...wd......wd......wd...2017年4月高等教育自學(xué)考試全國(guó)統(tǒng)一命題考試資產(chǎn)評(píng)估試卷(課程代碼00158)本試卷共6頁(yè)，總分值l00分，考試時(shí)間l50分鐘?？忌痤}本卷須知：1．本卷所有試題毖須在答題卡上作答。答在試卷上無(wú)效，試卷空白處和反面均可作草稿紙。2．第一局部為選擇題。必須對(duì)應(yīng)試卷上的題號(hào)使用2B鉛筆將“答題卡〞的相應(yīng)代碼涂黑.3．第二局部為非選擇題。必須注明大、小題號(hào)，使用0．5毫米黑色字跡簽字筆作答.4.合理安排答題空間，超出答題區(qū)域無(wú)效。第一局部選擇題(共40分)一、單項(xiàng)選擇題(本大題共30小越，每題l分，共30分)在每題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的。請(qǐng)將其選出并在'‘答題卡〞的相應(yīng)代碼涂黑。錯(cuò)涂、多涂或未涂均無(wú)分。1、以下選項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估要素的是A、資產(chǎn)評(píng)估主體B、資產(chǎn)評(píng)估客體C、資產(chǎn)評(píng)估目的D、資產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn)2、資產(chǎn)的清算價(jià)值一般會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)值，主要原因是A、資產(chǎn)較為陳舊B、資產(chǎn)的使用功能落后了C、資產(chǎn)的通用性降低了D、可供出售的時(shí)閥變短了3、以下何種情形不明顯違反資產(chǎn)評(píng)估的獨(dú)立性工作原那么?A、評(píng)估師的直系親屬在委托方單位任財(cái)務(wù)經(jīng)理B、評(píng)估師的直系親屬在委估資產(chǎn)占有方單位任負(fù)責(zé)人C、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)曾經(jīng)承接委托方的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)D、評(píng)估師與委托方負(fù)責(zé)人是大學(xué)同學(xué)4、以下關(guān)于履行資產(chǎn)評(píng)估程序的表述中，錯(cuò)誤的選項(xiàng)是A、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在國(guó)家和行業(yè)規(guī)定的范圍惠建設(shè)健全資產(chǎn)評(píng)估程序制度B、資產(chǎn)評(píng)估人員可以根據(jù)具體資產(chǎn)評(píng)估工程的情況隨意蒯減資產(chǎn)評(píng)估程序C、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)該建設(shè)相關(guān)工作制度，指導(dǎo)和監(jiān)視資產(chǎn)評(píng)估程序的履行D、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)該在評(píng)估報(bào)告中披露主要資產(chǎn)評(píng)估程序執(zhí)行情況5．評(píng)估某企故某類遺用設(shè)備。經(jīng)抽樣有代表性的通用設(shè)備3食，它們重置成本之和為20萬(wàn)元，歷史成本之和為40萬(wàn)元，該類遢用設(shè)備歷史成本之和為l000萬(wàn)元，它們的重置成本為A、500萬(wàn)元B、600萬(wàn)元C、800萬(wàn)元D、1000萬(wàn)元6、以下關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估中成本法的表述，錯(cuò)誤的選項(xiàng)是A、評(píng)估值等于重置成本減去各項(xiàng)價(jià)值損耗B、成本法的使用必須有可供利用的歷史資料C、重置成本應(yīng)該包括資產(chǎn)重置過(guò)程中的有效消耗和無(wú)效消耗D、重置成本與原始成本的內(nèi)容構(gòu)成是相回的，只是價(jià)格水平不圈7.重置全新機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，其倏值為5萬(wàn)元，年產(chǎn)量為600件，現(xiàn)知被評(píng)估機(jī)器設(shè)備年產(chǎn)量為800件。假設(shè)機(jī)器設(shè)備的價(jià)格與產(chǎn)量成線性關(guān)系，剜被評(píng)估設(shè)備的螢置成本為A、3．75萬(wàn)元B、如5萬(wàn)元C、5萬(wàn)元D、6．67萬(wàn)元8、在機(jī)器設(shè)備的重置成本估算中，以下關(guān)于獲取的市場(chǎng)價(jià)格信息處理的表述，姆的是A、評(píng)估人員應(yīng)該選擇可能獲得的最低售價(jià)B、在報(bào)價(jià)與實(shí)際成交價(jià)存在差異時(shí)，需要選擇前者作為估算依據(jù)C、要考慮折扣因素對(duì)重置成本的影響D、要考慮時(shí)聞、地域、替代品等因素對(duì)估算結(jié)果的影響9、以下關(guān)于機(jī)器設(shè)備鑒定的表述，錯(cuò)誤的選項(xiàng)是A、包括宏觀鑒定、微觀鑒定、判斷牲鑒定B、每個(gè)單臺(tái)設(shè)備可能狀況融睜，飪?cè)O(shè)備機(jī)組不一定能達(dá)封設(shè)計(jì)水平C、判斷性鑒定一般由專業(yè)工程技術(shù)人員協(xié)助完成D、宏觀鑒定不涉及單臺(tái)設(shè)備的性能，所以可以省略10、在機(jī)器設(shè)備重置成本的計(jì)算中，外購(gòu)單臺(tái)不需要安裝的進(jìn)疆設(shè)備的重囂成本中不每鞲A、離岸價(jià)格B、途中保險(xiǎn)費(fèi)C、關(guān)稅D、設(shè)計(jì)費(fèi)11、在鑒定機(jī)器設(shè)備的已使用年限時(shí)，不需考慮的因素是A、技術(shù)進(jìn)步因素B、設(shè)備使用的日歷天數(shù)C、設(shè)備使用強(qiáng)度D、設(shè)備的維修保養(yǎng)水乎12、房地產(chǎn)效用的發(fā)揮以及其價(jià)值的實(shí)現(xiàn)，要受到諸多因素的制約，這說(shuō)明房地產(chǎn)具有的特征是A、位置固定性B、耐用性C、影響因素多樣性D、投資大量性13、土地周圍環(huán)境，如交通條件、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等的變化都會(huì)改變土地的價(jià)值，因此相對(duì)于周邊環(huán)境變化而言，土地其有的經(jīng)濟(jì)特性是A、用途多樣性B、經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性C、可壟斷性D、不可替代性14、建筑密度是指A、一塊士地上的建筑面積與地塊總面積的比率B、一塊土地上底層建筑面積與全部土地面積的百分比C、一塊土地的全部土地面積與底層建筑面積的比率D、一塊土地上的全都建筑面積與地塊總面積的百分比15、按現(xiàn)行規(guī)定，教育、科技和文化用地的土地使用權(quán)出讓最高年限是A、30年B、40年C、50年D、70年16、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估程序包括：l確定評(píng)估方法；2鑒定無(wú)形資產(chǎn)；3明確評(píng)估目的；4撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告；5搜集相關(guān)資料。其正確的排列是A、l-2-3-4-5B、5-3-l-2-4C、3-2-l-5-4D、2-3-5-l-417、甲企業(yè)年產(chǎn)某產(chǎn)鼯l0萬(wàn)件，由于采用了一頊專利技術(shù)，使每件產(chǎn)品的成本降低了0,5元，同時(shí)由于產(chǎn)品質(zhì)量提高，產(chǎn)品售價(jià)上升了2元。假設(shè)評(píng)估基準(zhǔn)日后該專利使用權(quán)剩余使用年限為5年，產(chǎn)量不變，折現(xiàn)率為10％，企業(yè)所得稅稅率為25％，不考慮流轉(zhuǎn)稅及其他因素，那么該專利使用權(quán)的評(píng)估值約力A、71．O8萬(wàn)元B、71．32萬(wàn)元C、85．29萬(wàn)元D、113．72萬(wàn)元18、以下選項(xiàng)中，屬于無(wú)形資產(chǎn)功能特性的是A、不完整性B、共益性C、弱對(duì)應(yīng)健D、虛擬性19、企業(yè)中菜材料系一個(gè)月前從外地購(gòu)進(jìn)，數(shù)量6000公斤，單價(jià)400元，當(dāng)時(shí)支付的運(yùn)雜費(fèi)為600元。根據(jù)原始記錄和清查盤點(diǎn)，謬估時(shí)摩存尚有2000公斤材料，贈(zèng)該材料蝣評(píng)估值為A、80萬(wàn)元B、80．O2萬(wàn)元C、160萬(wàn)元D、l60．2萬(wàn)元20、被評(píng)估對(duì)象為ll00件完工程度為90％的在產(chǎn)品，根據(jù)會(huì)計(jì)核算資料，J逝階段賬內(nèi)價(jià)值為每件100元，其中原材料占60％，工資費(fèi)用占25％，其他費(fèi)用占15％，清查鑒定后有100件廢晶，可回收價(jià)值1000元。經(jīng)調(diào)查了解，評(píng)估基準(zhǔn)El，原材料、工資及其德費(fèi)用的價(jià)格水平分別是賬面價(jià)值的l。1倍、t．2倍和l．15倍。不考慮其他因素，該在產(chǎn)晶的價(jià)值最接近A、100000元B、114250元C、117975元D、118975元21、甲企業(yè)擁有乙企業(yè)發(fā)行的3年期非上市債券面值1000萬(wàn)元，年利率6％，復(fù)利計(jì)息，到期一次還本付息。現(xiàn)對(duì)甲企業(yè)進(jìn)展評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日離債券到期日還有1年，假設(shè)折現(xiàn)率為10％，那么該債券的評(píng)估值最接近A、1082．74萬(wàn)元B、1l800萬(wàn)元C、1l910萬(wàn)元D、12010萬(wàn)元22、被評(píng)估企業(yè)擁有甲企業(yè)發(fā)行的普通股1000萬(wàn)元，每股商值l元，預(yù)計(jì)今羼兩年內(nèi)第一年的每股股息率為l0％，第二年的股息率為t5％，兩年后該股票即可上市流通，預(yù)計(jì)每股市價(jià)可達(dá)6元。假設(shè)上市后立即出售，折現(xiàn)率為10％，那么該普通股的評(píng)估值約為A、4722．76萬(wàn)元B、5173．55萬(wàn)元C、5190．O0萬(wàn)元D、5950．00萬(wàn)元23、股東局部權(quán)益價(jià)值并不必然等于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積的原因是A、股東局部權(quán)恭價(jià)值只是股東全部權(quán)益價(jià)值的一局部B、出于控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的滋價(jià)或折價(jià)C、企業(yè)整體價(jià)值即是企業(yè)全部資產(chǎn)價(jià)值D、企業(yè)資產(chǎn)具有整體性特征24、以下選項(xiàng)中，反映企業(yè)盈利能力的指標(biāo)是A、資產(chǎn)負(fù)債率B、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率C、銷售利潤(rùn)率D、速動(dòng)比率25、以下關(guān)于企業(yè)收益預(yù)測(cè)根基的表述，正確的選項(xiàng)是A、必須以重組后的企業(yè)存量資產(chǎn)為出發(fā)點(diǎn)B、不應(yīng)考慮正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的合理改良和資產(chǎn)重組因素C、J菠將企業(yè)上市后籌資作為影啊企業(yè)收益額的依據(jù)D、應(yīng)考慮企業(yè)已發(fā)生或潛在的因素26、某企業(yè)預(yù)期未來(lái)年均收益額為240萬(wàn)元，資本化率為l2％，采用資產(chǎn)根基法計(jì)算的企業(yè)價(jià)值為1900萬(wàn)元，該企業(yè)商譽(yù)的價(jià)值為A、一l00萬(wàn)元B、0萬(wàn)元C、50萬(wàn)元D、100萬(wàn)元27、以下關(guān)于資產(chǎn)評(píng)績(jī)報(bào)告類型的表述，錯(cuò)誤的選項(xiàng)是A、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、機(jī)器設(shè)備評(píng)估報(bào)告、企業(yè)價(jià)值評(píng)估報(bào)告等都是單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告B、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以分為正常評(píng)估報(bào)告、評(píng)估復(fù)核報(bào)告、評(píng)估咨詢報(bào)告C、追溯性評(píng)估報(bào)告、現(xiàn)值性評(píng)估報(bào)告、預(yù)期性評(píng)估報(bào)告的分類來(lái)源于評(píng)估基準(zhǔn)目與報(bào)告出具日之聞的關(guān)系D、完整評(píng)估報(bào)告與簡(jiǎn)明評(píng)估報(bào)告只是在繁筒程度上不同28、以下關(guān)于委托方對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告運(yùn)用瞬表述，錯(cuò)誤的選項(xiàng)是A、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以作為委托方產(chǎn)權(quán)交易作價(jià)的根基材料B、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以作勢(shì)委托方會(huì)計(jì)賬目調(diào)整的依據(jù)，丙無(wú)需財(cái)政部門審批C、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以作為委托方法庭辯論的舉證材料D、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以作為委托方支付評(píng)估費(fèi)用的依據(jù)29、我國(guó)公布的第一個(gè)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)劉是A、(<資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么——無(wú)形資產(chǎn)?B、?資產(chǎn)評(píng)佑準(zhǔn)那么——基本準(zhǔn)那么?C、?資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)那么——基本準(zhǔn)那么?D、?專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)——準(zhǔn)那么?30、資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)中涉及的評(píng)估對(duì)象、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估程序等的一系列標(biāo)準(zhǔn)的總稱稱為A、業(yè)務(wù)準(zhǔn)那么B、程序性準(zhǔn)那么C、專業(yè)性準(zhǔn)那么D、職業(yè)道德準(zhǔn)那么二、多項(xiàng)選擇題(本大題共5小題，每題2分，共l0分)在每題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選出并將“答題卡〞的相應(yīng)代碼涂黑。錯(cuò)涂、多涂、少涂或未涂均無(wú)分。31、在確認(rèn)繼續(xù)使用的資產(chǎn)時(shí)，必須充分考慮以下哪些條件?A、資產(chǎn)尉途滿足所有者期望收益B、資產(chǎn)從經(jīng)濟(jì)上和法律上是否允許轉(zhuǎn)做它甩C、資產(chǎn)遴有剩余的使用壽命D、資產(chǎn)所有權(quán)瞻確，并保持完好E、資產(chǎn)的使用功能32、以下關(guān)于基準(zhǔn)地價(jià)的表述，正確的有A、是一個(gè)區(qū)域性的平均地價(jià)B、是各類用地的平均地價(jià)C、是政府在一定時(shí)期內(nèi)評(píng)估的覆蓋全市的土地使用權(quán)價(jià)格D、是單位土地面積的地價(jià)E、是具體宗地在一定使廚年限內(nèi)黲價(jià)格33、在長(zhǎng)期投資工程評(píng)估中，需要明確的有關(guān)詳細(xì)內(nèi)容包括A、投資種類B、原始投資額C、評(píng)佑基準(zhǔn)El余額D、投資期間物價(jià)變動(dòng)指數(shù)E、相關(guān)會(huì)計(jì)核算方法34、以下關(guān)于資產(chǎn)根基法的表述，錯(cuò)誤的有A、資產(chǎn)根基法又稱為成本加和法B、資產(chǎn)根基法是以資產(chǎn)負(fù)債表為導(dǎo)自的評(píng)估方法C、資產(chǎn)根基法對(duì)比適用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)對(duì)比穩(wěn)定的企業(yè)D、資產(chǎn)根基法的評(píng)估結(jié)果便于進(jìn)展賬務(wù)處理E、資產(chǎn)根基法必須有高度興旺的證券交易市場(chǎng)做后盾35、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告至少應(yīng)該包含以下哪些內(nèi)容?A、被評(píng)估資產(chǎn)的圖片資料B、資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象和范圍C、資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)日D、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的潛在用途E、定義價(jià)值類型第二局部非選擇題(共60分)三、名詞解釋(本大題共2小題，每題3分，共6分)36、資本化率37、建筑物功能性貶值四、簡(jiǎn)答題(本大題共2小題，每題7分。共14分>38、簡(jiǎn)述流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估酶特點(diǎn)。39、簡(jiǎn)述企業(yè)以直接投資形式進(jìn)展股權(quán)投資時(shí)投資本金的處置方法。五、計(jì)算題(本大題共4小題，每題l0分，共40分)40、被評(píng)估設(shè)備A子2010年構(gòu)建，賬面原值溝100萬(wàn)元。予2015年對(duì)設(shè)備A進(jìn)展評(píng)估，2015年與設(shè)備A生產(chǎn)能力一樣的新設(shè)備8的市場(chǎng)價(jià)格為80萬(wàn)元，采用設(shè)備B比A每年可節(jié)約成本3萬(wàn)元。設(shè)備A尚可使用l0年，假定年折現(xiàn)率為8％，該企業(yè)的所得稅稅率為25％。要求：計(jì)算設(shè)備A的評(píng)估值。(計(jì)算結(jié)果保存兩位小數(shù))41、某房地產(chǎn)公司于2011年l2月以有償出讓方式取得一塊土地50年使用權(quán)，面積為6500平方米，并于2013年l2月在此地塊上建成一麈鋼混構(gòu)造的辦公樓，建筑面積26000平方米，全部用于出租，每年實(shí)收租金約為3000萬(wàn)元，該辦公樓的經(jīng)濟(jì)耐用年限為60年，殘值率為0，評(píng)估基準(zhǔn)婦該建筑物重值價(jià)格為每平方米4800元。據(jù)調(diào)查，當(dāng)?shù)芈额愋蛯?xiě)字樓租金水平一般為每月每建筑平方米l00元，空置率在6％25E右，每年需支付的管理費(fèi)為年租金的2．5％，維修費(fèi)為建筑物螢