第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)新版甲方（房東）：________________住所：________________身份證號(hào)碼：________________電話(huà)：________________乙方（承租人）：________________住所：________________身份證號(hào)碼：________________電話(huà)：________________鑒于甲方為擁有房屋，并愿意出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋的標(biāo)的及地址1.1甲方同意將其位于______________________________________________________（街道、門(mén)牌號(hào)、小區(qū)名稱(chēng)）的房屋以租賃方式出租給乙方。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___________年/月/日至____________年/月/日。第三條租金、押金及付款方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金____________元，并于每個(gè)月的____________號(hào)前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.2乙方同意在簽訂本合同時(shí)，支付甲方押金____________元作為對(duì)房屋及其內(nèi)部設(shè)備、家具的損壞、破壞或遺失所造成的賠償。3.3租金及押金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)收據(jù)或發(fā)票作為憑證。第四條房屋的使用4.1乙方承諾在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，不得將房屋用于非法活動(dòng)。4.2乙方同意對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等進(jìn)行妥善使用和保管，并自行負(fù)責(zé)維修和維護(hù)。4.3乙方承諾不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自裝修和拆除房屋內(nèi)部設(shè)備。第五條維修及翻新5.1在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)備的故障，由甲方承擔(dān)修理費(fèi)用。5.2除非經(jīng)甲方同意，乙方不得自行進(jìn)行房屋設(shè)備和裝修的維修。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金。6.2若乙方違反本協(xié)議第四條所述內(nèi)容，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房屋。第七條協(xié)議解除7.1在租賃期限屆滿(mǎn)前，任意一方均可提前30天書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議。7.2在租賃期滿(mǎn)后，若雙方同意繼續(xù)租賃，則需要重新簽訂租賃合同。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并可以書(shū)面形式作為合同的補(bǔ)充或修改。甲方（房東）：____________________住所：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________簽字日期：____________________乙方（承租人）：____________________住所：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________簽字日期：____________________個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)新版（二）個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：（姓名/名稱(chēng)）：（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：（聯(lián)系地址）：（聯(lián)系電話(huà)）：乙方（承租方）：（姓名）：（身份證號(hào)碼）：（聯(lián)系地址）：（聯(lián)系電話(huà)）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方自有房屋的出租事宜達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋情況及租賃期限甲方同意將其位于（地址）的房屋出租給乙方使用，房屋的具體情況如下：（房屋類(lèi)型、面積、戶(hù)型等詳細(xì)情況描述）本次租賃期限為起始日期至終止日期，共計(jì)（租賃總天數(shù)）天。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每月（/季度/年）支付租金，租金金額為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元。乙方在每月/季度/年（具體日期）日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或支付寶賬戶(hù)。2.在租賃期內(nèi)，因乙方個(gè)人原因，造成租金未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方按照已履行的合同期限承擔(dān)違約金，并追求相應(yīng)賠償。3.如乙方需要終止合同，提前（天數(shù)）日書(shū)面通知甲方，乙方需支付合同剩余租期內(nèi)的違約金。第三條房屋使用及維修1.乙方承諾按照租賃協(xié)議約定的用途使用房屋，并保證不進(jìn)行危及房屋安全的活動(dòng)。2.如發(fā)生因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)定期維護(hù)房屋設(shè)施，確保房屋的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第四條房屋裝修及設(shè)備1.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但需要提前向甲方書(shū)面報(bào)備，并征得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在房屋內(nèi)使用的設(shè)備、家具等，乙方有權(quán)依據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行擺放，但需保證不對(duì)房屋造成損壞，否則責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條物業(yè)管理費(fèi)用1.在租賃期內(nèi)，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.如因乙方個(gè)人原因，造成物業(yè)管理費(fèi)用的增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的（百分比）。2.違約一方應(yīng)賠償守約一方因此所受到的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條保證及抵押1.甲方保證自己是所出租房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)出租該房屋。2.甲方保證房屋沒(méi)有負(fù)擔(dān)和糾紛，并保證租賃期內(nèi)不會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓。第八條爭(zhēng)議解決1.因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)需承擔(dān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由乙方自行支付。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具