第頁(yè)共頁(yè)二房東租房協(xié)議書(shū)尊敬的房東：我們是租房人，通過(guò)友人介紹得知貴房屋房源，并且我們對(duì)所租房屋實(shí)地考察后非常滿意，愿意成為該房屋的二房東。在此，我們?cè)敢馀c您簽訂《二房東租房協(xié)議書(shū)》，并遵守以下條款和條件：一、房屋信息1.房屋地址：____________________________________________2.房屋面積：____________________________________________3.房屋戶型：____________________________________________4.房屋配置(家具、家電等)：_______________________________5.租金及繳納方式：_____________________________________6.房屋用途：____________________________________________7.租賃期限：從________________至_______________________(租賃期限包括評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值和適應(yīng)房屋的費(fèi)用調(diào)整)二、租金及費(fèi)用1.租金：我們作為二房東將向您支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月________元，并于每月的___日前支付給您。2.房屋維修費(fèi)用：作為二房東，我們將全權(quán)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和小修小補(bǔ)費(fèi)用，如有任何大修或其它費(fèi)用事宜，將與您溝通并按照約定進(jìn)行解決。3.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用：作為二房東，我們將按實(shí)際使用情況付款。三、協(xié)議約定1.使用權(quán)：作為二房東，我們擁有租用該房屋的使用權(quán)，并承諾按協(xié)議約定使用房屋，不擴(kuò)大使用范圍，不轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人。2.房屋維護(hù)：我們將保持房屋清潔衛(wèi)生，并及時(shí)處理日常修繕事宜。出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，我們將先盡力處理，如無(wú)法解決，將及時(shí)與房東聯(lián)系，并協(xié)商解決方案。3.法定時(shí)限：除非另有特殊規(guī)定，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為_(kāi)____年，到期后雙方若無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)約。任何一方有意解除協(xié)議的，須提前_____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.房屋裝修：如我們有意對(duì)房屋進(jìn)行裝修，將先征得房東同意并按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行操作，維持房屋原有風(fēng)貌，修復(fù)原狀。5.房屋抵押：作為房東，您如果需要對(duì)房屋進(jìn)行抵押，必須提前通知我們，并確保不影響我們的正常使用權(quán)益。6.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。四、補(bǔ)充事項(xiàng)1.房屋保險(xiǎn)：我們將自行購(gòu)買(mǎi)相關(guān)房屋保險(xiǎn)，確保房屋的安全以及居住人員在房屋內(nèi)的安全，不對(duì)此向房東提出任何要求。2.租戶變更：如果我們需要變更二房東，將提前一個(gè)月書(shū)面通知房東，并須經(jīng)房東同意。變更后，舊二房東須向新二房東辭去所有權(quán)利和義務(wù)，新二房東按照本協(xié)議的條款和條件進(jìn)行履行。3.合同爭(zhēng)議：因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決，雙方同意提交有管轄權(quán)的法院裁決。本協(xié)議的簽訂并不影響雙方按照國(guó)家法律法規(guī)享有的權(quán)利和義務(wù)。希望雙方能夠遵守本協(xié)議的約定，以保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議一式兩份，租房人與房東各執(zhí)一份，具有同等法律效力。租房人：___________________日期：_______________房東：_____________________日期：_______________二房東租房協(xié)議書(shū)（二）尊敬的二房東：您好！我是來(lái)自[租賃者所在的城市]的[租賃者姓名]，在通過(guò)廣告等途徑得知貴方有房間出租的消息后，對(duì)您的房源非常感興趣。經(jīng)過(guò)雙方的詳細(xì)溝通與了解，現(xiàn)達(dá)成以下租房協(xié)議：一、出租房屋的基本信息1.出租方（以下簡(jiǎn)稱為“二房東”）：[二房東姓名]2.承租方（以下簡(jiǎn)稱為“租賃者”）：[租賃者姓名]3.出租房屋的地址：[房屋詳細(xì)地址]4.出租的房間及面積：[房間號(hào)及面積]5.出租房屋的租金：[租金金額]元/月6.出租房屋的押金：[押金金額]元7.出租房屋的租期：自[起始日期]起至[終止日期]二、租金和押金1.租金支付租賃者需每月按約定時(shí)間將當(dāng)月租金[租金金額]元支付至二房東指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付，并確保租金的按時(shí)足額到賬。2.押金支付租賃者需在簽署本協(xié)議時(shí)，將[押金金額]元押金支付至二房東指定的賬戶，作為履行本協(xié)議期間租賃者的履約保證金。租賃期滿并房屋歸還后，如沒(méi)有違反協(xié)議約定，全額押金將返還給租賃者。三、房屋使用和維護(hù)1.房屋使用租賃者承諾在租賃期內(nèi)按照約定使用出租的房間，不得將房間轉(zhuǎn)租、出借給他人或擅自更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。2.房屋維護(hù)（1）租賃者承諾將房間保持干凈整潔，定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔工作，并遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)衛(wèi)生條例。（2）租賃者應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)設(shè)施和用品，不得故意損壞或移走。如發(fā)生搬遷或更換家具等變動(dòng)，需提前通知二房東，并恢復(fù)原狀。（3）租賃者對(duì)房屋內(nèi)部管道、電路等設(shè)施的維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)。如因人為原因?qū)е聯(lián)p壞，租賃者需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.拖欠租金如租賃者在約定的時(shí)間未按時(shí)支付租金，需按日向二房東支付滯納金，滯納金金額為月租金的3%。2.房屋違規(guī)使用如發(fā)現(xiàn)租賃者在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)、進(jìn)行危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、擅自改建或擾亂他人生活等違規(guī)行為，租賃者將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并立即終止本協(xié)議。3.未經(jīng)許可改動(dòng)房屋設(shè)施租賃者未經(jīng)二房東許可擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、裝修或移走房屋內(nèi)設(shè)施的，須承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償二房東因此造成的損失。五、退租和返還押金1.退租通知租賃者須提前一個(gè)月書(shū)面通知二房東，提出退租的申請(qǐng)，說(shuō)明退租的具體日期和原因。2.房屋返還租賃期滿或協(xié)議提前解除時(shí)，租賃者須將房屋歸還給二房東，保持原狀，并修復(fù)因個(gè)人原因?qū)е碌膿p壞。3.押金返還（1）租賃期滿且符合協(xié)議約定的，二房東將全額押金返還給租賃者。（2）如租賃期滿后發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有損壞情況，租賃者將承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用，并從押金中扣除。六、其他約定1.重要事項(xiàng)變更任何一方需對(duì)本協(xié)議中的重大事項(xiàng)進(jìn)行變更或解除，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署協(xié)議。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)通過(guò)和解、仲裁或向人民法院提起訴訟等途徑解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。如下列情