PAGEPAGE1廠房租賃合同模板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1廠房地址：____________________。1.2廠房面積：____________________平方米。1.3廠房用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：____________________元/平方米·月。3.2租金總額：____________________元/月。3.3租金支付方式：乙方每月____日前向甲方支付當月租金。第四條租賃保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金，金額為____個月的租金，即人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定返還廠房及附屬設施，甲方在確認無損壞后，將租賃保證金無息退還乙方。第五條廠房的使用和維護5.1乙方應按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變使用性質(zhì)。5.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，定期進行維護保養(yǎng)，確保安全生產(chǎn)。5.3甲方負責廠房及附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保廠房及附屬設施的正常使用。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供廠房或廠房及附屬設施存在安全隱患，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還租賃保證金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付租金及違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。7.2因不可抗力原因導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同附件包括廠房平面圖、附屬設施清單等，與本合同具有同等法律效力。3.甲乙雙方應按照本合同約定全面履行各自的權利和義務，確保租賃期間雙方的合法權益得到保障。2024帶目錄帶附件詳細版-廠房租賃合同模板目錄一、廠房租賃合同模板二、廠房平面圖三、附屬設施清單四、租賃保證金支付憑證五、租賃合同變更協(xié)議書六、租賃合同解除協(xié)議書七、補充協(xié)議廠房租賃合同模板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1廠房地址：____________________。1.2廠房面積：____________________平方米。1.3廠房用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：____________________元/平方米·月。3.2租金總額：____________________元/月。3.3租金支付方式：乙方每月____日前向甲方支付當月租金。第四條租賃保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金，金額為____個月的租金，即人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定返還廠房及附屬設施，甲方在確認無損壞后，將租賃保證金無息退還乙方。第五條廠房的使用和維護5.1乙方應按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變使用性質(zhì)。5.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，定期進行維護保養(yǎng)，確保安全生產(chǎn)。5.3甲方負責廠房及附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保廠房及附屬設施的正常使用。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供廠房或廠房及附屬設施存在安全隱患，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還租賃保證金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付租金及違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。7.2因不可抗力原因導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同附件包括廠房平面圖、附屬設施清單等，與本合同具有同等法律效力。3.甲乙雙方應按照本合同約定全面履行各自的權利和義務，確保租賃期間雙方的合法權益得到保障。附件列表：1.廠房平面圖2.附屬設施清單3.租賃保證金支付憑證4.租賃合同變更協(xié)議書5.租賃合同解除協(xié)議書6.補充協(xié)議法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的法律規(guī)則。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同糾紛的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.租賃保證金：指承租人為保證履行租賃合同所支付的金錢，用于賠償出租方因承租方違約所造成的損失。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.廠房及附屬設施的維修保養(yǎng)責任：在合同中明確雙方的責任，并約定維修保養(yǎng)的具體方式和時間。2.租賃期限的延長：在租賃期滿前，雙方應提前協(xié)商并簽訂新的租賃合同。3.租金的調(diào)整：在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，以避免爭議。4.合同的變更和解除：在合同中明確變更和解除的條件和程序，以確保雙方的權益。5.爭議解決的方式：在合同中約定解決爭議的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.對于廠房及附屬設施的維修保養(yǎng)責任，雙方應在合同中明確責任，并約定具體的維修保養(yǎng)方式和時間。2.對于租賃期限的延長，雙方應在租賃期滿前提前協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。3.對于租金的調(diào)整，雙方應在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，以避免爭議。4.對于合同的變更和解除，雙方應在