第頁(yè)共頁(yè)房屋違建協(xié)議書模板甲方：（違建房屋的所有人姓名）乙方：（城市規(guī)劃局、政府相關(guān)部門或房屋管理單位）鑒于，甲方違反了國(guó)家法律、法規(guī)和城市規(guī)劃要求，在未獲得相關(guān)審批手續(xù)的情況下擅自建造了違建房屋，造成了不良影響和安全隱患。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就房屋違建問題達(dá)成如下協(xié)議：一、違建拆除1.甲方承認(rèn)其所建違建房屋存在違法違規(guī)行為，同意按照乙方的要求進(jìn)行房屋拆除。2.乙方將組織相關(guān)部門進(jìn)行房屋拆除的評(píng)估、規(guī)劃和實(shí)施工作，并負(fù)責(zé)后續(xù)的監(jiān)督和檢查工作。3.甲方應(yīng)主動(dòng)配合乙方進(jìn)行房屋拆除工作，遵守拆除過程中的安全要求和工作規(guī)范，確保工作的順利進(jìn)行。二、責(zé)任和賠償1.甲方承認(rèn)其違建行為給城市規(guī)劃和共同居住區(qū)域造成了損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。2.甲方應(yīng)支付給乙方違建房屋造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)拆除費(fèi)用和整修費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。3.如甲方拖延或拒不履行責(zé)任和賠償義務(wù)，乙方有權(quán)采取法律手段追究其責(zé)任，包括但不限于申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。三、整改和合規(guī)1.甲方在違建拆除完成后，應(yīng)積極采取措施進(jìn)行合規(guī)整改，重新按照規(guī)范和要求進(jìn)行房屋建設(shè)，申請(qǐng)相關(guān)審批手續(xù)。2.乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行合規(guī)整改，并提供必要的法律法規(guī)咨詢和技術(shù)指導(dǎo)。3.甲方應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間完成整改工作，并及時(shí)向乙方提交整改驗(yàn)收申請(qǐng)材料。四、違約責(zé)任1.任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均視為違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如一方因不可抗力因素?zé)o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。3.乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，追究甲方的法律責(zé)任，同時(shí)保留其他追究權(quán)利。五、協(xié)議的效力和解釋1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢。2.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________日期：______________乙方（簽字）：___________