PAGEPAGE1合同文檔示例：合同編號：_______本合同由以下雙方于_______年_______月_______日在_______簽訂。甲方（以下簡稱“賣方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（以下簡稱“買方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________鑒于賣方擁有并愿意出售，買方愿意購買賣方擁有的位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。1.2該房產(chǎn)包括_______平方米的建筑面積，包括_______個房間、_______個衛(wèi)生間、_______個客廳等。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。第二條交易價格及支付方式2.1買方同意購買該房產(chǎn)，交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2買方應(yīng)按照以下支付方式支付購房款項：（1）本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，支付購房款項的_______%作為定金；（2）剩余購房款項應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在收到買方支付的全部購房款項后_______個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)在交付后_______個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書的更換、土地使用證的更換等。3.3買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的稅費，由買方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如果賣方未能按照本合同的約定交付該房產(chǎn)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金的計算方式為：購房款項的_______%。4.2如果買方未能按照本合同的約定支付購房款項，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的計算方式為：購房款項的_______%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________日期：____________________合同文檔示例：合同編號：_______本合同由以下雙方于_______年_______月_______日在_______簽訂。甲方（以下簡稱“賣方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（以下簡稱“買方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________鑒于賣方擁有并愿意出售，買方愿意購買賣方擁有的位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。1.2該房產(chǎn)包括_______平方米的建筑面積，包括_______個房間、_______個衛(wèi)生間、_______個客廳等。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。第二條交易價格及支付方式2.1買方同意購買該房產(chǎn)，交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2買方應(yīng)按照以下支付方式支付購房款項：（1）本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，支付購房款項的_______%作為定金；（2）剩余購房款項應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在收到買方支付的全部購房款項后_______個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)在交付后_______個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書的更換、土地使用證的更換等。3.3買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的稅費，由買方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如果賣方未能按照本合同的約定交付該房產(chǎn)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金的計算方式為：購房款項的_______%。4.2如果買方未能按照本合同的約定支付購房款項，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的計算方式為：購房款項的_______%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________日期：____________________附件列表：1.產(chǎn)權(quán)證書2.土地使用證3.房產(chǎn)平面圖4.購房款項支付憑證5.爭議解決協(xié)議法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的賣方，即擁有并愿意出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指合同中的買方，即愿意購買房產(chǎn)的一方。3.產(chǎn)權(quán)證書：證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。4.土地使用證：證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。5.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。6.仲裁委員會：解決合同爭議的第三方機構(gòu)。執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)糾紛：在交付房產(chǎn)前，應(yīng)進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)房產(chǎn)無任何法律糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，要求賣方提供產(chǎn)權(quán)證書和土地使用證，并進行核實。2.支付問題：買方未能按時支付購房款項。解決辦法：明確支付方式和時間，并在合同中約定違約金的計算方式。3.交付延遲：賣方未能按時交付房產(chǎn)。解決辦法：在合同中約定交付時間，并明確違約金的計算方式。4.過戶手續(xù)問題：買方未能按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：在合同中約