產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1.合同背景本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）依據(jù)中華人民共和國的法律、法規(guī)以及雙方的自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成，旨在明確雙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.轉(zhuǎn)讓物甲方為合法持有并享有處分權(quán)的產(chǎn)權(quán)所有者，本合同約定的轉(zhuǎn)讓物為以下物品：（1）產(chǎn)權(quán)名稱：（2）產(chǎn)權(quán)代碼：（3）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（4）產(chǎn)權(quán)面積：（5）轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓物的權(quán)屬狀況良好，未受到限制、糾紛或爭議。3.價款和支付方式本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元（大寫：【】），由乙方向甲方支付。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價格。乙方向甲方支付價款應(yīng)當(dāng)通過以下方式進(jìn)行：（1）【】；（2）【】；（3）【】。4.轉(zhuǎn)讓條件甲方應(yīng)當(dāng)在本合同履行完畢后，將產(chǎn)權(quán)證書等有關(guān)權(quán)屬證明手續(xù)及相關(guān)材料交付給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)為本合同約定的轉(zhuǎn)讓物負(fù)責(zé)辦理權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)權(quán)屬過戶費用。乙方應(yīng)當(dāng)依法和有序地接受轉(zhuǎn)讓物。乙方應(yīng)當(dāng)自收到轉(zhuǎn)讓物之日起，依法負(fù)責(zé)人民幣【】元（大寫：【】）的物業(yè)管理費、修繕費、保險費等一切支出。5.保證和承諾甲方保證其在簽訂本合同之日，是該轉(zhuǎn)讓物的合法所有者，并享有其處分權(quán)。甲方保證本合同約定的轉(zhuǎn)讓物權(quán)屬狀況良好，未受到限制、糾紛或爭議。如因甲方原因產(chǎn)生的任何糾紛或爭議，甲方應(yīng)當(dāng)予以解決，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方保證其受讓轉(zhuǎn)讓物之后，依法依規(guī)使用，不侵犯他人合法權(quán)益，如因乙方原因產(chǎn)生的任何爭議或損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.違約責(zé)任任何一方未按照本合同約定的方式履行其義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)由違約方承擔(dān)。若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能取得合法的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式退還乙方已經(jīng)支付的全部價款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。7.法律及爭議解決本合同適用于中華人民共和國的法律、法規(guī)。雙方在履行本合同過程中，如有任何糾紛或爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向【】人民法院提起訴訟。8.其他事項本合同自雙方簽訂之日起生效，并具有法律約束力。本合同一式【】份，雙方各執(zhí)【】份。本合同的附件包括：（1）合同附件一式【】份；（2）產(chǎn)權(quán)證書正本一份和副本一份。附