word版本——可修改、可編輯第1頁，共2頁公司產(chǎn)權(quán)商鋪出售合同（合同、協(xié)議書范本）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省**市**地公司產(chǎn)權(quán)商鋪出售合同

甲方：

電話：

法人代表：

乙方：

電話：

法人代表：

為確保甲乙雙方利益，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議如下：

一、甲方將本公司名下的計平米(祥見附件：房產(chǎn)明細(xì)表)出售給乙方;甲乙雙方確定該批產(chǎn)權(quán)商鋪出售均價為元∕平米;出售總價為：。

二、乙方年月日前，甲方出資萬元，回購該批商品房。乙方無條件同意將該商品房按本合同約定條款由甲方回購，同時甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂的"商品房買賣合同"自行終止，否則視為乙方違約。

三、在本協(xié)議約定期限年月日止，若甲方?jīng)]有將回購本合同項(xiàng)下購房款打入乙方指定賬戶，乙方有權(quán)自行處置本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)商鋪，甲乙雙方可另行協(xié)商回購房產(chǎn)價款。甲方在同等回購房產(chǎn)的條件下有優(yōu)先購房權(quán)。甲乙雙方若協(xié)商不成，甲方則無權(quán)干涉乙方的處置方案，并需配合乙方辦理房產(chǎn)過戶，移交等相關(guān)售房手續(xù)及工作，在約定回購期限一個月時，仍因甲方原因，乙方無法完成購房相關(guān)的手續(xù)及交接工作，則視為甲方違約。

四、本協(xié)議項(xiàng)下的全部房產(chǎn)，雙方在出售，回購過程中所發(fā)生的包括但不限于房產(chǎn)交易等相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。

五、甲乙雙方簽署本合同生效時，同時需簽署一份【商品房買賣合同】并至該房產(chǎn)所屬的房產(chǎn)交易中心辦理預(yù)售房產(chǎn)備案登記。乙方按約定的期限內(nèi)將全額購房款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)，則商品房買賣合同即時生效。

六、在協(xié)議有效期內(nèi)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)不存在抵押，擔(dān)保，出售、轉(zhuǎn)讓，贈予等任何瑕疵。甲方對已本合同項(xiàng)下已對外出租的房產(chǎn)，必須由承租人簽署放棄承租權(quán)承諾書。涉及房產(chǎn)所發(fā)生任何變動，甲方應(yīng)及時告知乙方并征得乙方同意，否則視為甲方違約。

七：本協(xié)議項(xiàng)下所用條款，甲乙雙方一經(jīng)簽署生效后，嚴(yán)格遵守。若發(fā)生違約，違約方除承擔(dān)因違約給對方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并一次性支付對方20%的違約金。

七、甲乙雙方在履行本合同過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能協(xié)商一致，任何一方可向上海市普陀區(qū)人民法院起訴。

八、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合協(xié)議有同等法律效力。

九、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：