沈陽(yáng)市租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(甲方)：****承租方(乙方)：****依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況該房屋坐落于沈陽(yáng)市**區(qū)(縣)**。該房屋為：樓房**室**廳*衛(wèi)，平房*間，建筑面積*平方米，使用面積*平方米，裝修狀況*，其他條件為*，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第****種：(一)甲方對(duì)該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號(hào)為：**。(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：*。第三條房屋用途該房屋用途為：*。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸挠猛?。第四條交驗(yàn)身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及*等真實(shí)有效的身份證明。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及*等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后**日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：*，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)擔(dān)當(dāng)。(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：*，雙方也可另行書面商定。第六條房屋租賃期限(一)房屋租賃期自*年*月*日至*年*月*日，共計(jì)*年*個(gè)月。(期限超過20年的，超過部分無效。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前**日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前**日(□書面/□口頭)通知對(duì)方。第七條房屋租賃的租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：**元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：*元(大寫：*元)。該房屋租金**(□年/□月)不變，自第**(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。(二)租金支付時(shí)間：***，***。(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為：*元(大寫：**元)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條房屋租賃中的其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：(一)乙方擔(dān)當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□*)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)于*年**月*日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及*后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，詳細(xì)處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方全部但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的*日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十二條房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。沈陽(yáng)市租賃協(xié)議(第二篇)沈陽(yáng)市租賃協(xié)議摘要：本份租賃協(xié)議旨在明確出租方和承租方之間的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方的合法權(quán)益，并規(guī)定租賃物的使用及歸還等相關(guān)事宜。雙方應(yīng)自愿遵守并履行本協(xié)議所規(guī)定的各項(xiàng)條款。合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方：姓名/單位：_________地址：_________電話：_________承租方：姓名/單位：_________地址：_________電話：_________一、租賃物及期限：1.出租方同意將以下物品租賃給承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。2.租賃期限為從____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式：1.租金總額為______元，租金的支付方式為_______。2.租金支付時(shí)間為每月的______日。3.若在租期內(nèi)出現(xiàn)逾期支付情況，承租方應(yīng)承擔(dān)延期支付的利息或其他約定的違約責(zé)任。三、使用規(guī)定：1.承租方有權(quán)合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。2.租賃物的日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，若因承租方過失導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.租賃期滿，承租方應(yīng)將租賃物歸還給出租方，并保證在歸還時(shí)不損壞租賃物。四、違約責(zé)任：1.若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，未經(jīng)合法解決或達(dá)成協(xié)商一致，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)損失及相應(yīng)的違約金。2.對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方不承擔(dān)責(zé)任。但違約方應(yīng)及時(shí)通知守約方并提供相應(yīng)的證明文件。五、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的解釋和執(zhí)行以及因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交沈陽(yáng)市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他：1.本協(xié)議一式兩份，對(duì)出租方和承租方均具有同等的法律效力。任何一方可以要求對(duì)協(xié)議進(jìn)行修改或終止，修改或終止應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽署生效。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并與當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)相一致。出租方：承租方：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________附件：1.相關(guān)身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件2.其他補(bǔ)充約定（若有）沈陽(yáng)市租賃協(xié)議(第三篇)沈陽(yáng)市租賃協(xié)議甲方(出租方)：[姓名]乙方(承租方)：[姓名]鑒于甲方是沈陽(yáng)市合法所有者（或代理人）擁有位于[詳細(xì)地址]的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，并且雙方均同意遵守以下條款和條件：一、租賃物和時(shí)間期限：1.租賃物：甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，包括一套[詳細(xì)描述房產(chǎn)的相關(guān)信息]。2.時(shí)間期限：租賃期為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[月/年]。在期滿前，雙方有權(quán)商議是否續(xù)簽租賃合同。二、租金：1.租金總額：乙方同意支付租金總額為[具體金額]，以每[月/年]付一次。2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)[支付日期]前支付上述租金總額給甲方。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方事先同意的方式。三、押金：1.押金：乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始之前支付押金總額為[具體金額]給甲方。2.退還押金：在租賃期滿后，甲方必須將押金全額返還給乙方，扣除任何適用的房屋維護(hù)或修理費(fèi)用，包括但不限于違約金、損壞費(fèi)用等。四、水、電和燃?xì)赓M(fèi)用：1.水、電和燃?xì)赓M(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，并確保使用合理。五、房屋維護(hù)與修理：1.在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和修理，包括但不限于房屋內(nèi)外的維修、燈具更換等。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋和相關(guān)設(shè)施，并遵守相關(guān)安全規(guī)定。六、違約責(zé)任：1.如果一方未能履行該合同規(guī)定的任何義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除該合同并尋求合同違約責(zé)任的賠償。2.雙方同意因違反該合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議由沈陽(yáng)市相關(guān)法院進(jìn)行解決。七、其他條款：1.雙方同意所有合同條款和條件，并確認(rèn)在簽署本協(xié)議之前已經(jīng)詳細(xì)閱讀和理解其中內(nèi)容。2.在租賃期內(nèi)，任何修改、補(bǔ)充或放棄本協(xié)議的變更必