夫妻共同房產(chǎn)抵押借款合同_第1頁(yè)
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第頁(yè)共頁(yè)夫妻共同房產(chǎn)抵押借款合同甲方：（借款人）身份證號(hào)碼：住址：乙方：（出借人）身份證號(hào)碼：住址：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款”）達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同約定的借款金額為人民幣_(tái)_______元整（￥______），甲方應(yīng)在借款簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)將借款支付至乙方指定的賬戶。第二條利率及還款方式2.1本合同約定的借款利率為_(kāi)___%（年化率），自借款發(fā)放之日起開(kāi)始計(jì)息。2.2甲方應(yīng)每月按照本合同約定的還款日償還一部分本金及利息，直至償還全部借款。2.3乙方同意甲方提前償還借款，但甲方應(yīng)支付相應(yīng)的提前還款違約金。提前還款違約金的計(jì)算方式為：甲方提前償還本金的____%。第三條抵押物及權(quán)利負(fù)擔(dān)3.1甲方應(yīng)將其名下位于（具體地址）的房屋作為抵押物，受到乙方的權(quán)利擔(dān)保。3.2如果甲方提供的抵押物存在其它權(quán)利負(fù)擔(dān)，經(jīng)乙方同意后可以繼續(xù)作為抵押物，但乙方有權(quán)要求甲方解除其它權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定的還款方式償還借款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，逾期利息按照（逾期利率）計(jì)算。4.2本合同任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方一致同意可以在不違反法律法規(guī)的前提下對(duì)本合同進(jìn)行變更。5.2甲乙雙方一致同意可以協(xié)商解除本合同，解除后甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)償還全部借款及利息，并支付相應(yīng)的解約違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條合同生效7.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自簽署之日起生效。甲方：乙方：簽字：

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