年房屋建筑合同協(xié)議書范本標準版本合同協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由以下各方于（日期）簽訂：甲方（建筑方）：住所：法定代表人：聯(lián)系人及電話：經(jīng)營許可證號：授權委托人及電話：乙方（業(yè)主方）：住所：法定代表人：聯(lián)系人及電話：丙方（監(jiān)理方）：住所：法定代表人：聯(lián)系人及電話：鑒于：1、甲乙雙方本著友好合作，達成建筑協(xié)議的意向；2、根據(jù)國家規(guī)定，建筑工程應按照工程施工總承包方式進行；3、乙方為本工程的業(yè)主方，向第三方融資建設本工程，并對本工程的各項責任進行約束和管理；4、甲方有相應的經(jīng)驗和資質(zhì)，具備開展本工程的能力；5、甲方應以本合同為依據(jù)，按照約定的工程范圍，按質(zhì)保限期完成本工程的建設和交付；經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就本工程建筑事宜達成以下協(xié)議：一、工程內(nèi)容與范圍1.建筑工程的名稱、地點、工程規(guī)模、結構形式，建筑面積及工期詳見附表一。2.甲方進行的建筑工程范圍、質(zhì)量要求及施工標準應符合國家和地方有關法律、法規(guī)和規(guī)范以及相關批準文件要求。3.如果工程設計文件對施工圖的編制有特別要求，乙方承擔費用，由乙方聘請專門機構編制施工圖；如果施工圖由甲方進行編制，則甲方編制的施工圖應得到乙方認可。二、合同工期本工程開始時間以甲方實際動工日期為準，竣工時間雙方共同協(xié)商，并應在附件二（工期表）中約定。三、合同價款及支付方式1.建筑工程造價人民幣元整。雙方友好協(xié)商，根據(jù)工程的實際需要進行相應的調(diào)整，調(diào)整范圍不超過合同價款的%。2.乙方應于開工前支付建筑工程價款的%，剩余部分在驗收合格后一次性付清。3.在本合同履行過程中，如有需要變更、增補或減少，應由甲、乙、丙方共同商定后，作出書面補充協(xié)議。四、工程質(zhì)量和保修責任1.甲方負責本工程的質(zhì)量，保證工程質(zhì)量符合國家有關建筑施工標準規(guī)定；工程質(zhì)量保修期為_____年(不超過5年)，并應在竣工驗收后15日內(nèi)填寫《工程質(zhì)量保修書》并報乙方備案。2.如發(fā)生人為損壞，其他非工程質(zhì)量原因?qū)е卤竟こ淘诒Ｐ奁趦?nèi)需要修補的，甲方應無償處理。3.在保修期內(nèi)乙方承擔保修事宜，并根據(jù)施工質(zhì)量和保修狀況支付保修保證金（約定為工程合同總價款的5%），保證金未發(fā)生使用的，應在竣工驗收后45天內(nèi)退還給乙方。五、工程變更1.如在建設過程中出現(xiàn)因工程設計或者國家、地方政策或法規(guī)等發(fā)生變更造成甲方需要調(diào)整工程設計的情況，應該先向乙方報告，由乙方與甲、丙雙方協(xié)商，一致同意后方能進行變更工作；如變更導致工程造價發(fā)生重大變化，則應按主合同規(guī)定進行調(diào)整。2.甲方不得因自身原因要求改變本合同中規(guī)定的工程設計方案，如確須變更，則應先向乙方報告，經(jīng)乙方同意并負擔相應的費用后方能進行。六、合同違約責任1.如甲方未按本合同約定時間完成工程，應按日向乙方支付逾期完成工程造成的全部經(jīng)濟損失；如甲方存在過錯的違約行為，應賠償由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。2.乙方未按照約定時間支付工程款，應按日向甲方支付逾期支付款項的利息，并承擔由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。七、其他條款1.本合同附件包括附件一、附件二。2.雙方在履行本合同過程中因發(fā)生的糾紛，應協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，任何一方可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同自簽訂之日起生效，效期至2018年12月31日止。我們雙方均仔細閱讀并理解了上述內(nèi)容，簽字蓋章后生效。甲方（建筑方）：乙方（業(yè)主方）：法定代表人：