第頁共頁個人房屋買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：（姓名/名稱）、（身份證號碼/注冊號）住址：乙方（購方）：（姓名/名稱）、（身份證號碼/注冊號）住址：鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，為了確保甲方的合法權(quán)益，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就有關(guān)買賣該房屋的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋用途：（住宅、商業(yè)、辦公等）4.房屋狀況：（完好、需要維修等）二、房屋價格及交付方式1.房屋總價為人民幣（數(shù)字）萬元（￥（漢字））。2.乙方向甲方支付房款的方式及時間為：（詳細(xì)說明）3.甲方收到房款后，應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)并將房產(chǎn)證及其他相關(guān)證件交付乙方。三、權(quán)屬保證1.甲方向乙方提供全權(quán)出售房屋，保證該房屋的所有權(quán)清晰，并不存在任何抵押、查封、糾紛等問題。2.如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項。四、房屋交付和驗收1.乙方在收到房產(chǎn)證及其他相關(guān)證件后，應(yīng)立即通知甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的（具體時間）內(nèi)，到房屋現(xiàn)場進(jìn)行驗收。乙方對房屋的規(guī)格、面積、裝修、設(shè)施等進(jìn)行認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。五、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費承擔(dān)1.甲方應(yīng)在收到房款之日起（具體時間）內(nèi)辦理房屋過戶登記手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.房屋過戶登記以及相關(guān)費用（包括但不限于房屋過戶稅、產(chǎn)權(quán)登記費等）由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如乙方違約，未按照約定時間支付房款及相關(guān)費用，則甲方有權(quán)解除合同，退還乙方已支付的房款，同時可以追究乙方的違約責(zé)任。2.如甲方違約，不履行合同約定的義務(wù)，則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房款并支付相應(yīng)違約金。七、附加條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補充或解釋，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（賣方）：乙方（購方）：簽字：簽字：日期：日期：個人房屋買賣合同協(xié)議書（二）個人房屋買賣合同協(xié)議書本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________________2.房屋所有權(quán)歸屬：甲方/其他所有人（請注明）3.房屋面積：_________平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________5.房屋結(jié)構(gòu)：獨立式/公寓式/別墅/其他（請注明）6.建筑年份：_____________________7.房屋現(xiàn)狀：清空/有人居住/其他（請注明）8.房屋使用權(quán)是否有限制：有/無（請注明限制內(nèi)容）9.房屋價格：_____________元二、付款方式1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起連續(xù)五個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的20%作為定金，即_________元。且乙方在簽署本合同時應(yīng)繳納現(xiàn)金/銀行匯款等方式支付該定金。2.乙方應(yīng)在________（日期）前支付房屋總價款的余額，即_________元。乙方在支付房屋總價款的余額時，可選擇現(xiàn)金/銀行匯款等方式支付。3.若乙方在約定時間內(nèi)未支付房屋總價款的余額，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的定金。三、房屋交付和驗收1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全款之日起連續(xù)三個工作日內(nèi)，書面通知乙方辦理房屋的過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)當(dāng)在辦理完房屋過戶手續(xù)后，向乙方交付房屋的所有權(quán)證書、房屋的交付憑證等相關(guān)資料，并與乙方一同到房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書、房屋的交付憑證等相關(guān)資料后的三個工作日內(nèi)，辦理房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。四、房屋質(zhì)量和權(quán)利瑕疵1.甲方保證所出售的房屋的真實性，房屋的所有權(quán)歸屬清晰并無糾紛。2.甲方保證房屋不存在債權(quán)、債務(wù)和其他合法限制性權(quán)利。3.甲方保證所出售的房屋質(zhì)量符合國家建筑設(shè)計、施工標(biāo)準(zhǔn)。4.若因房屋質(zhì)量、權(quán)利瑕疵引起糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.若因乙方過錯或其他第三方原因引起的糾紛，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，取消交易，甲方應(yīng)返還乙方支付的全部款項，并按實際支付款項的________%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，取消交易，乙方支付的定金將被甲方?jīng)]收。3.若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未支付房屋總價款的余額或未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方支付的定金將被甲方?jīng)]收。六、其他事項1.本合同的任何修改、補充或者解釋均需征得雙方當(dāng)事人的書面同意。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字后生效。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：_________________日期：______________________個人房屋買賣合同協(xié)議書（三）個人房屋買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：（姓名）乙方（買方）：（姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋基本情況：房產(chǎn)證號：（號碼）房屋坐落地點：（詳細(xì)地址）房屋面積：（平方米）房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)：（結(jié)構(gòu)描述及層數(shù)）產(chǎn)權(quán)情況：（道路屬于國有地或集體土地）2.房屋現(xiàn)狀和權(quán)屬：甲方在本合同簽訂之前已經(jīng)依法取得上述房屋的產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)證明文件，房屋權(quán)屬清晰、無糾紛。二、價格和支付方式1.房屋總價為：（大寫）人民幣（小寫）（金額）元整。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（時間），向甲方支付定金：人民幣（金額）元整，作為本次交易的保證金。3.乙方應(yīng)于（日期）前，將余款人民幣（金額）元整，支付給甲方。三、交付和過戶手續(xù)1.乙方在支付完成全款后，甲方應(yīng)該在（日期）前，辦理過戶手續(xù)，完成房屋的產(chǎn)權(quán)過戶。2.房屋的過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。四、房屋交付1.乙方應(yīng)在本合同生效之后（日期），到指定地點對房屋進(jìn)行勘察和驗收，確認(rèn)房屋的所有權(quán)、結(jié)構(gòu)、裝修等狀況。2.乙方在驗收合格后，與甲方簽署《房屋交接確認(rèn)書》，確認(rèn)乙方已經(jīng)按照合同要求收到房屋。五、房屋質(zhì)量保證1.甲方保證房屋的主體結(jié)構(gòu)、功能及設(shè)施設(shè)備符合國家規(guī)范和約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.若房屋發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在（日期）之前向甲方提出書面通知，并在商定的時間內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致無法按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還乙方全部已支付金額，并按照（支付時間）起向乙方承擔(dān)違約金，每滯納一天按照已支付金額的1%計算。2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致無法按照本合同約定支付房款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并將已支付的保證金予以沒收。七、爭議解決凡因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交當(dāng)?shù)氐胤椒ㄔ航?/p>