民間個人二手房屋購買協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方愿將自有坐落*************，建筑面積****平方米，使用面積****平方米(房權證號：)售賣給乙方。二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣*****元整(大寫：**-******)三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣****元；其次期，在房屋產(chǎn)權、土地權過戶后付清，付人民幣****元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。四、甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水、電、暖、燃氣、物業(yè)等費用結(jié)清，然后過戶給乙方。五、在辦理房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。六、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔；由二套房引起的費用由甲方負責。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自擔當。七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額****‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日****‰計算的違約金給與甲方。逾期超過****個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。九、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清晰，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構造或設備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于3日內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費用將由甲方負責。如修理仍達不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第七條規(guī)定擔當違約責任。十一、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。十三、本合同一式****份，甲乙方各執(zhí)****份。出賣方(甲方)********購買方(乙方)*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********見證方：*********日期：*年*月*日民間個人二手房屋購買協(xié)議1(第二篇)合同編號：民間個人二手房屋購買協(xié)議甲方：（出售方）住所/地址：身份證號碼：電話號碼：乙方：（購買方）住所/地址：身份證號碼：電話號碼：摘要：本協(xié)議由甲方和乙方簽訂，就甲方擁有的位于【房屋地址】的二手房屋進行買賣交易。雙方在平等、自愿、公平的基礎上，達成以下協(xié)議：一、房屋描述房屋地址：建筑面積：房屋類型：房屋抵押狀況：房屋所有權證號：二、房屋交付與交付時間1.甲方應在協(xié)議簽訂后【天數(shù)】內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并將房屋的產(chǎn)權證書交付給乙方。2.乙方應在房屋交付后【天數(shù)】內(nèi)驗收房屋，并確認房屋的產(chǎn)權證書及相關手續(xù)的合法性。三、房屋交易價格及付款方式1.房屋交易價格為人民幣【金額】（大寫）。2.乙方應在協(xié)議簽訂后【天數(shù)】內(nèi)，一次性向甲方支付房屋交易價格。四、房屋權益保障1.房屋交易過程中涉及到的稅費、過戶費、公證費等由乙方承擔，除非另有約定。2.甲方保證房屋的所有權是合法的，并不存在任何他人對房屋所有權提出的異議或糾紛。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。2.因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議可解除，雙方互不負責任。六、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，并具有同等的法律效力。2.本協(xié)議以中文撰寫，如有翻譯版本，則中文版本具有最終解釋權。七、爭議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：民間個人二手房屋購買協(xié)議1(第三篇)合同編號：_______民間個人二手房屋購買協(xié)議甲方（賣方）：__________（身份證號碼：__________）乙方（買方）：__________（身份證號碼：__________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方自愿遵守以下條款，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息：1.房屋所在地址：__________2.房屋面積：__________平方米。第二條房屋權屬及權證：1.甲方為該房屋的合法所有人，擁有完全的處置權。2.該房屋所有權證號碼為：__________。第三條交易價格及付款方式：1.乙方同意以人民幣____________（大寫：____________）作為房屋的交易價格。2.乙方同意按照以下方式支付款項：-首付款：人民幣____________，于本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)支付給甲方。-尾款：人民幣____________，于辦理過戶手續(xù)時一次性支付給甲方。第四條過戶手續(xù)及稅費：1.過戶手續(xù)由雙方共同承擔。2.房屋所有權過戶登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應承擔相應的契稅、增值稅、工本費等相關稅費。第五條房屋狀況和質(zhì)量保證：1.甲方保證該房屋的產(chǎn)權清晰，不存在糾紛。2.甲方保證該房屋目前狀況良好，無重大質(zhì)量問題。第六條違約責任：1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償、違約金等。2.因不可抗力因素導致雙方無法履行本協(xié)議的，雙方可協(xié)商解決，不承擔違約責任。第七條爭議解決：本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院