正式的二手房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。托付方：**（簡稱甲方）XX代理方：**（簡稱乙方）XX服務(wù)監(jiān)督電話：**XX經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿公平協(xié)商全都的基礎(chǔ)上簽定如下意向書，承諾共同遵守。XX第一條甲方托付乙方擬為其購買房屋的概況：XX**市區(qū)縣號(hào)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房屋建筑面積平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），戶型為，成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整XX（小寫）。XX其次條雙方責(zé)任：XX1．甲方應(yīng)于本購房意向書簽定時(shí)，向乙方支付該房產(chǎn)的購房定金人民幣（大寫）：元整（小寫），雙方商定此款項(xiàng)在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計(jì)入甲方應(yīng)付的首期房款（即首期房款金額含定金）。XX2．乙方依據(jù)甲方的托付內(nèi)容與該房產(chǎn)全部權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行洽談，并將洽談內(nèi)容告知甲方。甲方于本意向書簽定后**日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)購房合同，以確定付款.房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜，同時(shí)向乙方支付該房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格%做為代理費(fèi)用，即人民幣（大寫）元整（小寫）。XX3．乙方如不能在商定時(shí)間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房合同，甲方有權(quán)解除本意向書，同時(shí)乙方應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購房定金（不計(jì)利息）。XX4．本意向書簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時(shí)則視為甲方違約，甲方仍按本合同第一條確定的價(jià)格的%支付乙方酬勞。XX5．本意向書履行過程中，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的狀況下，與該房產(chǎn)全部權(quán)人（其托付代理人）或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購房意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。XX6．由于非甲乙雙方自身緣由或因不行抗力因素導(dǎo)致本意向書不能連續(xù)履行時(shí)，雙方免責(zé)。XX第三條本意向書如有未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠信原則公正解決。本意向書一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。XX第四條本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時(shí)由乙方收回，如在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時(shí)乙方未能準(zhǔn)時(shí)將本意向書收回，則本意向書自動(dòng)失效。XX第五條補(bǔ)充協(xié)議：XX甲方：XX乙方：XX身份證號(hào)：經(jīng)辦人：XX電話：XX電話：XX地址：XX地址：XX本合同于****年**月**日在XX簽署正式的二手房購房合同(第二篇)正式的二手房購房合同合同編號(hào)：__________摘要：本合同由買方和賣方雙方自愿訂立，旨在明確雙方權(quán)益，確保交易的合法、公正和順利進(jìn)行。買方與賣方達(dá)成一致意見后，簽署本合同并自愿遵守合同的各項(xiàng)條款和條件。一、合同雙方及基本信息賣方：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊地址：聯(lián)系方式：買方：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊地址：聯(lián)系方式：二、房屋基本信息房屋地址：房屋面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地權(quán)屬：房屋結(jié)構(gòu)及用途：裝修狀況：其他重要信息：三、房屋交易價(jià)格及支付方式1.買方同意以____________（幣種）支付房屋總價(jià)款，合計(jì)為____________（大寫金額）。2.買方需在房屋交付前，將總價(jià)款支付至賣方指定的賬戶，具體支付方式為_________________。四、權(quán)益清晰化1.買方在支付房款后，獲得該房屋完全合法、有效的產(chǎn)權(quán)，并享有全部使用權(quán)。2.賣方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛、抵押、查封等問題，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款1.房屋過戶所需的稅費(fèi)由買方承擔(dān)，并按照相關(guān)法規(guī)和政策支付。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，并在交付過戶時(shí)進(jìn)行簽章確認(rèn)。3.合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若無法達(dá)成一致意見，應(yīng)提交至有關(guān)法院解決。本合同一經(jīng)簽署即生效，自買方支付全部房款時(shí)起生效，并有效期____________（以雙方約定為準(zhǔn)）。買方：賣方：日期：日期：地址：地址：正式的二手房購房合同(第三篇)[你的姓名][你的地址][電子郵件地址][電話號(hào)碼][日期][賣方姓名][賣方地址][買方姓名][買方地址]合同標(biāo)題:正式的二手房購房合同尊敬的[賣方姓名]和[買方姓名]:鑒于賣方是[房屋地址]的合法擁有者，愿意將該房屋出售給買方，并且買方表示愿意以協(xié)商一致的價(jià)格購買該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議:1.交易詳情1.1賣方同意將房屋[房屋地址]以[協(xié)商的價(jià)格]的價(jià)格出售給買方。1.2買方同意按照約定的價(jià)格將房款以[付款方式]的方式支付給賣方。1.3交易完成后，賣方將提供相應(yīng)的房屋所有權(quán)證書及其他必要的文件給買方。2.交付與接收2.1買賣雙方同意通過公證、簽署交接書等合法手段證明交房，并完成所有交付手續(xù)。2.2交付日期為本合同生效之日起[天數(shù)]天內(nèi)完成，具體日期應(yīng)在雙方商定后一致確認(rèn)。3.產(chǎn)權(quán)保障3.1賣方保證其在簽署本合同時(shí)，有權(quán)出售房屋，并不存在任何爭議或法律問題。3.2買方購買房屋后，享有該房屋的所有合法權(quán)益。4.違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致交易無法完成的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.2如交易無法如期完成，任何一方均有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方退還已支付的全部或部分房款。5.法律約束與爭議解決5.1本合同受[所在地法律管轄]法律的約束。5.2出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法達(dá)成一致，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行仲裁