PAGEPAGE1共用衛(wèi)生間維護協(xié)議甲方（業(yè)主）：地址：聯(lián)系人：乙方（租戶）：地址：聯(lián)系人：鑒于甲方是共用衛(wèi)生間的所有者，乙方是共用衛(wèi)生間的使用者，雙方為了確保共用衛(wèi)生間的清潔、衛(wèi)生和良好維護，特此達成以下協(xié)議：1.維護責任：1.1甲方負責共用衛(wèi)生間的日常維護和修理，包括但不限于設施設備、管道、排水系統(tǒng)等。1.2乙方負責保持共用衛(wèi)生間的清潔和衛(wèi)生，不得隨意損壞或破壞衛(wèi)生間的設施設備。2.維護費用：2.1甲方應承擔共用衛(wèi)生間的日常維護費用，包括但不限于清潔用品、維修材料等。2.2乙方應承擔因個人使用不當導致的損壞修理費用。3.維護周期：3.1甲方應定期對共用衛(wèi)生間進行清潔和維護，確保其處于良好狀態(tài)。3.2乙方應每日使用后清理個人產(chǎn)生的垃圾和污物，保持衛(wèi)生間的衛(wèi)生。4.維護標準：4.1甲方應確保共用衛(wèi)生間的設施設備齊全、功能正常，并提供必要的清潔用品。4.2乙方應遵守衛(wèi)生間的使用規(guī)范，不得在衛(wèi)生間內亂扔垃圾、損壞設施設備。5.維護監(jiān)督：5.1甲方有權對共用衛(wèi)生間的使用情況進行監(jiān)督，并對乙方的不當行為進行制止和處罰。5.2乙方有權向甲方提出衛(wèi)生間設施設備故障或損壞的情況，并要求甲方及時進行維修。6.維護通知：6.1甲方在進行維修或清潔工作時，應提前通知乙方，避免影響乙方的正常使用。6.2乙方在使用衛(wèi)生間過程中發(fā)現(xiàn)設施設備故障或損壞時，應及時通知甲方。7.違約責任：7.1如甲方未能按照協(xié)議約定進行維護和修理，導致衛(wèi)生間設施設備無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。7.2如乙方未能按照協(xié)議約定保持衛(wèi)生間的清潔和衛(wèi)生，導致衛(wèi)生間出現(xiàn)異味、積水等問題，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。8.終止協(xié)議：8.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，除非一方提前終止。8.2任何一方有權在協(xié)議到期前提前終止本協(xié)議，但應提前一個月通知對方。9.爭議解決：9.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.其他條款：10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（業(yè)主）：_____________日期：____年____月____日乙方（租戶）：_____________日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細版-共用衛(wèi)生間維護協(xié)議目錄1.引言2.定義和術語3.維護責任4.維護費用5.維護周期6.維護標準7.維護監(jiān)督8.維護通知9.違約責任10.終止協(xié)議11.爭議解決12.其他條款13.附件1.引言本協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）旨在明確甲方（業(yè)主）和乙方（租戶）在使用共用衛(wèi)生間方面的權利和義務，以確保共用衛(wèi)生間的清潔、衛(wèi)生和良好維護。2.定義和術語在本協(xié)議中，除非另有規(guī)定，否則以下術語應具有以下含義：“共用衛(wèi)生間”指位于物業(yè)內的供甲方和乙方共同使用的衛(wèi)生間設施?！叭粘＞S護”指對共用衛(wèi)生間進行必要的清潔、修理和保養(yǎng)，以確保其正常使用?！霸O施設備”指共用衛(wèi)生間內的洗手盆、馬桶、淋浴間、燈具、排氣扇等設施。3.維護責任甲方作為共用衛(wèi)生間的所有者，應負責其日常維護和修理。具體包括但不限于設施設備的檢查、清潔、更換和修理。乙方作為共用衛(wèi)生間的使用者，應保持衛(wèi)生間的清潔和衛(wèi)生，不得損壞或破壞設施設備。4.維護費用甲方應承擔共用衛(wèi)生間的日常維護費用，包括清潔用品、維修材料等。乙方應承擔因個人使用不當導致的損壞修理費用。5.維護周期甲方應定期對共用衛(wèi)生間進行清潔和維護，具體周期如下：-每周進行一次全面清潔和消毒-每月進行一次設施設備檢查和維修乙方應每日使用后清理個人產(chǎn)生的垃圾和污物，保持衛(wèi)生間的衛(wèi)生。6.維護標準甲方應確保共用衛(wèi)生間的設施設備齊全、功能正常，并提供必要的清潔用品。乙方應遵守衛(wèi)生間的使用規(guī)范，不得在衛(wèi)生間內亂扔垃圾、損壞設施設備。7.維護監(jiān)督甲方有權對共用衛(wèi)生間的使用情況進行監(jiān)督，并對乙方的不當行為進行制止和處罰。乙方有權向甲方提出衛(wèi)生間設施設備故障或損壞的情況，并要求甲方及時進行維修。8.維護通知甲方在進行維修或清潔工作時，應提前通知乙方，避免影響乙方的正常使用。乙方在使用衛(wèi)生間過程中發(fā)現(xiàn)設施設備故障或損壞時，應及時通知甲方。9.違約責任如甲方未能按照協(xié)議約定進行維護和修理，導致衛(wèi)生間設施設備無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。如乙方未能按照協(xié)議約定保持衛(wèi)生間的清潔和衛(wèi)生，導致衛(wèi)生間出現(xiàn)異味、積水等問題，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。10.終止協(xié)議本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，除非一方提前終止。任何一方有權在協(xié)議到期前提前終止本協(xié)議，但應提前一個月通知對方。11.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.其他條款本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。13.附件以下文件作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力：附件1：衛(wèi)生間設施設備清單附件2：衛(wèi)生間清潔和維護標準操作程序甲方（業(yè)主）：_____________日期：____年____月____日乙方（租戶）：_____________日期：____年____月____日附件列表：1.附件1：衛(wèi)生間設施設備清單2.附件2：衛(wèi)生間清潔和維護標準操作程序法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指共用衛(wèi)生間的所有者，負責共用衛(wèi)生間的日常維護和修理。2.乙方（租戶）：指共用衛(wèi)生間的使用者，負責保持衛(wèi)生間的清潔和衛(wèi)生。3.維護費用：指用于共用衛(wèi)生間日常維護的費用，包括清潔用品、維修材料等。4.違約責任：指當一方未能履行協(xié)議約定的義務時，應承擔的責任。5.終止協(xié)議：指雙方在協(xié)議到期前提前終止本協(xié)議的權利。6.爭議解決：指當雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應采取的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.維護周期的具體時間安排：雙方應協(xié)商確定具體的維護周期，并在協(xié)議中明確。2.維護標準的確定：雙方應共同商定衛(wèi)生間清潔和維護的標準，以確保衛(wèi)生間處于良好狀態(tài)。3.維護費用的分攤：雙方應明確維護費用的分攤方式，避免產(chǎn)生糾紛。4.維護通知的及時性：雙方應確保在進行維修或清潔工作時，提前通知對方，以免影響正常使用。5.違約責任的界定：雙方應明確違約責任的具體內容和處理方式，以避免爭議。解決辦法：1.雙方應進行充分的溝通和協(xié)商，明確具體的維護周期和時間安排。2.雙方應共同商定衛(wèi)生間清潔和維護的標準，并在協(xié)議中詳細列出。3.雙方應明確維護費用的分攤方式，并在協(xié)議中明確規(guī)定。4.雙方應建立有效的溝通機制，確保維護通知的及