面粉廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********(以下簡稱甲方)乙方：********(以下簡稱乙方)雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的乙方全部坐落*市*路**號(hào)廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方***年**月**日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為**萬元整。(二)上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之**以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算；逾期百分之**以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。(三)生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。(四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)**萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，**月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后全部發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的幫助。三、付款方法(一)前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方*萬元，余款*萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清晰同時(shí)，一次付清。(二)前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點(diǎn)雙方訂定本年**月**日為交收日期。并定于*市**路**號(hào)廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。(二)本件交收以前，全部乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。(三)本件交收以前，全部積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。六、違約懲罰任何一方有違反本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人**名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。八、本契約一式**份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)**份為憑。甲方：***********乙方：***********代表人：*********代表人：**********保證人：*********保證人：**********電話：***********電話：***********日期：***年**月**日日期：***年**月**日面粉廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]面粉廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是面粉廠房的合法所有人，并有權(quán)將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意購買該廠房并雙方已就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其擁有并合法登記登記在冊的位于[廠房地址]的面粉廠房，包括建筑物、土地、設(shè)備、固定資產(chǎn)、周邊配套設(shè)施等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方同意將轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定為[金額]（大寫：[金額大寫]）人民幣。第二條過戶及交付手續(xù)2.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供所有必要的過戶文件和手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃審批文件等，以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2交付手續(xù)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[交付期限]內(nèi)，將廠房的全部權(quán)益及配套設(shè)施交付給乙方。第三條質(zhì)量保證3.1房屋質(zhì)量：甲方保證轉(zhuǎn)讓的廠房合法、有效，并不存在任何他人的抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2過戶手續(xù)問題：如果由于甲方過錯(cuò)或無法辦理過戶手續(xù)導(dǎo)致無法轉(zhuǎn)讓該廠房給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償乙方因此遭受的直接損失。第四條保密條款4.1本協(xié)議的任何條款及相關(guān)資料不得向任何第三方透露或公開，除非經(jīng)甲方和乙方書面同意。4.2法律責(zé)任：如因一方違反保密條款導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。5.2對(duì)于由本協(xié)議引起的或與之有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議于雙方簽字或蓋章后生效，持續(xù)有效。一方違約則無效。6.2本協(xié)議的附件與協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________面粉廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第三篇)【合同標(biāo)題】：面粉廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書【協(xié)議書編號(hào)】：（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）【甲方】（轉(zhuǎn)讓方）：【法定代表人（委托人）姓名】：【公司名稱】：【注冊地址】：【聯(lián)系電話】：【乙方】（受讓方）：【法定代表人（委托人）姓名】：【公司名稱】：【注冊地址】：【聯(lián)系電話】：鑒于甲方擁有位于______（具體地址）的面粉廠房，現(xiàn)欲將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將面粉廠房及其配套設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2面粉廠房的面積為______平方米，具體邊界如附件1所示。1.3面粉廠房內(nèi)現(xiàn)存的設(shè)備、設(shè)施及資產(chǎn)清單請(qǐng)見附件2。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以______（具體金額）的價(jià)格購買面粉廠房，包括廠房內(nèi)現(xiàn)存的設(shè)備、設(shè)施及資產(chǎn)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額應(yīng)在協(xié)議簽署后______（具體天數(shù)）內(nèi)全部支付至甲方指定的賬戶。2.3雙方確認(rèn)，在款項(xiàng)支付完畢后，甲方應(yīng)立即將廠房的所有合法權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。第三條過戶手續(xù)3.1甲、乙雙方同意將面粉廠房的所有權(quán)過戶手續(xù)委托給專業(yè)律師辦理，并約定由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)提供必要的材料和協(xié)助，確保律師能夠及時(shí)辦理過戶手續(xù)并按時(shí)完成。第四條保證與承諾4.1甲方保證其對(duì)面粉廠房及其配套設(shè)施具有完全的法定所有權(quán)。4.2甲方保證所有設(shè)備、設(shè)施及資產(chǎn)均不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等法律糾紛。4.3甲方保證面粉廠房及其配套設(shè)施不存在重大質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)問題和安全隱患。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)逾期支付金額利息。5.2若甲方未能按約定辦理過戶手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，雙方可向______（具體仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁，按照仲裁規(guī)則處理。第七條附則7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各持_____