離門面房，同時不退還押金：-乙方未按時支付租金；-乙方擅自改變門面房的使用用途；-乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借門面房給他人使用；-乙方嚴重損壞或污染門面房。7.其他約定：(1)本合同采用書面形式，并在雙方簽字蓋章后生效，如涉及合同的修改變更，應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。(2)本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(3)本合同一式雙份，甲乙雙方各執(zhí)一份。任何一方因本合同發(fā)生的協(xié)商、爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方提交甲方所在地法院進行訴訟。甲方（簽字/蓋章）：