夫妻共有農(nóng)村房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：*********、**********夫婦。居民身份證號(hào)碼：**********、***********。住址：****************************。買方(以下簡稱乙方)：*********************。居民身份證號(hào)碼：************************。甲乙雙方均屬***，*****村(*組)村民，就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)本村村委會(huì)同意達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋的基本狀況甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住*，現(xiàn)甲方自愿將位于***村*自然村(*組)的房屋院落(*******)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方。該院落建于****年，房屋為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積****平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權(quán)證號(hào)*******。該院落詳細(xì)位置：東臨********西鄰********南鄰********北鄰********登記長度為****米寬為***米面積*****平米其次條：價(jià)格甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣(大寫)*******。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時(shí)該房屋院落無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項(xiàng)由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第四條：乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過一個(gè)月即視為乙方不履行合同，屆時(shí)甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任除人力不行抗拒等特別狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)向甲方追究違約利息，逾期一個(gè)月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的全都同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方情愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建筑、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。合同生效后甲方有無條件協(xié)作乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府緣由暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方擔(dān)當(dāng)接受。第七條：本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意由**村民委員會(huì)仲裁。第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會(huì)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：****、*****乙方(簽章)：**********甲方簽證時(shí)間：*******乙方簽證時(shí)間：*******見證人：*********見證人：************村委會(huì)意見：***********(簽章)：**********【夫妻共有農(nóng)村房屋買賣合同書(第二篇)合同標(biāo)題：夫妻共有農(nóng)村房屋買賣合同書合同摘要：本合同由乙方作為房屋的出售方，甲方作為房屋的購買方簽訂。合同涉及到夫妻共有的農(nóng)村房屋買賣事宜。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的安全和合法性。合同正文：第一條合同目的本合同的目的是確立雙方對夫妻共有農(nóng)村房屋買賣的約定，明確房屋的交易細(xì)節(jié)及雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條房屋描述1.房屋地址：_________________________________2.房屋所有權(quán)歸屬：該房屋為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，所有權(quán)歸甲乙雙方。第三條價(jià)格和支付1.房屋交易總價(jià)為：人民幣（大寫）____________________________元整（￥_________）。2.甲方將在簽訂本合同時(shí)支付房屋交易總價(jià)全款給乙方。第四條交付1.乙方應(yīng)在合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。2.交付房屋時(shí)房屋應(yīng)處于良好的狀態(tài)，符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的要求。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按期支付房屋交易總價(jià)，應(yīng)向乙方支付逾期利息。2.如乙方未按時(shí)交付房屋及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，應(yīng)向甲方支付違約金。第六條合同解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除，解除時(shí)應(yīng)提前通知對方書面通知。2.如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。第七條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律，雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.未盡事宜雙方可協(xié)商確定相關(guān)條款。甲方（購買方）簽字：日期：__________年___月___日乙方（出售方）簽字：日期：__________年___月___日夫妻共有農(nóng)村房屋買賣合同書(第三篇)合同編號(hào)：夫妻共有農(nóng)村房屋買賣合同書甲方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方購買乙方在農(nóng)村的房屋事宜，訂立以下合同：第一條乙方確認(rèn)是該房屋的合法所有人，具有自由處分權(quán)，并且該房屋不受任何糾紛爭議。第二條甲方同意購買乙方位于（具體地址）的房屋，房屋面積為（具體面積）平方米。第三條甲方購買該房屋的總價(jià)款為人民幣（具體金額）元。甲方已向乙方支付定金人民幣（具體金額）元，雙方約定在（具體日期）之前完成全款支付。第四條乙方保證房屋的質(zhì)量及所有權(quán)問題，如出現(xiàn)乙方隱瞞或虛假情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條房屋過戶及稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，具體比例如下：甲方承擔(dān)的稅費(fèi)比例為___%，乙方承擔(dān)的稅費(fèi)比例為___%。房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用由雙方協(xié)商決定。第六條房屋交付方式：乙方應(yīng)在雙方達(dá)成協(xié)議后3個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取全款，并辦理過戶手續(xù)。甲方在辦理完房屋過戶手續(xù)后，交付該房屋給乙方。第七條合同的違約責(zé)任：1.如甲方未在約定日期前支付全款，甲方需要支付逾期利息給乙方。2.如乙方未在約定日期前辦理過戶手續(xù)，乙方需要支付滯納金給甲方。3.任何一方出現(xiàn)重大違約行為，對方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方支付全款并辦理過戶手續(xù)完畢結(jié)