PAGEPAGE1車庫轉(zhuǎn)讓與小區(qū)公共設(shè)施使用協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車庫轉(zhuǎn)讓給乙方，以及乙方使用小區(qū)公共設(shè)施的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、車庫轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的位于_______小區(qū)的車庫（以下簡稱“車庫”）轉(zhuǎn)讓給乙方，車庫的具體位置為_______。1.2車庫轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。1.3乙方在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，將車庫轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。1.4甲方應在收到車庫轉(zhuǎn)讓款后，將車庫的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料交付給乙方。二、小區(qū)公共設(shè)施使用2.1乙方在使用車庫的同時，享有使用小區(qū)公共設(shè)施的權(quán)利，包括但不限于小區(qū)道路、綠化、健身器材等。2.2乙方應遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，不得影響其他業(yè)主的正常生活。2.3如乙方違反小區(qū)的管理規(guī)定，造成公共設(shè)施損壞或其他業(yè)主權(quán)益受損的，乙方應承擔相應的法律責任。三、違約責任3.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為車庫轉(zhuǎn)讓款的_______%。3.2如因甲方原因?qū)е萝噹鞜o法轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應退還乙方已支付的車庫轉(zhuǎn)讓款，并支付相應的違約金。3.3如因乙方原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議，乙方無權(quán)要求退還已支付的車庫轉(zhuǎn)讓款，并應支付相應的違約金。四、爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________乙方（受讓方）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-車庫轉(zhuǎn)讓與小區(qū)公共設(shè)施使用協(xié)議范本目錄一、車庫轉(zhuǎn)讓1.1車庫位置及轉(zhuǎn)讓價格1.2轉(zhuǎn)讓款的支付及交付1.3車庫相關(guān)材料的交付二、小區(qū)公共設(shè)施使用2.1小區(qū)公共設(shè)施的使用權(quán)2.2小區(qū)管理規(guī)定的遵守2.3違反小區(qū)管理規(guī)定的責任三、違約責任3.1違約金的支付3.2無法轉(zhuǎn)讓車庫的責任3.3無法履行協(xié)議的責任四、爭議解決4.1適用法律4.2爭議解決方式五、其他約定5.1合同份數(shù)5.2合同生效日期附件：附件一：車庫位置圖附件二：小區(qū)公共設(shè)施清單附件三：小區(qū)管理規(guī)定甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車庫轉(zhuǎn)讓給乙方，以及乙方使用小區(qū)公共設(shè)施的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、車庫轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的位于_______小區(qū)的車庫（以下簡稱“車庫”）轉(zhuǎn)讓給乙方，車庫的具體位置為_______。1.2車庫轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。1.3乙方在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，將車庫轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。1.4甲方應在收到車庫轉(zhuǎn)讓款后，將車庫的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料交付給乙方。二、小區(qū)公共設(shè)施使用2.1乙方在使用車庫的同時，享有使用小區(qū)公共設(shè)施的權(quán)利，包括但不限于小區(qū)道路、綠化、健身器材等。2.2乙方應遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，不得影響其他業(yè)主的正常生活。2.3如乙方違反小區(qū)的管理規(guī)定，造成公共設(shè)施損壞或其他業(yè)主權(quán)益受損的，乙方應承擔相應的法律責任。三、違約責任3.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為車庫轉(zhuǎn)讓款的_______%。3.2如因甲方原因?qū)е萝噹鞜o法轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應退還乙方已支付的車庫轉(zhuǎn)讓款，并支付相應的違約金。3.3如因乙方原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議，乙方無權(quán)要求退還已支付的車庫轉(zhuǎn)讓款，并應支付相應的違約金。四、爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________乙方（受讓方）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：車庫位置圖2.附件二：小區(qū)公共設(shè)施清單3.附件三：小區(qū)管理規(guī)定法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)的法律憑證。3.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。4.違約金：指合同當事人在合同中約定的，當一方違約時，應向另一方支付的一定數(shù)額的貨幣。5.爭議解決：指合同當事人就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.車庫產(chǎn)權(quán)問題：在簽訂合同前，應核實車庫的產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在抵押、查封等情況。2.小區(qū)公共設(shè)施的使用權(quán)：在合同中明確乙方使用小區(qū)公共設(shè)施的具體范圍和條件，避免產(chǎn)生糾紛。3.小區(qū)管理規(guī)定的遵守：乙方在使用車庫和公共設(shè)施過程中，應遵守小區(qū)的管理規(guī)定，以免影響其他業(yè)主的正常生活。4.合同解除和終止：在合同中明確約定合同解除和終止的條件和程序，以便在發(fā)生相關(guān)情況時，雙方可以按照約定處理。5.違約責任的承擔：在合同中明確約定違約責任的具體承擔方式和數(shù)額，以便在發(fā)生違約時，雙方可以按照約定處理。解決辦法：1.在簽訂合同前，要求甲方提供車庫的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件，并進行核實。2.在合同中詳細列明乙方使用小區(qū)公共設(shè)施的具體范圍和條件，并要求乙方遵守小區(qū)的管理規(guī)定。3.在合同中明確約定合同解除和終止的條件和程序，以便在發(fā)生相關(guān)情況時，雙方可以按照約定處理。4.在合同中明確約定違約責任的具體承擔方式和數(shù)額，以便在發(fā)生違約時，雙方可以按照約定