個人土地承包合同一、雙方當事人本合同由以下雙方當事人簽署：甲方（出租方）：（出租方姓名、聯(lián)系方式）乙方（承租方）：（承租方姓名、聯(lián)系方式）二、土地基本情況甲方是土地的合法所有人，土地的面積為（土地面積），位于（土地所在地）。該土地的地類為（土地地類）。三、租賃期限本合同的租賃期限為（租賃期限），自（起始時間）起至（結(jié)束時間）止。四、租金及支付方式租金總額為（租金），根據(jù)約定分期支付。具體分期支付約定如下：（分期支付約定）乙方應(yīng)在約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶上。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)補交滯納金。乙方在租賃期限屆滿前，應(yīng)按照約定實際支付全部租金。五、土地使用方式乙方承包甲方的土地用于（土地用途），承包面積為（承包面積）。乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)及土地承包合同的約定，科學、合理地利用土地，不得違反國家有關(guān)規(guī)定占用、破壞耕地。乙方不得將所承包土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。六、土地的管理和維護乙方應(yīng)按照約定合理種植、耕種土地，做好土地管理、保護和維護等工作，努力提高土地的生產(chǎn)力，不得用于非農(nóng)業(yè)經(jīng)營目的。乙方應(yīng)及時對所承包土地進行護理，保證所承包土地的良好生長狀態(tài)，嚴禁破壞、污染土地。如發(fā)生自然災害等不可抗力因素導致土地受損或耕作無法繼續(xù)的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并征得甲方同意進行調(diào)整。七、土地的權(quán)屬和糾紛解決甲方對所出租的土地享有其所有權(quán)。如因土地權(quán)屬、承包權(quán)、租賃的爭議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由當?shù)剞r(nóng)村土地管理部門或上級行政主管部門協(xié)調(diào)解決。八、違約責任如果乙方未按照土地承包合同的約定向甲方支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方的土地使用權(quán)，直到乙方履行全部付款義務(wù)。如果乙方未按照土地承包合同的約定合理利用土地、保護土地等情況，甲方有權(quán)采取必要措施，阻止乙方對土地的侵害和進一步破壞，并要求賠償損失。九、其它條款（其它條款）十、合同的生效本合同自雙方當事人簽名蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：簽字：_____________日期：___