第頁共頁房屋租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本房屋租賃協(xié)議書甲方：（出租方姓名/公司名稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方姓名）地址：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是房屋的合法所有人，且擁有該房屋的出租權(quán)；乙方有意向租賃該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就該房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物件1.1甲方同意將房屋（以下簡稱“物件”）出租給乙方，物件的具體地址為：（房屋地址），面積為（房屋面積）。物件描述如下：（對(duì)房屋的具體描述，包括房屋結(jié)構(gòu)，使用情況等）。第二條租期2.1租賃期限自（起始日期）開始，至（結(jié)束日期）結(jié)束，共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前（提前XX個(gè)月/天）向甲方提出續(xù)租申請，如甲方同意，續(xù)租期限為（續(xù)租月數(shù)），續(xù)租金額為每月租金的（續(xù)租金額百分比）。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金人民幣（具體金額，大寫和小寫均需標(biāo)明）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（日期）前將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，并出示有效的支付憑證。第四條押金及退還4.1乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣（具體金額，大寫和小寫均需標(biāo)明）的押金。4.2在租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)房確認(rèn)無房屋損壞、設(shè)施缺失等情況后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及維修5.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定的期限和租金使用物件，但不得轉(zhuǎn)租、借用給他人，并且不得將物件用于非法用途。5.2物件中的一切設(shè)施、設(shè)備及配件的維修與更換均由甲方負(fù)責(zé)。5.3乙方應(yīng)妥善保管物件及其內(nèi)物品，如發(fā)生損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條各自權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定收取租金，并保證租賃物件的正常使用；（2）及時(shí)維修和保養(yǎng)房屋及設(shè)施，確保乙方正常使用；（3）不得擅自進(jìn)入租賃物件，保障乙方的居住權(quán)；（4）如發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定，有權(quán)解除租賃關(guān)系。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）妥善保管和使用租賃物件及其內(nèi)物品，不得損壞；（3）保障甲方合法權(quán)益，不得非法轉(zhuǎn)租、借用；（4）有權(quán)要求甲方及時(shí)維修和保養(yǎng)房屋及設(shè)施。第七條合同解除7.1若因甲方原因造成物件無法正常居住，或乙方違反約定使用房屋，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約解除協(xié)議的，乙方所支付的租金和押金不予退還。第八條爭議解決8.1雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議時(shí)，可友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各保留一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方