廣州番禺租賃合同甲方（出租人）信息姓名/名稱：身份證號/信用代碼：地址：電話：乙方（承租人）信息姓名/名稱：身份證號/信用代碼：地址：電話：房屋信息房屋地址：戶型：面積：租金：押金：租賃時間：合同內(nèi)容本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣東省房地產(chǎn)租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)而制定的合法協(xié)議。一、租賃期限本合同租賃期限為（）年/月，自（）起至（）止。二、租金和押金乙方應(yīng)于起租之日交付租金一次性支付（）元（人民幣），租賃期滿到期前一個月提前交清。乙方應(yīng)于起租之日交付（）元（人民幣）押金，租賃期滿租賃關(guān)系終止并交還房屋后扣除違約金、欠款事項(xiàng)后無爭議退還。租金支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金（3）其他方式：（）。三、使用乙方承諾按照約定使用房屋，不得從事違法活動、擾民行為。乙方承諾不得擅自改變房屋的裝修和結(jié)構(gòu)。四、設(shè)備維護(hù)和修理房屋和設(shè)施的維護(hù)和修理，由甲方負(fù)責(zé)。若設(shè)備和家具損壞，由乙方承擔(dān)維修或者賠償費(fèi)用。五、違約責(zé)任甲方違反本合同的規(guī)定導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。乙方違反本合同的規(guī)定，或者在履行過程中違反國家法律、法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。六、解除合同本合同有效期內(nèi)，若甲方需要收回房屋，則應(yīng)提前（）天書面告知乙方。乙方應(yīng)租賃到期或者在告知期內(nèi)，予以騰空，交還甲方。乙方在租賃期內(nèi)，需提前（）天或者遵守其他雙方協(xié)商而解除合同的，需書面告知甲方，并支付全部租金和押金。乙方因自身原因未履行本合同的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)退還甲方全部租金和押金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院。八、特別約定（特別事項(xiàng)）：九、附件房屋圖片視頻拍攝十、合同的生效本合同生效時間為（），合同各方均知悉并認(rèn)可各自的權(quán)利和義務(wù)。十一、合同的簽訂合同甲乙方在平等自愿、真實(shí)、健康的基礎(chǔ)下簽訂該租賃合同。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：___________________