個人房屋租賃合同Word模板多場景條款個人房屋租賃合同Word模板多場景條款個人房屋租賃合同Word模板多場景條款個人房屋租賃合同Word模板附件：甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條房屋信息1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。1.3租賃房屋的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施。5.2租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第六條提前解除合同6.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。6.2提前解除合同時，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或擅自解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金和押金。7.3乙方未按約定支付租金或擅自解除合同的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋附屬設(shè)施清單3.甲方指定賬戶信息=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.長租公寓-特殊條款：-a)甲方需提供家具、家電等生活設(shè)施，并在合同中明確設(shè)施的品牌、型號及數(shù)量。-b)甲方負(fù)責(zé)定期對租賃房屋進(jìn)行清潔、維修及設(shè)施更新。-c)乙方有權(quán)參與甲方組織的租客活動，享受甲方提供的額外服務(wù)（如健身房、公共廚房等）。2.商業(yè)辦公租賃-特殊條款：-a)甲方需提供滿足乙方辦公需求的網(wǎng)絡(luò)、電話、會議室等商務(wù)設(shè)施。-b)甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理、安保及綠化等公共區(qū)域維護(hù)。-c)乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求對租賃房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需提前獲得甲方書面同意。3.學(xué)生宿舍租賃-特殊條款：-a)甲方需提供床鋪、書桌、衣柜等基本生活設(shè)施。-b)甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的公共區(qū)域清潔、維修及設(shè)施更新。-c)乙方需遵守甲方制定的學(xué)生宿舍管理規(guī)定，如晚歸、訪客等。4.短期租賃（如度假屋）-特殊條款：-a)甲方提供一次性用品（如洗漱用品、床上用品等）。-b)甲方負(fù)責(zé)租賃期間的清潔、維修及設(shè)施更新。-c)乙方有權(quán)要求甲方提供周邊旅游信息、預(yù)訂服務(wù)等。5.老年人租賃-特殊條款：-a)甲方提供無障礙設(shè)施，如防滑地面、安全扶手等。-b)甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的公共區(qū)域清潔、維修及設(shè)施更新。-c)乙方有權(quán)要求甲方提供緊急呼叫、醫(yī)療服務(wù)等。附件列表及要求說明：1.租賃房屋平面圖-要求：詳細(xì)標(biāo)注房屋的各個區(qū)域、尺寸及家具家電位置。2.租賃房屋附屬設(shè)施清單-要求：列出所有提供的家具、家電等設(shè)施，包括品牌、型號及數(shù)量。3.甲方指定賬戶信息-要求：提供賬戶名稱、賬號、開戶行等信息，以便乙方支付租金。4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件-要求：證明甲方具備出租房屋的合法資格。5.乙方身份證明復(fù)印件-要求：證明乙方的身份信息，如身份證、護(hù)照等。實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租賃房屋設(shè)施損壞-解決辦法：在合同中明確維修責(zé)任及處理流程，如甲方負(fù)責(zé)維修、乙方需及時通知等。2.乙方逾期支付租金-解決辦法：在合同中約定逾期支付租金的滯納金比例，以及甲方有權(quán)解除合同的條件。3.乙方擅自改變房屋用途-解決辦法：在合同中明確租賃房屋的用途，以及乙方違反用途的違約責(zé)任。4.甲方提前解除合同-解決辦法：在合同中約定甲方提前解除合同的賠償金額，以及退還乙方已支付的租金和押金。5.合同爭議解決-解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、訴訟等，并明確適用的法律。繼續(xù)羅列實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：6.租賃房屋的維修責(zé)任不明確-解決辦法：在合同中詳細(xì)列出哪些維修由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。對于因正常使用導(dǎo)致的磨損，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)；而對于因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，則應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。7.租賃期間房價波動導(dǎo)致租金調(diào)整爭議-解決辦法：在合同中約定租金調(diào)整的條件和機(jī)制，如每年根據(jù)市場行情調(diào)整一次，或者設(shè)定一個固定的漲幅百分比。8.乙方提前退租-解決辦法：在合同中約定乙方提前退租的條件，如需提前多長時間通知甲方，以及是否需要支付違約金。9.甲方的房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)-解決辦法：在合同中約定甲方必須保證房屋符合當(dāng)?shù)氐陌踩珮?biāo)準(zhǔn)，并在租賃前提供相關(guān)的安全檢查報告。同時，乙方有權(quán)在入住前進(jìn)行安全檢查。10.乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行改造-解決辦法：在合同中明確乙方是否可以進(jìn)行改造，以及改造的限制條件和程序。例如，乙方在進(jìn)行任何改造前必須獲得甲方的書面同意。11.租賃期間出現(xiàn)不可抗力情況-解決辦法：在合同中設(shè)定不可抗力條款，明確哪些情況被視為不可抗力，以及雙方在不可抗力情況下的權(quán)利和義務(wù)。12.乙方在租賃期間對鄰居造成干擾-解決辦法：在合同中約定乙方需遵守社區(qū)的規(guī)章制度，以及因乙方行為導(dǎo)致鄰居投訴的處理方式。13.租賃期滿后乙方的搬遷問題-解決辦法：在合同中約定乙方在租賃期滿后應(yīng)按時搬出，并保證房屋的清潔和完好。同時，約定乙方逾期搬出的違約責(zé)任。14.甲方的房屋存在法律糾紛-解決辦法：在合同中要求甲方保證房屋不存在任何法律糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。15.乙方在租賃期間丟失鑰匙或其他重要物品-解決辦法：在合同中約定乙方丟失鑰匙的責(zé)任和處理方式，如是否需要賠償鎖具更換費(fèi)用等。注意事項(xiàng)：-在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)