第頁共頁個(gè)人建房施工承包合同范文合同編號：_________甲方（建設(shè)單位）：__________________地址：_______________________________乙方（承包方）：__________________地址：_______________________________鑒于甲方擬建自用住宅，并委托乙方進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下合作意向，以便明確雙方權(quán)利和義務(wù)。一、工程概況1.項(xiàng)目名稱：____________________________________2.工程性質(zhì)和規(guī)模：_____________________________3.工程地點(diǎn)：____________________________________4.工程總面積：_______平方米二、工程費(fèi)用1.工程總造價(jià)：_________元（大寫：____________________元）工程總造價(jià)包括以下項(xiàng)目：（1）承包工程：_________元（2）其他費(fèi)用：_________元（3）稅金：_________元2.工程款支付方式：按以下進(jìn)度支付，每次支付總金額的百分之______作為預(yù)付款：（1）合同簽訂后，支付預(yù)付款_________元，用于甲方進(jìn)一步籌備工程事宜；（2）工程正式開工后，支付第一期款_________元；（3）工程按進(jìn)度完成后，支付第二期款_________元；（4）工程驗(yàn)收及竣工后，支付尾款_________元。三、工程進(jìn)度1.工程開工日期：_______________2.工程竣工日期：_______________3.工程分期和技術(shù)要求：具體分期工程及技術(shù)要求詳見附件。四、質(zhì)量保證1.乙方承包工程質(zhì)量按照建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并提供10年的質(zhì)量保修期。2.如在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用，并在5日內(nèi)完成。五、安全保障1.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的相關(guān)安全規(guī)定，采取相應(yīng)的安全措施，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方必須購買施工一切險(xiǎn)和施工人員意外保險(xiǎn)，并提供相應(yīng)的保險(xiǎn)單。六、變更和索賠1.如需對施工內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更合同。2.乙方應(yīng)在變更合同簽訂后，按照變更內(nèi)容進(jìn)行施工。3.如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)程延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。4.如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)程延遲，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、竣工驗(yàn)收和結(jié)算1.工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.如經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)及時(shí)支付尾款。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照每延期一天支付工程款的百分之______作為違約金，延期超過7天，乙方有權(quán)終止施工。2.若乙方未按照約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合相關(guān)要求，乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的百分之______作為違約金。九、爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可通過訴訟解決。十、合同生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算完畢之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：乙方（承包方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______個(gè)人建房施工承包合同范文（二）合同編號：甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行個(gè)人建房施工工程，為明確雙方權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條工程名稱與位置1.1工程名稱：個(gè)人建房施工工程。1.2工程位置：（填寫詳細(xì)地址）。第二條工程概述2.1工程描述：本工程的主要內(nèi)容為在第一條列明的位置上建造、安裝一個(gè)個(gè)人住宅房屋，包括土地平整、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣安裝等相關(guān)工作。2.2工程量清單和設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件，包括工程量清單和設(shè)計(jì)圖紙。2.3工期：2.3.1施工起止日期：自合同簽署之日起，至乙方竣工、甲方驗(yàn)收合格之日止。2.3.2工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的工期要求，合理安排施工進(jìn)度，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。第三條價(jià)格與支付方式3.1工程價(jià)格：根據(jù)工程量清單和設(shè)計(jì)圖紙，以及其他合同附件，甲、乙雙方共同確認(rèn)工程總造價(jià)為人民幣（大寫）（￥小寫）。3.2付款方式：3.2.1按進(jìn)度支付：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照如下比例支付工程款項(xiàng)：（1）簽訂合同后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的百分之（%）作為預(yù)付款；（2）工程按規(guī)定完成百分之（%）時(shí)，甲方向乙方支付工程款項(xiàng)的百分之（%）；（3）工程按規(guī)定完成百分之（%）時(shí)，甲方向乙方支付工程款項(xiàng)的百分之（%）；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的百分之（%）作為尾款。3.2.2付款時(shí)間：具體付款時(shí)間以雙方約定為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到乙方索款通知后的（）個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條材料供應(yīng)及質(zhì)量要求4.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的材料，材料采購應(yīng)符合甲方的要求，材料購買費(fèi)用由甲方支付。4.2材料質(zhì)量：乙方所采購的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和建筑工程相關(guān)規(guī)定，確保工程質(zhì)量和施工安全。4.3材料驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料驗(yàn)收，并保留驗(yàn)收記錄。第五條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求和國家建筑施工相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。5.2資質(zhì)要求：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并配備合格的施工人員。5.3施工現(xiàn)場管理與安全：乙方應(yīng)合理安排施工現(xiàn)場的布局，并采取必要措施確保施工現(xiàn)場的安全，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第六條竣工驗(yàn)收和保修期6.1竣工驗(yàn)收：乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提出竣工驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后的（）個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：竣工驗(yàn)收按照國家相關(guān)建筑施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可辦理竣工手續(xù)。6.3保修期：工程竣工驗(yàn)收后，乙方對工程質(zhì)量提供保修服務(wù)，保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起（）個(gè)月。第七條雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督工程施工進(jìn)程，對施工進(jìn)行合理的檢查和監(jiān)督，并要求乙方及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。7.2乙方權(quán)利：乙方有權(quán)獲得施工所需資料和圖紙，并要求甲方提供相應(yīng)的施工條件和協(xié)助。7.3甲方義務(wù)：甲方應(yīng)提供合理的施工條件，包括場地清理、環(huán)境整治等，并按照約定支付工程款項(xiàng)。同時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的配合和協(xié)助，保證施工工期的順利進(jìn)行。7.4乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照雙方協(xié)議的要求完成工程施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。乙方應(yīng)配備合格的施工人員，并按時(shí)完成工程。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方不能按時(shí)采購材料或進(jìn)行施工，則甲方應(yīng)支付乙方工程款項(xiàng)的逾期拖欠金額的%作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按照約定完成工程，并未履行相應(yīng)保修責(zé)任，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條強(qiáng)制執(zhí)行9.1如一方未履行本合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求法院判決強(qiáng)制履行本合同。9.2強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由違約方承擔(dān)。第十條爭議解決本合同的爭議解決方式采用協(xié)商方式解決，如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。第十一條合同變更與解除11.1合同變更：本合同的內(nèi)容、附件和條款如需變更，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。11.2合同解除：本合同可因合同變更協(xié)議或其他合法事由解除，解除時(shí)應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)解除。第十二條其他事項(xiàng)除本合同約定事項(xiàng)外，雙方還應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、有關(guān)部門的規(guī)章制度，保證工程施工的合法性和合規(guī)性。第十三條合同附件13.1工程量清單；13.2設(shè)計(jì)圖紙；13.3其他附件：（列明具體附件名稱）。第十四條合同生效與終止14.1本合同的正本和副本，經(jīng)由雙方蓋章后，即視為生效。14.2本合同在下列情況下終止：（1）合同期滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（4）其他依法終止情形。甲方（單位蓋章）：日期：乙方（單位蓋章）：日期：個(gè)人建房施工承包合同范文（三）甲方（發(fā)包人）：姓名：身份證號碼：通訊地址：乙方（承包人）：姓名：身份證號碼：通訊地址：鑒于甲、乙雙方本著公平、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下建房施工承包合同（下稱“本合同”）。第一條合同目的1.1甲方是房屋的所有者，希望乙方根據(jù)本合同的約定，為其建造房屋，包括但不限于一層/二層/多層住宅/辦公樓等建筑物。第二條工程范圍2.1乙方承諾按照甲方的要求，在合同簽訂后的指定時(shí)間內(nèi)，按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對建筑工程進(jìn)行施工，完工后交付使用。2.2工程范圍包括但不限于土地平整、地基基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、裝飾裝修以及相應(yīng)的管道、設(shè)備安裝等各項(xiàng)工程。第三條工程圖紙和設(shè)計(jì)變更3.1甲方應(yīng)向乙方提供具體的工程圖紙和設(shè)計(jì)要求。3.2如甲方在施工過程中要求變更設(shè)計(jì)或出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，應(yīng)由甲乙雙方商議并簽訂變更合同。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工和修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條合同價(jià)款和支付方式5.1工程總價(jià)款為（具體金額）人民幣，甲方應(yīng)在合同簽訂后的（具體時(shí)間）內(nèi)支付。5.2工程價(jià)款的支付方式和時(shí)間分期支付，具體如下：（注：以下為分期付款的具體方案，需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充，確保雙方權(quán)益得到保障。）第六條工期安排6.1工程的開工和竣工時(shí)間由甲、乙雙方共同商定，并在本合同中注明。6.2若乙方不能按時(shí)完成工程而造成額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲、乙雙方如發(fā)現(xiàn)對方違反本合同約定，應(yīng)書面通知對方并要求其立即改正。7.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.3如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法完成，雙方可協(xié)商解除合同，但不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同解除9.1乙方如因故無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并說明理由。9.2甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重違反本合同約定的行為，有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件與本合同具有同等效力。10.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的附件。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：個(gè)人建房施工承包合同范文（四）甲方（建筑業(yè)主）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________地址：______________________乙方（承包商）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________地址：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠、公平合理、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見，簽訂本建房施工承包合同（以下簡稱“合同”）。第一條工程項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：______________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______________________1.3建筑面積：______________________1.4建筑類型：______________________1.5工程內(nèi)容：______________________1.6工程造價(jià)：______________________1.7工期計(jì)算起止日期：______________________第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家、地方的相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。2.2施工過程中如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，承包商應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施加以整改，確保工程質(zhì)量。第三條承包價(jià)格與付款方式3.1承包價(jià)格合計(jì)人民幣（大寫）______________________元整。3.2付款方式：3.2.1開工前，甲方應(yīng)預(yù)付承包價(jià)款（大寫）______________________元，作為工程啟動(dòng)資金。預(yù)付款的支付方式為：_______________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。3.2.2工程進(jìn)度款按照工程進(jìn)度支付，具體支付方式為：______________________（如：按財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)間、按工程完成百分比等）。3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付工程驗(yàn)收合格款，支付方式為：_______________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。3.2.4若承包商逾期交工，甲方有權(quán)向乙方索取違約金，違約金每逾期一天計(jì)算工程項(xiàng)目總造價(jià)的百分之______________________作為違約金。第四條竣工驗(yàn)收4.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工驗(yàn)收報(bào)告，并按要求進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。4.2若竣工驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)支付工程驗(yàn)收合格款。4.3若竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。第五條合同變更5.1若因不可抗力導(dǎo)致工程無法按照合同約定進(jìn)行