第頁共頁民間租房合同【民間租房合同】甲方：（出租方名稱/個(gè)人姓名）：______________（住址）：_______________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________乙方：（承租方姓名）：_______________身份證號(hào)碼：_______________________鑒于甲、乙雙方自愿，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方將其合法擁有并且合法出租給乙方的房屋（以下簡稱“租賃物”）的事宜，訂立本合同：一、租賃物1.1租賃物的名稱：___________________1.2租賃物的詳細(xì)地址：___________________1.3租賃物的面積：_____________________1.4租賃物的用途：_____________________二、租賃期限2.1本次租賃期限為起始日：________________結(jié)束日：________________2.2若乙方在租賃期滿前需要續(xù)租，須提前_________（天/月）通知甲方。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，租金為每月人民幣（大寫）_____________元整。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月（或其他約定時(shí)間）的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。四、押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的押金，即人民幣（大寫）_____________元整。4.2押金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)及賠償甲方因乙方原因造成的損失。4.3在租賃期滿且乙方對(duì)租賃物歸還完好無損并履行本合同約定的其他義務(wù)之后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金全額返還給乙方。五、租賃物的使用與維修5.1乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何損壞或破壞。5.2如因租賃物自身原因?qū)е聯(lián)p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)對(duì)正常使用過程中的日常維護(hù)保養(yǎng)負(fù)責(zé)。5.3如因乙方過失或故意行為導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、租賃物的歸還6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將租賃物返還給甲方，租賃物應(yīng)保持正常使用狀況，除正常損耗外不得有其他損壞。6.2若乙方違反前款約定未按時(shí)歸還租賃物，則乙方應(yīng)繼續(xù)支付相應(yīng)的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方履行本合同。7.2任一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任意一方均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同有效期限以雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。9.3若本合同中任何條款因法律法規(guī)的變更或者其他原因無效、違法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。9.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___