高檔商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)方(簡(jiǎn)稱甲方)：********買(mǎi)受方(簡(jiǎn)稱乙方)：********甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，以資甲、乙雙方共同遵守：一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于************住宅小區(qū)的下列物業(yè)：1.商品住宅：***號(hào)樓***座***號(hào)，建筑面積***平方米。2.商鋪：***號(hào)樓***號(hào)，建筑面積***平方米。3.車(chē)位(庫(kù))：***號(hào)，建筑面積***平方米。二、上述房屋的價(jià)格1.商品住宅：人民幣每平方米***元，合計(jì)人民幣：******元。優(yōu)待價(jià)為******，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：******元。(買(mǎi)受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)待價(jià)為******元，成交價(jià)格為******元)2.商鋪：人民幣每平方米******元，合計(jì)人民幣：******元。優(yōu)待價(jià)為******，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：***元。3.車(chē)位：人民幣每間(位)***元，合計(jì)人民幣：***元。以上***項(xiàng)合計(jì)人民幣：***元(大寫(xiě))：***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整。三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽商定金人民幣***萬(wàn)元整(其中住宅定金***萬(wàn)元，商鋪定金***萬(wàn)元，車(chē)位定金***萬(wàn)元)。甲方另開(kāi)《收款收據(jù)》。四、乙方選擇的付款方式1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí)，一次性付清購(gòu)房款(已付的定金抵作價(jià)款)。2.分期付款：(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的***%，計(jì)人民幣***元。(已付的定金抵作首期付款)。(2)其次期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后***天以內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款***%，計(jì)人民幣***元。(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后***天以內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款***%，計(jì)人民幣***元。(4)第四期付款：乙方必需在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》商定的交房時(shí)間之前十天付清余款，即人民幣：******元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延。3.銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款)：(1)乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。(2)乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的***%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計(jì)人民幣***元，余額計(jì)人民幣***元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。(買(mǎi)受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸，買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方式。)(3)按揭的詳細(xì)手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。五、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已認(rèn)真閱讀了甲方供應(yīng)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全清晰合同內(nèi)容并予以接受。六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起***日內(nèi)主動(dòng)到******售樓部與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：(1)個(gè)人購(gòu)房的，須持本人身份證及本協(xié)議書(shū)；(2)托付他人代購(gòu)房產(chǎn)的，代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)托付書(shū)和本人身份證；(3)單位購(gòu)房的，須持單位證明、法定代表人證書(shū)及本協(xié)議書(shū)，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)托付書(shū)及經(jīng)辦人的身份證。八、非因甲方緣由，乙方在本協(xié)議書(shū)第六條商定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。九、如甲方在本協(xié)議書(shū)第六條商定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不擔(dān)當(dāng)其他賠償責(zé)任。十、雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同等法律文書(shū)后，簽商定金即轉(zhuǎn)為履商定金。十一、本協(xié)議書(shū)全部手書(shū)之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤。十二、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字(蓋章)后生效。十三、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲方貳份，乙方一份。甲方：******乙方：******(蓋章)(蓋章)電話：******聯(lián)系方式：****經(jīng)辦人：*****通訊地址：****審核人：*******年**月**日**年**月**日高檔商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)(第二篇)合同范文如下：合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX高檔商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名/單位名稱]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：[乙方姓名/單位名稱]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX鑒于甲、乙雙方對(duì)高檔商品房的認(rèn)購(gòu)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議，并共同遵守以下條款：一、商品房信息1.房屋詳細(xì)信息如下：-樓盤(pán)名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX-房號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX-建筑面積：XXXXXXXX平方米-建筑結(jié)構(gòu)：XXXXXXXX（如：鋼混結(jié)構(gòu)）-建筑層數(shù)：XXXXXXXX（如：20層）-房屋位置：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX-裝修標(biāo)準(zhǔn)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2.認(rèn)購(gòu)房屋總價(jià)為：XXXXXXXX人民幣（大寫(xiě)：XXXXXXXX），其中包括：房屋售價(jià)、裝修費(fèi)用、公共維修基金等。3.甲方需一次性支付認(rèn)購(gòu)定金：XXXXXXXX人民幣。4.甲方需根據(jù)房屋基礎(chǔ)信息提供個(gè)人/單位資料進(jìn)行認(rèn)購(gòu)登記，并遵守相關(guān)政府規(guī)定以及開(kāi)發(fā)商的規(guī)章制度。甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、合同生效與履行1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同生效后，甲方需根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理手續(xù)，并按規(guī)定支付房屋首期款。3.如甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未履行支付義務(wù)，甲方將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除認(rèn)購(gòu)合同。三、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同任何修改、補(bǔ)充或終止事項(xiàng)需經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面協(xié)議，以及符合相關(guān)法律法規(guī)。3.甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要：《高檔商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》本文是為了明確甲方與乙方就高檔商品房的認(rèn)購(gòu)事宜而訂立的合同。合同包括房屋信息、認(rèn)購(gòu)金額、支付方式、合同生效與履行、以及其他事項(xiàng)。雙方應(yīng)遵守合同約定，并以友好協(xié)商方式解決爭(zhēng)議。中文摘要：本合同是關(guān)于甲方與乙方就高檔商品房認(rèn)購(gòu)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面協(xié)議。合同內(nèi)容包括房屋信息、認(rèn)購(gòu)金額、支付方式、合同生效與履行以及其他事項(xiàng)。雙方應(yīng)按照合同約定行事，并以友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。高檔商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)(第三篇)高檔商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)甲方：【買(mǎi)方姓名】身份證號(hào)碼：【買(mǎi)方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【買(mǎi)方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【買(mǎi)方聯(lián)系電話】乙方：【賣(mài)方公司名稱】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【賣(mài)方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】地址：【賣(mài)方公司地址】聯(lián)系電話：【賣(mài)方公司聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方具備購(gòu)買(mǎi)高檔商品房的合法權(quán)益并自愿購(gòu)買(mǎi)，且具備簽訂本協(xié)議的完全民事行為能力；2.乙方是高檔商品房的合法所有人，有權(quán)出售該房產(chǎn)；3.雙方達(dá)成一致，就購(gòu)買(mǎi)相關(guān)高檔商品房事宜簽訂本協(xié)議。經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下約定：第一條合同對(duì)象乙方同意出售位于【房產(chǎn)地址】的高檔商品房，具體房產(chǎn)信息詳見(jiàn)附表。第二條購(gòu)房款及支付方式1.總購(gòu)房款為【購(gòu)房款金額】人民幣，甲方應(yīng)當(dāng)在【支付方式】下支付該款項(xiàng)；2.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后的【支付期限】?jī)?nèi)支付首付款【首付款金額】人民幣；3.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)支付尾款【尾款金額】人民幣。第三條房屋交付與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋交付時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)在【房屋交付時(shí)間】之前將房屋交付至甲方；2.甲方應(yīng)當(dāng)在全額支付購(gòu)房款后，與乙方共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金【違約金金額】人民幣；2.若乙方未按時(shí)將房屋交付至甲方的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金【違約金金額】人民幣。第五條其他約定1.甲方在簽訂本協(xié)議后應(yīng)妥善保管購(gòu)房合同、發(fā)票等相關(guān)文件；2.甲方應(yīng)按照乙方要求辦理相關(guān)證件；3.本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議從甲、乙雙方簽署之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。甲