委托房地產(chǎn)公司購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)：***************法定代表人：********聯(lián)系方式：*******注冊地址：*********郵政編碼：*******營業(yè)執(zhí)照號碼：*****************開戶行：*********帳號：********托付代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)：*************法定代表人：********聯(lián)系方式：*******注冊地址：*********郵政編碼：*******營業(yè)執(zhí)照號碼：*****************房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書編號：**************開戶行：*********帳號：********買受人(以下簡稱乙方)：***************國籍/法定代表人：*****身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：****地址：**********郵政編碼：*******聯(lián)系方式：******************托付代理人：******************國籍/法定代表人：*****身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：****地址：**********郵政編碼：*******聯(lián)系方式：******************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達成如下條款：第一條商品房狀況該商品房銷售許可證號：**********商品房座落：***區(qū)、縣********路、道、街*************。設計用途**，建筑結構**，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米，其中：套內(nèi)建筑面積**平方米，公共部分分攤建筑面積****平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等狀況見附件二。商品房土地來源為：****。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為***年，自**年**月**日至***年***月***日止。其次條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為*****元(幣種：*)，價款為***元，計**(大寫)。第三條商品房交付日期商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付；未閱歷收或驗收不合格的，不得交付。甲方于**年**月**日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第**種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、**************。第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第*種形式付款：1、一次性付款。****************************************************************2、分期付款。****************************************************************3、其他方式。***************************第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在**日內(nèi)的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，乙方有權根據(jù)下述的第***種商定，追究甲方違約責任：*******1、合同連續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之**向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按作文商品房價款的萬分之**向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應擔當賠償責任。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條商定日期付款，逾期在***日內(nèi)的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，甲方有權根據(jù)下述的第***種商定，追究乙方違約責任：1、合同連續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之**向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之**向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋全部權證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方商定如下：第八條商品房質(zhì)量及保修責任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應擔當責任。在乙方正常狀況下，甲方應根據(jù)《長沙縣商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔當責任。第九條商品房配套設施運行的商定下列配套設施運行日期商定如下：1、上水*************。2、下水*************。3、供電*************。4、燃氣(氣源種類)**********。5、暖氣*************。6、**************。上述配套設施未按商定日期運行的，甲方應在*日內(nèi)實行撲救措施，并賠償乙方損失；超過上述商定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的***%向乙方支付違約金。第十條商品房設計變更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起**日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的***%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，供應《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產(chǎn)權登記商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋全部權初始登記。初始登記完畢后，甲方應幫助乙方辦理房屋全部權轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時辦理房屋全部權初始登記或未幫助乙方辦理房屋全部權轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應擔當責任。第十三條物業(yè)管理關于物業(yè)管理的服務內(nèi)容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的商定甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方擔當全部責任。第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第**種方式處理：1、向******仲裁委員會申請仲裁；2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共***，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有商定的，根據(jù)其商定。甲方：********年***月***日乙方：*********年***月***日托付代理人：*********年***月***日托付代理人：*********年***月***日委托房地產(chǎn)公司購房合同(第二篇)【合同標題：委托房地產(chǎn)公司購房合同】摘要：本合同由委托方（以下稱為“甲方”）與受托方（以下稱為“乙方”）簽訂，以明確雙方的權利和義務，約定委托購房事項及相關責任。甲方通過委托乙方為其購買房產(chǎn)，并支付相應費用作為代理費。中文：甲方：（提供委托購房服務的個人或單位的名稱與聯(lián)系信息）乙方：（房地產(chǎn)公司的名稱與聯(lián)系信息）鑒于：1.甲方有意購買房產(chǎn)，希望委托乙方進行代理購房事宜；2.乙方具有豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀經(jīng)驗，有能力完成委托購房任務；3.雙方就代理購房事宜達成以下協(xié)議：一、委托內(nèi)容及費用1.甲方委托乙方為其購買房產(chǎn)，具體要求如下：（在此處描述具體要求，如購房地點、價格、面積等）2.乙方應按照甲方的要求，尋找符合條件的房產(chǎn)，并提供相關資料。3.甲方向乙方支付代理費用，支付方式及具體金額如下：（詳細描述支付方式、金額及付款時間等）二、權益與義務1.乙方應嚴格遵守甲方的委托要求，為其尋找符合條件的房產(chǎn)，并提供真實、準確的信息。2.甲方應按約定時間向乙方支付代理費用，并提供相關購房資料及信息。3.甲方在與乙方簽訂本合同后，不得另行委托其他代理公司進行購房事宜。4.若乙方未能按時完成委托購房任務，甲方有權解除合同。三、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.若乙方未能按時完成委托購房任務，甲方有權解除合同，并要求退還已支付的代理費用及賠償。3.其他違約責任依法或雙方約定執(zhí)行。四、爭議解決本合同的訂立、履行和解釋應符合相關法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。五、合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。任何變更或補充應通過雙方書面協(xié)議進行。（以下為簽署人信息）甲方簽署人：簽署日期：乙方簽署人：簽署日期：委托房地產(chǎn)公司購房合同(第三篇)合同編號：委托房地產(chǎn)公司購房合同甲方：[委托方姓名/公司名稱]住所地：[住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[房地產(chǎn)公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)甲方需求，乙方同意按以下約定代為購買房產(chǎn)，并簽訂本份委托房地產(chǎn)公司購房合同：第一條委托事項甲方委托乙方代為購買房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：[填寫房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型等]第二條委托代購條件1.甲方將向乙方提供購房款項及相關手續(xù)所需的材料；2.乙方將按照甲方的要求，選定符合條件的房產(chǎn)，并進行購買交易；3.乙方將按照法律法規(guī)辦理購房相關手續(xù)，并及時向甲方遞交相關文件和證件。第三條委托代購費用1.甲方同意按照雙方協(xié)商一致的約定向乙方支付代購費用；2.代購費用應在房產(chǎn)購買成交后的[具體時間]內(nèi)支付給乙方。第四條房產(chǎn)購買交付1.乙方購房交付時間應在雙方協(xié)商一致的日期內(nèi)按時完成；2.房產(chǎn)過戶手續(xù)應在購房交付后的[具體時間]內(nèi)辦理完成。第五條其他約定事項1.甲方應向乙方提供真實、有效的購房信息和材料，并承擔因提供虛假、不完整信息而造成的法律責任；2.若乙方未能按照約定代為