第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單的陽(yáng)臺(tái)封閉承包合同范本陽(yáng)臺(tái)封閉承包合同甲方：_________________（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）地址：______________________乙方：_________________（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）地址：_____________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就承包商對(duì)甲方住宅陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行封閉工程進(jìn)行合作，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目工程甲方委托乙方對(duì)住宅陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行封閉工程，具體工程范圍、工作時(shí)間和質(zhì)量要求詳見附件工程說明書。二、工程費(fèi)用及支付方式1.工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。2.工程費(fèi)用的支付方式如下：（1）首期支付：工程開始前甲方支付工程總費(fèi)用的_______%（大寫：__________元），乙方收到款項(xiàng)后開始工程；（2）進(jìn)度支付：在工程進(jìn)行過程中，按照工程進(jìn)度完成情況，甲方按照完成工程百分比支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體進(jìn)度及款項(xiàng)支付比例見附件施工進(jìn)度表。（3）竣工驗(yàn)收支付：工程完工后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余工程費(fèi)用。3.工程費(fèi)用包括以下內(nèi)容：（1）施工費(fèi)用：乙方應(yīng)按照工程說明書的規(guī)定完成陽(yáng)臺(tái)封閉工程，并在施工期間提供施工技術(shù)咨詢和技術(shù)支持。（2）材料費(fèi)用：材料費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，甲方支付采購(gòu)費(fèi)用。（3）稅金及其他費(fèi)用：除上述工程費(fèi)用外，乙方應(yīng)支付工程稅金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.工程費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告后的7天內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。三、工程期限1.工程期限為__________天（自工程開始之日起計(jì)算）。2.工程延期：若因乙方或其他不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按時(shí)完成，乙方應(yīng)提前書面通知甲方并說明原因，并根據(jù)實(shí)際情況提出調(diào)整工程期限的方案。甲方同意視情況予以延期，延期期限及其他相關(guān)事宜雙方另行協(xié)商。四、質(zhì)量保證和維修責(zé)任1.乙方承諾所提供的材料和施工工藝符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并保證其提供的材料、設(shè)備和施工工藝的質(zhì)量問題在保修期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.工程保修期為_________個(gè)月，自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的陽(yáng)臺(tái)封閉工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)修復(fù)或更換，不收取任何費(fèi)用。五、保密條款乙方在履行本合同過程中取得的甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及其他受法律保護(hù)的財(cái)產(chǎn)或利益，乙方應(yīng)予以保密，嚴(yán)禁向外泄露或用于其他非合同目的。六、違約責(zé)任1.若一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.本合同違約方需支付給守約方違約金，違約金為合同總金額的10%，若實(shí)際損失超過違約金的金額，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。七、解除合同1.乙方嚴(yán)重違約，無(wú)法履行合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的工程費(fèi)用。2.在工程進(jìn)行過程中，如由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意提交本合同簽訂地的人民法院解決。九、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：