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文檔簡介

個人房屋轉讓合同甲方甲方：（出售人）

身份證號碼：

居住地址：乙方乙方：（購買人）

身份證號碼：

居住地址：一、房屋基本情況甲方同意將其所有權擁有的位于（詳細地址）的房屋轉讓給乙方。該房屋為預售/二手房。

房屋面積：

房屋戶型：

房屋樓層：

房屋朝向：

房屋總價：

轉讓款項：

應交稅費：

是否有抵押或其他擔保：二、轉讓款項及付款方式乙方應于本合同簽訂之日起___天內向甲方支付轉讓款項人民幣___元；乙方應在房款結清之日通過銀行轉賬方式將轉讓款項支付至甲方在合同簽訂日填寫的銀行賬戶；乙方應承擔下述費用：（1）房屋買賣的稅費、過戶費、評估鑒定費等由乙方承擔；（2）本合同所涉及的所有律師費、保險費、公證費、契稅、過戶費等費用由乙方承擔。三、交付方式甲方應于乙方支付轉讓款項后__天內將該房屋交付乙方。交付方式為：交付后的房屋產生的物業(yè)費等費用由乙方承擔。房屋的交付標準按照《XXX國家標準》執(zhí)行。四、權利保證甲方向乙方保證其轉讓的房屋系其所有，無抵押、查封、糾紛和其他限制性權利；若因甲方原因所導致的該房屋存在抵押、查封、糾紛及其他限制性權利的則由甲方承擔賠償責任，因此所產生的費用由甲方自行承擔；若前述所述糾紛或其他限制權利所發(fā)生的訴訟或仲裁程序可能影響于乙方的合法權益，甲方應及時通知乙方并承擔由此所產生的法律責任和費用。五、違約責任甲方如不按照本合同的規(guī)定交付房屋，應按照合同約定，賠償乙方受到的經(jīng)濟損失；乙方如不按照合同規(guī)定支付轉讓款項，應按照合同約定，承擔逾期付款的違約金；乙方如不按照規(guī)定期限收房，則視為乙方自行放棄該房屋買賣，并自動解除本合同；乙方應自動承擔因其自身原因所引起的法律責任和經(jīng)濟責任。六、知悉情況甲方和乙方同意本合同所規(guī)定的轉讓事項及價格。雙方確認，除合同約定之事項外，對于房屋售出所涉及的一切約定，以本合同所載全部約定為有效，不另行議定；甲、乙雙方確認，已在充分理解和明示的基礎上，了解所簽訂本合同的法律意義，了解本合同的法律效力。七、其他約定本合同的任何修改、補充、解釋及執(zhí)行均應當以書面形式進行，并由甲方和乙方共同簽字并加蓋公章；本合同自雙方簽字章生效，本合同效力期限為__年，自甲方交付房屋之日起計算。八、爭議解決因本合同引起的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交本市仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。甲方：（出售人）

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