范縣高碼頭牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告二〇一八年十一月1 11.1項目概論 11.2項目承辦單位簡介 11.3可行性研究依據(jù)及原則 21.4項目研究的范圍 31.5項目概況及主要技術(shù)經(jīng)濟指標 31.6可行性研究的結(jié)論 5第二章項目提出背景和建設(shè)必要性 62.1項目提出的背景 62.2項目建設(shè)的必要性 8第三章項目選址和建設(shè)條件 3.1場址選擇 3.2建設(shè)條件 3.3場址評價 第四章項目建設(shè)方案 4.1總體思路和指導(dǎo)原則 4.2總體規(guī)劃設(shè)計方案 4.3市場建設(shè)標準 4.4建筑設(shè)計方案 4.5結(jié)構(gòu)設(shè)計方案 4.6公用工程方案 第五章環(huán)境保護 5.1執(zhí)行環(huán)境質(zhì)量標準及排放標準 范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告25.2項目建設(shè)對環(huán)境影響及治理措施 5.3項目運營環(huán)境影響防治措施 5.4水土保持 5.5工程對環(huán)境影響程度分析 6.1用能標準及節(jié)能設(shè)計規(guī)范 6.2節(jié)能原則 6.3項目綜合能耗指標及分析 6.4項目主要耗能設(shè)施和節(jié)能措施 6.5節(jié)水措施 第七章項目管理及實施進度計劃 7.1項目管理 7.2項目實施進度計劃 第八章項目招標方案 8.1編制依據(jù) 8.2招標原則 8.3建設(shè)項目招標范圍及招標組織方案 8.4招標程序 8.5評標委員會的人員組成和資質(zhì)要求 第九章投資估算與資金籌措 9.1投資估算 9.2資金籌措 9.3資金使用和管理 第十章效益分析 10.1經(jīng)營模式 10.2經(jīng)濟效益估算 10.3社會效益 范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告3第十一章社會影響和風(fēng)險分析 11.1社會影響效果分析 11.2社會風(fēng)險及對策分析 第十二章結(jié)論與建議 范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項且可行性研究報告1第一章總論1.1項目概論新建范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村位于范縣城區(qū)東北方向約15公里，距高碼頭鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府駐地北部1公里，縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)東臨，S101省道北臨，德商高速的東面，對外交通便利。牛樓村全村耕地810畝，總?cè)丝?05人，兩委成員5人，人均純收入6000多元。精準扶貧戶5戶12人。村兩委成員情況：村兩委成員7人，支委5人，村委2人。支部書記牛傳明，年富力強，連續(xù)多年被范縣縣委評為優(yōu)秀黨支部書記、學(xué)習(xí)李連成優(yōu)秀共產(chǎn)黨員，長期從事農(nóng)村農(nóng)業(yè)種植，農(nóng)村經(jīng)驗豐富，帶領(lǐng)群眾致富能力強。牛樓莊村先后被評為“濮陽市社會主義新農(nóng)村建設(shè)先進范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項且可行性研究報告21.3可行性研究依據(jù)及原則(2)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版);(3)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》(2013年修正版);22號);(5)《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》(中發(fā)[2010]1號);(6)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進內(nèi)貿(mào)流通健康發(fā)展的若干意見》(國辦發(fā)〔2014〕51號);(7)《中共中央國務(wù)院關(guān)于落實發(fā)展新理念加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化實現(xiàn)全面小康目標的若干意見》(中發(fā)[2016]1號);(10)國家、行業(yè)和地區(qū)頒發(fā)的法律、法規(guī)和設(shè)計規(guī)范、標準；(11)項目承辦單位提供的關(guān)于本項目的原始材料及數(shù)據(jù)。本報告本著實事求是的原則，對項目的要素進行認真的、全面的調(diào)查和詳細的測算、分析、論證。本報告力求內(nèi)容完善、文字簡練、文件齊全。根據(jù)本項目的特點，可行性研究報告編制所遵循的原則是：范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告3(1)科學(xué)規(guī)劃、合理布局的原則。結(jié)合當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展實際，充分考慮鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃，合理布局蔬菜瓜果交易市場條件，實事求是地(2)注重協(xié)調(diào)發(fā)展、鼓勵資源節(jié)約的原則，完善農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)，保障和穩(wěn)定人民群眾的“菜籃子”;(3)建筑設(shè)計整體做到功能布局合理，配套設(shè)施齊全，外觀簡潔、(4)注重規(guī)劃設(shè)計的前瞻性，建筑設(shè)計的新穎性，創(chuàng)一流設(shè)計施工水平，節(jié)約各種能耗，合理利用土地。1.4項目研究的范圍根據(jù)項目單位委托要求，本項目可行性研究的范圍主要是：(1)項目背景及建設(shè)必要性(2)場址選擇和建設(shè)條件(3)規(guī)劃建設(shè)方案(4)環(huán)境影響評價(5)節(jié)能、節(jié)水措施(6)項目實施進度和招標方案(7)投資估算和資金籌措方案(8)社會影響和風(fēng)險分析1.5項目概況及主要技術(shù)經(jīng)濟指標擬建的蔬菜瓜果交易市場位于高碼頭鎮(zhèn)牛樓村，規(guī)劃用地面積約30范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告4畝，新建交易大棚一座，建筑面積500平方米，配備電子磅3臺；并配套建設(shè)結(jié)算廳、辦公室、檢測室等用房9間(約200平方米),道路及地面硬化約1200平方米，修建水泥橋1座，以及配套的水、電、綠化等項目建設(shè)期3個月。2018年3月進行資金籌措和前期準備，2018年4月上旬工程設(shè)計及招投標，4月中下旬開始工程施工，2018年6月1.5.3投資概算及資金來源項目總投資為138.0萬元，其中：工程費用123.0萬元，設(shè)備購置及安裝費用15.0萬元。資金來源主要包括：上級財政扶持100.0萬元，農(nóng)民入股資金38.0表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟指標表序號建設(shè)內(nèi)容數(shù)量投資(萬元)1工程建設(shè)水泥橋1座水泥路12m*100m及場地硬化交易大棚(輕鋼結(jié)構(gòu))結(jié)算廳3間6辦公室4間8檢測室2間4水、電、綠化及配套設(shè)施5范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告2采購及安裝電子磅3臺合計(1)該項目的建設(shè)符合國家、省、市農(nóng)產(chǎn)品流通有關(guān)政策的要求，也符合范縣農(nóng)村農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施布局要求。(2)該項目土地利用方案適當，規(guī)劃建設(shè)方案合理，功能區(qū)布局能夠滿足蔬菜瓜果交易市場的經(jīng)營需要。(3)項目投入使用后主要污染物為市場經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營污水、固體廢棄物等，通過合理的措施使各類污染物得到妥善處理、達標排放，對周邊環(huán)境影響較小。(4)本項目總投資138.0萬元，其中工程費用123.0萬元，設(shè)備購置及安裝費用15.0萬元。,投資規(guī)模合理。綜上所述，該項目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，同時具有顯著的經(jīng)濟效益和社會效益，因此該項目的建設(shè)是可行的。范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告6第二章項目提出背景和建設(shè)必要性2.1項目提出的背景《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》(中發(fā)[2010]1號)提出，實施新一輪菜籃子工程建設(shè)。健全農(nóng)產(chǎn)品市場體系。支持重點農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)和升級加大力度建設(shè)糧棉油糖等大宗農(nóng)產(chǎn)品倉儲設(shè)施，完善鮮活農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流體系，支持大型涉農(nóng)企業(yè)投資建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品物流設(shè)施。完善全國鮮活農(nóng)產(chǎn)品綠色通道政策。《商務(wù)部關(guān)于貫徹落實2010年中央1號文件的意見》商建發(fā)【2010】號74號提出，加快構(gòu)建農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通體系。支持大型鮮活農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)和升級改造，完善冷鏈系統(tǒng)、質(zhì)量安全可追溯系統(tǒng)、分揀包裝及加工配送等設(shè)施，支持縣鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營設(shè)施進行標準化改造。加快農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場立法進程，完善農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場規(guī)劃布局。2016年中央一號文件《關(guān)于落實發(fā)展新理念加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化實現(xiàn)全面小康目標的若干意見》中提出，持續(xù)夯實現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)，提高農(nóng)業(yè)質(zhì)量效益和競爭力；加強資源保護和生態(tài)修復(fù)，推動農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展；推進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合，促進農(nóng)民收入持續(xù)較快增長；推動城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，提高新農(nóng)村建設(shè)水平；深入推進農(nóng)村改革，增強農(nóng)村發(fā)展內(nèi)生動力；加強和改善黨對“三農(nóng)”工作領(lǐng)導(dǎo)。值得農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)重點關(guān)注的是，中央范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告7將“加強農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施和市場建設(shè)”單獨寫入，成為促進農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)發(fā)展的又一重大利好。具體內(nèi)容為：加強農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施和市場建設(shè)。健全統(tǒng)一開放、布局合理、競爭有序的現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品市場體系，在搞活流通中促進農(nóng)民增收。加快農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場升級改造，完善流通骨干網(wǎng)絡(luò)，加強糧食等重要農(nóng)產(chǎn)品倉儲物流設(shè)施建設(shè)。完善跨區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流體系，開展冷鏈標準化示范，實施特色農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)區(qū)預(yù)冷工程。推動公益性農(nóng)產(chǎn)品市場建設(shè)。支持農(nóng)產(chǎn)品營銷公共服務(wù)平臺建設(shè)。開展降低農(nóng)產(chǎn)品物流成本行動。促進農(nóng)村電子商務(wù)加快發(fā)展，形成線上線下融合、農(nóng)產(chǎn)品進城與農(nóng)資和消費品下鄉(xiāng)雙向流通格局。加快實現(xiàn)行政村寬帶全覆蓋，創(chuàng)新電信普遍服務(wù)補償機制，推進農(nóng)村互聯(lián)網(wǎng)提速降費。加強商貿(mào)流通、供銷、郵政等系統(tǒng)物流服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和設(shè)施建設(shè)與銜接，加快完善縣鄉(xiāng)村物流體系。實施“快遞下鄉(xiāng)”工程。鼓勵大型電商平臺企業(yè)開展農(nóng)村電商服務(wù)，支持地方和行業(yè)健全農(nóng)村電商服務(wù)體系。建立健全深入開展電子商務(wù)進農(nóng)村綜合示范。加大信息進村入戶試點力度。蔬菜瓜果交易市場是農(nóng)產(chǎn)品流通市場體系的基礎(chǔ)，農(nóng)村源頭農(nóng)產(chǎn)品交易的主要場所之一。隨著農(nóng)產(chǎn)品流通體制改革的深入和“菜籃子”工程的實施，在各級政府的政策引導(dǎo)和資金支持下，我國農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施直銷配送和連銷超市為補充，產(chǎn)區(qū)、銷區(qū)、集散地市場相結(jié)合的農(nóng)產(chǎn)品市場體系，初步形成了全國大流通格局。但范縣的農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)仍然滯后，不能完全適應(yīng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的需要，無法滿足周圍居民的生范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告8活需要。主要表現(xiàn)在：現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場過于分散，容量太小，產(chǎn)地批發(fā)市場建設(shè)相對滯后，批發(fā)市場建設(shè)缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，功能不完善，加之沒有很好的管理服務(wù)體系，農(nóng)產(chǎn)品儲藏、加工、運銷能力嚴重不足，農(nóng)產(chǎn)品流通的中介組織發(fā)展滯后，流通的組織化程度較低，這些因素制約了市場發(fā)展和農(nóng)產(chǎn)品流通。2.2項目建設(shè)的必要性國家產(chǎn)業(yè)政策是政府為了實現(xiàn)一定的經(jīng)濟和社會目標而對產(chǎn)業(yè)的形成和發(fā)展進行干預(yù)的各種政策的總和。干預(yù)包括規(guī)劃、引導(dǎo)、促進、調(diào)整、保護、扶持、限制等方面的含義。產(chǎn)業(yè)政策的功能主要是彌補市場缺陷，有效配置資源，保護幼小民族產(chǎn)業(yè)的成長，熨平經(jīng)濟震蕩，發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢，增強適應(yīng)能力。根據(jù)國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》(2013年修正版)中的闡述，本項目蔬菜瓜果交易市場建設(shè)屬于第一類“鼓勵類”第三十三項“商貿(mào)服務(wù)業(yè)”第1條“現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品、生產(chǎn)資料市場流通設(shè)施建設(shè)”的行業(yè)范疇，屬于國家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵的項目。同時，本項目不屬于國家國土資源部、發(fā)改委《限制用地項目目錄(2006年本)》中限制用地和禁止用地的項目。2.2促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和增加農(nóng)民群眾收入的需要蔬菜瓜果交易市場是用于農(nóng)村銷售蔬菜、瓜果等各類農(nóng)產(chǎn)品的以批發(fā)為主的固定場所。蔬菜瓜果交易市場作為城鄉(xiāng)居民“菜籃子”商品供應(yīng)的主要場所，它同時還具有社會性和很強的公益性。就其社會地位而范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告9言，農(nóng)貿(mào)市場與其他商業(yè)業(yè)態(tài)的功能相比，社會價值的取向更能體現(xiàn)政同時，培育和建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品流通市場是完善農(nóng)村服務(wù)體系，促進地方區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和增加農(nóng)民群眾收入的重要渠道，對于促進農(nóng)副產(chǎn)品交易，加快物資流轉(zhuǎn)具有重要作用。建設(shè)一個規(guī)模適當、結(jié)構(gòu)合理、功能齊備、管理規(guī)范的蔬菜交易市場能夠為農(nóng)民群眾提供一個良好的交易平臺和環(huán)境，同時，也是加快建立現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的重要內(nèi)容之一。2.3進一步發(fā)揮“菜籃子”作用，服務(wù)當?shù)剞r(nóng)民蔬菜銷售的需要高碼頭鎮(zhèn)牛樓村及周邊村莊的大棚主要種植洋香瓜、甜瓜、黃瓜、西紅柿等，一年種植三茬，畝產(chǎn)3萬斤/年。僅牛莊村一年的交易量達900萬斤，加上鄰村孔河、范段樓、陳堂、寇莊、前石樓等村交易量，全年總交易量可達1500萬斤。但牛樓村方圓100里內(nèi)沒有交易市場。牛樓及周邊村每季的瓜果蔬菜豐收時，目前只能到100多里地以外的山東莘縣燕店、河店等市場進行交易，然后在銷向全國各地。給廣大的菜推進新一輪"菜籃子"工程建設(shè)，通過加強生產(chǎn)能力建設(shè)、完善市場流通設(shè)施、加快發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、創(chuàng)新調(diào)控保障機制，推動"菜籃子"工程建設(shè)步入生產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展、產(chǎn)銷銜接順暢、質(zhì)量安全可靠、市場波動可控、農(nóng)民穩(wěn)定增收、市民得到實惠的可持續(xù)發(fā)展軌道，更好地滿足人們生活日范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項且可行性研究報告2.4項目建設(shè)是發(fā)展壯大村級集體經(jīng)濟的需要加值，同時帶動周邊村莊共同實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。通過3年左右農(nóng)民人均可支配收入達8000元。二是全村集體經(jīng)濟實力明顯增強，集范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告體積累逐年增加，形成較強的經(jīng)濟發(fā)展后勁，建立充滿活力的集體經(jīng)濟自我發(fā)展機制，不斷滿足牛樓村基層建設(shè)、服務(wù)和管理的支出需要。力爭2018年底牛樓村集體經(jīng)濟總收入達到45萬元。三是農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施條件進一步改善，鄉(xiāng)村風(fēng)氣健康向上，村民樂觀向上，農(nóng)村社會安定，有現(xiàn)代鄉(xiāng)村的精神風(fēng)貌，村容村貌整潔優(yōu)美。四是公共事業(yè)有較大改善，社會保障體系比較健全；村級組織領(lǐng)導(dǎo)有力，民主管理權(quán)利得到充分發(fā)揮。綜上所述，本項目建設(shè)符合范縣農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施發(fā)展規(guī)劃，項目的實施有助于穩(wěn)定當?shù)氐摹安嘶@子”,促進農(nóng)副產(chǎn)品的流通發(fā)揮了積極的作用。該項目是一項利民工程，項目的實施有很好的社會效益，因此，項目建設(shè)是十分必要的。范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告第三章項目選址和建設(shè)條件(1)新建蔬菜瓜果交易市場應(yīng)選在地質(zhì)條件較好、環(huán)境適宜、空氣流通、日照充足、交通方便、場地平整、排水通暢、基礎(chǔ)設(shè)施完善、符合衛(wèi)生和環(huán)保要求的地段；(2)應(yīng)避開地震危險地段和可能發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的地段，應(yīng)避開輸(3)市場應(yīng)與有危險發(fā)生的建筑物之間的距離必須符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定；嚴禁與有傳染、污染的建筑物及其場所毗鄰；應(yīng)符合有關(guān)衛(wèi)生(4)市場選址應(yīng)充分考慮服務(wù)廣大農(nóng)戶農(nóng)產(chǎn)品交易需要，穩(wěn)定“菜籃子”工程。結(jié)合范縣高碼頭鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施的布局情況和城市的未來發(fā)展，并參照以上選址要求，擬建蔬菜瓜果交易市場選址在高碼頭鎮(zhèn)牛樓村，周圍人口集中，交通便利，場地各項建設(shè)條件可以滿足蔬菜瓜果交易市場建設(shè)需要，項目選址合理。范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項且可行性研究報告項目地理位置圖見圖3-1。東孫莊樹酶高莊村西丁莊五里并南張莊村陽谷政村老范莊村前高灣村三教堂村孔河村張候莊高蓋莊村王堂村前范莊村瓦屬項目選址年村中范莊村河南省濮陽市范縣在東經(jīng)115.46°,北緯35.87°,河南省東北部、黃河下游北岸，隸屬濮陽市，西望太行、東瞻岱岳，東北與臺前縣相鄰，南部于山東省鄄城縣接壤，北部與山東省陽谷縣接壤，西南部與濮陽縣接壤，西北部與山東省莘縣接壤。面積560平方公里，人口49萬，轄2鎮(zhèn)10鄉(xiāng)，是國家扶貧開發(fā)工作重點縣，以盛產(chǎn)優(yōu)質(zhì)大米而享有“中原米1、地貌河流范縣位于河南省東北部，隸屬濮陽市，是黃河中下游沖積平原的組范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告2、氣候概況不均，以夏季雨量最為集中，平均349.3毫米，約占全年降水量的61%;組站和二級客運站。范縣距鄭州、濟南、石家莊國際機場均要3個小時3.2.4公用設(shè)施條件(1)供水：項目用水均采用城鎮(zhèn)自來水管網(wǎng)供應(yīng)的自來水，由項(2)排水：生活污水經(jīng)市場內(nèi)部污水處理設(shè)施處理后排至周邊農(nóng)范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告(3)供電：本項目所需電力由鎮(zhèn)區(qū)供電所供應(yīng)，轄區(qū)具有完備的供電系統(tǒng)，可直接接入即可。(4)通訊：當?shù)赝ㄓ嵲O(shè)施較為完善，擁有程控交換等現(xiàn)代化通訊設(shè)施和技術(shù)，并通過國內(nèi)、國際直播及有線、無線電話，用戶可直播國內(nèi)各大中城市和世界170多個國家和地區(qū)，可以滿足本項目對外通訊的本項目施工用的交通、運輸、通訊和臨時用電、臨時用水等條件便利，工程所需鋼材、水泥、建材及其他外購材料均可由范縣的建筑市場蔬菜瓜果交易市場建設(shè)工程是當?shù)剞r(nóng)村重要的農(nóng)產(chǎn)品流通體系建要求，地方政府將本工程列為為民辦實事項目之一，項目區(qū)周邊受益群眾熱情高漲，表示為工程建設(shè)提供各種便利。本項目選址符合范縣高碼頭鎮(zhèn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃要求，項目應(yīng)完善供水、供電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施，以滿足項目建設(shè)需要。項目所在地地勢平坦，地質(zhì)結(jié)構(gòu)良好，不存在地質(zhì)災(zāi)害或自然災(zāi)害隱患因素，工程建設(shè)條范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項且可行性研究報告第四章項目建設(shè)方案4.1總體思路和指導(dǎo)原則貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，堅持改革、發(fā)展、統(tǒng)籌的方針，以提高農(nóng)產(chǎn)品流通效率、擴大流通規(guī)模和保障流通安全為核心，以市場需求為導(dǎo)向，加提升市場檔次，逐步實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的規(guī)范化和現(xiàn)代化，使農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場成為促進第三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的重要推動力。4.1.2指導(dǎo)原則根據(jù)范縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施布局情況，對蔬菜瓜果交易市場的建設(shè)應(yīng)遵循以下原則：一是新建補足為主原則。在缺少蔬菜瓜果交易市場的鄉(xiāng)村區(qū)域新建，滿足周邊蔬菜瓜果種植戶銷售農(nóng)產(chǎn)品的需要，補足市場需求。建設(shè)具有集散功能的專業(yè)批發(fā)市場，帶動壯大農(nóng)村村級集體經(jīng)濟發(fā)展。三是市場化運作原則。蔬菜瓜果交易市場建設(shè)要強化市場主體地位，政府對重點市場的公益性基礎(chǔ)設(shè)施給予適當扶持。(1)要體現(xiàn)出蔬菜瓜果交易市場的特征，規(guī)劃建筑和設(shè)施要適度范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項且可行性研究報告超前，設(shè)計上具有一定的前瞻性。(2)平面布置有利于集散，確保安全，符合建筑設(shè)施防火規(guī)范。(3)以總體發(fā)展思路為依據(jù)，結(jié)合當?shù)貐^(qū)域內(nèi)自然氣象條件、交通運輸條件進行總體設(shè)計，以保證項目建設(shè)的高效率。(4)平面布置應(yīng)確保內(nèi)外交通順暢，避免回頭路和盡頭路，出口(5)場地內(nèi)豎向設(shè)計應(yīng)利于與水排出。(6)平面布置緊湊、合理、教學(xué)管理方便。4.2.3總體規(guī)劃方案擬建的蔬菜瓜果交易市場位于牛樓村，規(guī)劃用地面積約30畝，新建交易大棚一座，建筑面積500平方米，以及結(jié)算廳、辦公室、檢測室等用房9間(約200平方米),道路及地面硬化約1200平方米，修建水泥橋1座，以及配套的水、電、綠化等設(shè)施。交易市場區(qū)域設(shè)置出口和入口各一處，避免進出市場車流的交匯，內(nèi)部道路連通外部；建筑四周的環(huán)形道路作為市場的消防通道。4.2.4總平面技術(shù)經(jīng)濟指標表4-1技術(shù)經(jīng)濟指標表4.3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求(1)交易廳棚。市場交易大棚應(yīng)采用大跨度、大空間的鋼架結(jié)構(gòu)。(2)地面及墻體。市場地面應(yīng)硬化、防滑，并向排水槽(溝)傾斜。有條件的敞開式棚架建筑市場周圍應(yīng)有圍墻或相應(yīng)建筑物圍欄，圍墻應(yīng)范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告牢固，高度不低于1.8m。(3)出入口及通道。市場應(yīng)設(shè)置2個以上的出入口，主要出入口寬度應(yīng)不小于4m;市場主通道寬度應(yīng)不小于2m,次通道寬度應(yīng)不小于1.5m,有條件的市場可單設(shè)進出貨出入口。市場出入口、通道等公共空間應(yīng)設(shè)臺階的，應(yīng)同時設(shè)置無障礙通道。(4)停車場。應(yīng)根據(jù)市場規(guī)模相應(yīng)設(shè)置非機動車停車場，地面應(yīng)硬化，停車場面積不小于市場建筑面積的5%,有條件的市場可為經(jīng)營戶(5)衛(wèi)生設(shè)施。市場應(yīng)設(shè)置公共衛(wèi)生間，可按2-3個/千人(市場內(nèi)日平均人口流動數(shù)量)的標準配置廁位(含市場外50m內(nèi)公共衛(wèi)生間的廁位),公共衛(wèi)生間不得設(shè)在熟食區(qū)域，有條件的市場可以設(shè)置1-2個市場應(yīng)設(shè)置垃圾池或一定數(shù)量的帶蓋垃圾桶等垃圾收集容器，有條件的可設(shè)置垃圾中轉(zhuǎn)密閉間。市場應(yīng)設(shè)置一定數(shù)量的防鼠、滅鼠設(shè)施設(shè)(6)給排水設(shè)施。市場內(nèi)應(yīng)配備合理的供水系統(tǒng)。市場內(nèi)部排污管道(溝)應(yīng)單獨設(shè)置，自成系統(tǒng)，不與連體建筑污水管道共用。排污管道(溝)應(yīng)盡量采用直排式，減少彎道且應(yīng)有合理坡度。當?shù)赜泄参鬯欧畔到y(tǒng)的，市場排污管道應(yīng)與其聯(lián)通。(7)供電設(shè)施。市場應(yīng)配備滿足用電負荷、安全的供電設(shè)施。有條件的市場宜設(shè)獨立的配電室。市場應(yīng)統(tǒng)一合理布線，有條件的市場宜穿管暗敷，并配備漏電防護范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告裝置。市場應(yīng)統(tǒng)一配備照明燈，室內(nèi)市場應(yīng)設(shè)置應(yīng)急燈。用水較多的區(qū)域應(yīng)采用防水電源開關(guān)和防潮型照明燈具，燈具防護罩應(yīng)為防爆型制品。交易廳內(nèi)照度應(yīng)不低于1001x,專間內(nèi)照度應(yīng)不低4.3.2管理服務(wù)設(shè)施設(shè)備1、辦公設(shè)施。辦公室面積應(yīng)能滿足日常管理及服務(wù)需要，受理投訴、索賠，調(diào)解糾紛，維護市場治安秩序，配備投訴電話、檔案管理柜2、服務(wù)設(shè)施。市場應(yīng)設(shè)立導(dǎo)購圖、公示宣傳欄等公共服務(wù)設(shè)施。3、治安設(shè)施。有條件的市場可以配備電子監(jiān)控等治安設(shè)施設(shè)備。4、檢測設(shè)施。有條件的市場可以配備食品衛(wèi)生檢測等設(shè)施；從事蔬菜、水果交易的市場可以配備農(nóng)藥殘留快速檢驗設(shè)施設(shè)備；配備電子(2)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》(GB50118-2010);(4)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》(GB50068-2001);(7)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016—2014);范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告(12)國家現(xiàn)行的其它有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)程等；(13)項目建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料。4.4.2建筑設(shè)計原則2、功能分區(qū)明確、合理、得當，布局緊湊，節(jié)約用地，管理、維3、合理布局，注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，實現(xiàn)社會、經(jīng)濟與環(huán)境效益的4、基地與外界保持良好的交通和運輸聯(lián)系，出入口和內(nèi)部道路符4.4.2建筑設(shè)計方案1、建筑規(guī)模本項目建設(shè)蔬菜瓜果交易大棚1座，規(guī)劃建筑面積500平方米，為范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告屬用房，包括辦公室4間、結(jié)算廳3間、檢測室2間，合計約200平方4、建筑結(jié)構(gòu)1、附屬用房墻體：外墻：采用150mm厚蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土板，排板橫排。內(nèi)墻：采用150mm厚蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土板，排板豎排。2、屋面工程屋面防水等級為Ⅱ級，防水層選用4厚SBS(聚脂胎)一道防水卷范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告級外墻涂料，并用白色高級外墻涂料進行線條處理。①地面：建筑門廳、走道、樓梯間等均采用大理石瓷磚地面。建筑室內(nèi)采用防滑地板磚。②內(nèi)墻面及頂棚：墻面均刷1.4米高乳白色油漆墻裙。房間墻面均刷白色乳膠漆。頂棚及板底均為乳膠漆。③踢踏板：做150mm高地板磚踢腳。②凡金屬構(gòu)件表面均須先除銹，刷二道紅丹防銹漆后，再刷面漆對蔬菜瓜果交易市場進行無障礙設(shè)計，設(shè)計范圍包括建筑基地內(nèi)的4.5.6建筑防火設(shè)計本項目各建筑物按照耐火等級二級進行設(shè)計，建筑物構(gòu)件的燃燒性能不低于《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-2014)且框架、梁等承重結(jié)構(gòu)的耐火極限不應(yīng)低于防火墻的耐火極限。范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告蔬菜瓜果交易市場建筑與原有多層建筑間距離均大于6米，各建筑物間的防火間距滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-2014)第5.2.2條的相關(guān)規(guī)定。各單體至少一側(cè)設(shè)置消防車道，消防車可直達，消防車滿足4米的寬度要求。本項目各建筑按單體劃分獨立防火分區(qū)，各獨立防火分區(qū)建筑面積均小于1500平方米；每個獨立防火分區(qū)內(nèi)任意一點至最近安全出口、室外出口距離不超過30m;每個防火分區(qū)設(shè)置兩個以上的室外安全出口，安全出口間距均大于5m;建筑內(nèi)部裝修不應(yīng)減少安全出口、疏散出口或疏散走到的設(shè)計所需凈寬度和數(shù)量。4.5結(jié)構(gòu)設(shè)計方案4.5.1結(jié)構(gòu)設(shè)計標準(1)結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年。(2)建筑結(jié)構(gòu)安全等級為一級。(3)地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級，基礎(chǔ)設(shè)計安全等級為一級。(4)建筑抗震設(shè)防類別為乙類。(1)結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)充分考慮地區(qū)建筑物應(yīng)抗震設(shè)防的特點，選擇對抗震有利的結(jié)構(gòu)體系，力求受力合理、安全可靠、環(huán)保、節(jié)能、美觀、經(jīng)(2)結(jié)構(gòu)設(shè)計中結(jié)構(gòu)構(gòu)件在所規(guī)定的使用年限和安全等級要求下的承載能力極限狀態(tài)及正常使用極限狀態(tài)的設(shè)計均應(yīng)滿足《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》(GB50068-2011)及其他相應(yīng)結(jié)構(gòu)規(guī)范的設(shè)計要求。范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告(3)風(fēng)、雪荷載：該工程基本風(fēng)壓按50年一遇的風(fēng)壓取值為0.75kN/m2,基本雪壓按50年一遇的風(fēng)壓取值為0.45kN/m2。(4)項目所在地抗震設(shè)防烈度為7度，相應(yīng)的設(shè)計基本地震加速度(5)結(jié)構(gòu)設(shè)計防火要求：建筑物的耐火等級為二級；結(jié)構(gòu)構(gòu)件的燃(1)用水量預(yù)測洗用水，流動人員的生活用水等，按照建筑面積用水定額5.0L/m2·d計算，項目新增用房總建筑面積700平方米，按照每年用水天數(shù)360天計算，預(yù)計全年新增用水量為1260m3。(2)水源蔬菜瓜果交易市場內(nèi)生活用水由市政給水管網(wǎng)供給，分兩路引入(3)管網(wǎng)范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告后采用直接供水方式來滿足公共設(shè)施和生活用水及消防用水。(4)管材選擇室內(nèi)生活給水系統(tǒng)管道均采用PPR給水塑料管，熱熔連接；室內(nèi)排水系統(tǒng)管道均采用UPVC排水塑料管；消防給水系統(tǒng)管道均采用焊接鋼管，焊接連接；室外管網(wǎng)系統(tǒng)采用焊接鋼管。排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。室外污水、雨水管均采用砼管。①污水量：污水排放量按用水量的80%計。污水管網(wǎng)：由場內(nèi)向城區(qū)道路排水管相接。②雨水量：雨水量按以下公式計算：取一年；t為地面集水時間與管內(nèi)流行時間之和(取1)。為匯水面積(公頃);甲為徑流系數(shù)(0.4-0.9,取0.7);T為收水時間，一般取15分鐘。雨水管網(wǎng)的排放依據(jù)就近盡快排放的原則，排入周邊附近溝渠。4.6.3采暖通風(fēng)方案1、采暖工程考慮到本項目的經(jīng)營性質(zhì)和市場內(nèi)大空間的設(shè)計，蔬菜瓜果交易市場內(nèi)不考慮集中供暖設(shè)計。其中管理用房可考慮電暖器或者空調(diào)進行采2、空調(diào)通風(fēng)方案范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告(1)通風(fēng)一般非空調(diào)區(qū)域有限采用自然通風(fēng)所示，當自然通風(fēng)無法滿足要求時，采用屋頂風(fēng)機排風(fēng)，換氣次數(shù)6-8次/h。(2)冷源系統(tǒng)市場管理用房根據(jù)需要安裝獨立空調(diào)機，用于夏季制冷，根據(jù)房間大小考慮采用柜機或掛機。(3)工作環(huán)境通風(fēng)、空調(diào)降溫和空調(diào)凈化系統(tǒng)都設(shè)有各種要求的通風(fēng)機，設(shè)計盡量選用低噪音的通風(fēng)機；風(fēng)機進出口設(shè)軟接頭；風(fēng)機支架設(shè)減震措施；噪音較大的系統(tǒng)在風(fēng)管上安裝消音器和消聲彎頭?？照{(diào)機房的噪音不應(yīng)超過85dB(A),工作場所不應(yīng)超過50dB(A)。該項工程為二類民用建筑，負荷等級為三級負荷。2、用電負荷預(yù)測各地塊用電負荷采用單位建筑面積負荷指標或單位用地面積負荷指標進行預(yù)測：規(guī)劃最高負荷=建筑(用地)面積×單位面積負荷指標×本次規(guī)劃區(qū)塊用電負荷預(yù)測采用的指標值，參照國內(nèi)其他同類城市，并結(jié)合本項目自身的特點。指標取用如下：蔬菜瓜果交易市場用電負荷密度均取30W/m2,需用系數(shù)取0.6,日用電量2小時，全年用電天數(shù)360天計算，預(yù)計年用電量為9072kWh。范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告3、供電電源規(guī)劃項目區(qū)供電由當?shù)毓╇姴块T規(guī)劃，考慮由供電線路接入，供電于各用電單元。4、室外照明場區(qū)室外照明采用鋼制藝術(shù)電桿。①安全防范系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)主要是指對蔬菜瓜果交易市場人員的秩序、生命安閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：采用集成式管理控制模式，實現(xiàn)全系統(tǒng)的自動化集中監(jiān)控與管理。對市場內(nèi)外各重要進出口、通道、周界進行電視圖防盜報警系統(tǒng)：全面設(shè)防，無盲目和死角；當發(fā)生防盜報警時，報警監(jiān)控管理中心閉路電視圖像監(jiān)視屏上立即彈出與報警點相關(guān)的攝像機圖像信號，值班安防人員可以通過操作云臺和可變鏡頭監(jiān)視周界報警區(qū)域的人員活動情況，同時自動進行聯(lián)動圖像的錄像。室內(nèi)勻速球攝像機、室內(nèi)半球攝像機等。由于閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)具有在控制中心操作就可觀察許多區(qū)域，甚至遠距離區(qū)域監(jiān)控的獨特功能，該系統(tǒng)對于震懾罪犯行為的發(fā)生以記錄犯罪行為的過程都有著不可代替的作用。此系統(tǒng)應(yīng)是該項目安全防范工作之重點系統(tǒng)。范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告防盜報警檢測器主要包括：雙監(jiān)探測器、玻璃破碎探測器、報警按鈕、紅外線報警器。雙監(jiān)探測器主要設(shè)置在市場的主要出入口等。閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)制式為PAL制式(符合中國標準)系統(tǒng)由攝像、傳輸、顯示、控制和記錄部分組成。②廣播系統(tǒng)蔬菜瓜果交易市場內(nèi)設(shè)置廣播系統(tǒng)，可以滿足市場管理人員直接通過廣播系統(tǒng)進行通知播放等，方便市場管理。范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告第五章環(huán)境保護(1)法律法規(guī)依據(jù)(1989年12月26日)(2000年4月29日)(1996年5月15日)《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》(2005年5月修訂版)(2)執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標準(3)執(zhí)行的污染物排放標準范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告5.2項目建設(shè)對環(huán)境影響及治理措施施工階段主要進行建筑物土建施工、道路修建、公共設(shè)施建設(shè)和裝潢等。施工期的污染源主要有：經(jīng)類比，本項目施工期主要噪聲源及其噪聲級情況見下表。施工期主要噪聲源情況表施工階段主要噪聲源噪聲級聲源特征土石方階段推土機聲源無指向性，有一定影響，應(yīng)控制挖掘機壓路機運輸車輛基礎(chǔ)施工沖擊鉆機聲源無指向性，有一定影響，應(yīng)控制空壓機結(jié)構(gòu)施工升降機工作時間長，影響較廣泛，必須控制振搗棒電鋸由于建筑施工是在露天作業(yè)，流動性和間歇性較強，對各生產(chǎn)環(huán)節(jié)中的噪聲治理具有一定難度，為了不產(chǎn)生噪聲擾民，應(yīng)采取以下治理措(1)降低聲源的噪聲源強選用低噪聲施工設(shè)備，盡量將噪聲源強降到最低；固定機械設(shè)備可通過排氣管消聲器和隔離發(fā)動機振動部件來降低噪聲；對動力機械設(shè)備進行定期的維修維護，避免因部件松動或損壞而增加其噪聲源強；暫不使用的設(shè)備及時關(guān)閉；運輸車輛進入施工現(xiàn)場應(yīng)減速并減少鳴笛；在模范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告板、支架拆卸等作業(yè)過程中，盡量較少人為原因產(chǎn)生的噪聲。(2)采用局部吸聲、隔聲降噪技術(shù)對位置相對固定的機械設(shè)備，能入棚盡量入棚，對各施工環(huán)節(jié)中噪聲較為突出且又難以對聲源進行降噪可能的設(shè)備裝置，應(yīng)采取臨時圍障措施，在圍障最好敷以吸聲材料，以達到降噪效果。(3)強噪聲源遠離敏感點在施工過程中，強噪聲源應(yīng)盡量設(shè)置在遠離敏感點的地方，減少擾(4)加強管理特別是在晚上22:00時-次日6:00時，禁止使用強噪聲設(shè)備。如有特殊情況必須夜間施工，需申報環(huán)保主管部門，獲得批準后方可施工，并須公告附近居民。(5)加強溝通與受可能受噪聲影響的單位和居民，施工單位應(yīng)及早同當?shù)鼐用駞f(xié)調(diào)，征得當?shù)鼐用窭斫猓⒃谑┕て谠O(shè)立熱線投訴電話，接受噪聲擾民投訴，并對投訴意見及時、認真、妥善的處理。施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的生主要污染物為SS,濃度一般為2000-4000mg/1,施工廢水經(jīng)沉淀池處理后可以回用于生產(chǎn)，不外排。另外，含油的機械沖洗廢水在回用前還范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告需經(jīng)隔油處理。生活污水排放可利用原有排水設(shè)施排放進入市政管網(wǎng)，含油生活污水經(jīng)隔油處理后排放?；蛟陧椖渴┕I地設(shè)置旱廁，將該部分污水收集沉淀池處理后可回用于施工場地降塵或混凝土器械洗滌。3、空氣環(huán)境污染源分析施工期空氣污染物主要是施工揚塵，主要產(chǎn)生于土石方開挖、土地平整、管線鋪設(shè)、棄土、建材裝卸、車輛行駛等作業(yè)。施工階段的固體廢物主要為施工人員產(chǎn)生的生活垃圾和施工產(chǎn)生的固體廢物。施工人數(shù)按最大50人/d,人均產(chǎn)生生活垃圾按1kg/d·人計，本項目施工期產(chǎn)生生活垃圾0.05t/d,及時清運至城市生活垃圾填埋場。施工期生活垃圾及時收集到指定的垃圾箱(桶)內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門集中處理，清運至轄區(qū)垃圾衛(wèi)生填埋場。5.3項目運營環(huán)境影響防治措施1、水環(huán)境影響防治措施建設(shè)項目實行雨污分流，建筑物屋面為有組織排水，屋面雨水經(jīng)落水管排至室外排水管網(wǎng)，收集后作為綠化帶景觀補水，多余排入市政排水管網(wǎng)。生活污水經(jīng)化糞池進行預(yù)處理，沖洗廢水經(jīng)隔油池進行預(yù)處理，然后通過市政污水城市管網(wǎng)接入污水處理廠進行處理。經(jīng)污水處理廠處理后的尾水對周圍地表水影響較小。中的三級標準，對地表水水質(zhì)影響較小。2、聲環(huán)境質(zhì)量影響防護措施本項目的噪聲源主要有人群活動噪聲、家禽鳴叫聲、小型機動車產(chǎn)生的噪聲等，擬采取的噪音防治措施有：(1)合理布局市場總平面布置時，對高噪聲攤位盡量布置在遠離居民區(qū)的一側(cè)或與居民區(qū)間增加實體墻，以達隔音作用。(2)加強交通管制，防止交通擁堵，減少機動車的鳴笛；(3)加強市場管理，做到文明經(jīng)營，盡量減少買賣糾紛的爭吵聲。(4)采用隔音措施減緩對周圍居民區(qū)的影響。(5)為了減少家禽鳴叫聲對周圍環(huán)境的影響，場內(nèi)盡量少存家禽，(6)加強周圍綠化維護：蔬菜瓜果交易市場內(nèi)綠化不可能較多，但周圍綠化必須精心維護，市場管理人員要對業(yè)主進行管理，防止毀綠3、固體廢物影響防治措施本項目固廢主要為流動人員產(chǎn)生的生活垃圾，經(jīng)營活動中產(chǎn)生的爛菜葉、果、配套辦公用房及商業(yè)活動等產(chǎn)生的垃圾。規(guī)劃設(shè)計時，分區(qū)設(shè)置固定垃圾分類收集箱。生活垃圾應(yīng)做到垃圾袋裝化、存放封閉化，做到日產(chǎn)日清。建議蔬菜瓜果交易市場垃圾收集點設(shè)置應(yīng)與周邊其他設(shè)施保持一定距離，方便運輸，做好隔離及衛(wèi)生防范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告本項目固廢對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生明顯的影響。4、環(huán)境空氣影響分析與防治措施該項目大氣污染源主要來自家小型運輸機動車排放的尾氣。由于蔬菜瓜果交易市場進出車輛多以人力車為主，部分小型機動車陸續(xù)進出所排尾氣量較小，該地地形開闊，通風(fēng)良好，對環(huán)境影響較小。場界內(nèi)最好能建設(shè)5-10m的綠化隔離帶，盡量降低惡臭對外環(huán)境的影響；5.4.1水土流失影響因素蔬菜瓜果交易市場在建設(shè)過程中的場地平整、土方挖填等作業(yè)均會不同程度的造成植被破壞和表土疏松，遇降雨時，易發(fā)生水土流失。在建設(shè)前的施工方案設(shè)計將道路和構(gòu)筑物及場地平整過程的水土保持方案考慮在內(nèi)，并對臨時性松散表土做適當壓實，較大坡面做護坡處理，永久性坡面種植草皮。為防止開挖過程導(dǎo)致的大量余土露天堆積，對開挖的邊坡，按設(shè)計要求坡度考慮保持其穩(wěn)定，防止發(fā)生滑坡、塌方等措施；按照《水土保持綜合治理技術(shù)規(guī)范》GB/T16543.1-1996的要求，設(shè)置斜面坡度、臺階高差及平臺寬度，最終封場種植草皮、灌木，有利于防止水土流失?？傮w上講，本工程本身不產(chǎn)生較大的污染物，屬無污染社會公益性范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告工程。本工程對環(huán)境的有利影響明顯，工程的社會、環(huán)境效益顯著,而不利影響大部分發(fā)生在工程實施過程中，如施工中的揚塵、噪聲，運營期的污水、生活垃圾等，但通過采取一定的工程與管理措施可得到有效減免與降低，其影響均只是局部的、短期的。綜上所述，本項目的建設(shè)符合國家政策，各種污染物采取治理措施后對周圍環(huán)境影響較小，從環(huán)保角度分析，本項目的建設(shè)是可行的。范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項且可行性研究報告6.1用能標準及節(jié)能設(shè)計規(guī)范1、相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)劃(1)《中華人民共和國節(jié)約能源法》(中華人民共和國主席令[2007]第77號)(2)《河南省節(jié)約能源條例》(河南省第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十二次會議于2017年12月1日審議通過)(3)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》(2013年修正版)(4)《范縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》2、標準及節(jié)能設(shè)計規(guī)范(2)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》(GB176-1993)(3)《用能單位能源計量器具配備和管理通則》(GB17167-2006)本項目蔬菜瓜果交易市場項目所涉及的建筑熱環(huán)境和能源系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)貫徹國家和地方有關(guān)節(jié)約能源的法規(guī)和政策，嚴格執(zhí)行《公共建1、在保證舒適、健康的室內(nèi)熱環(huán)境基礎(chǔ)上，采取有效的節(jié)能措施，改善建筑的熱工性能，降低建筑全年能耗；2、積極采用對環(huán)境污染小的可再生能源，并提高采暖、空調(diào)等耗3、最大限度地減少建筑對能源的需求和對空氣污染的破壞，以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標。對本項目運營消耗的能源：電、新鮮水。經(jīng)綜合計算得到本項目綜合能耗為1.22tce,綜合能耗計算表見表6-1。表6-1綜合能耗計算表序號能源名稱計量單位年耗用量折標煤系數(shù)標準煤量(噸)1電力2水合計6.4項目主要耗能設(shè)施和節(jié)能措施本項目的主要耗能設(shè)施為該項目動力設(shè)備、辦公設(shè)施以及照明、取暖降溫等設(shè)施。(1)建筑節(jié)能技術(shù)該工程維護結(jié)構(gòu)的保溫材料選擇和構(gòu)造方案如下：屋面：選用55mm厚B1級XPS擠塑聚苯板作保溫層，材料密度范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告外墻：選用40mm厚B1級XPS擠塑聚苯板作保溫層，材料密度能屬標準GB7108第3級，雨水滲透性為塑鋼雙玻，其傳熱系數(shù)為k=2.70W/(m2·k),采用保溫分戶門，其傳(2)建筑節(jié)能技術(shù)、材料、工藝的應(yīng)用地基處理采用條形基礎(chǔ)；排水管采用UPVC管件；水嘴采用瓷片水嘴；坡屋面聚苯板保溫技術(shù)；屋面防水全部采用SBS防水做采用防盜對講系統(tǒng)；電表為DDY-17磁卡電表；水表采用ZS-2遠程控制范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告的排水系統(tǒng)；使用中水系統(tǒng)，雨水或生活污水經(jīng)處理后回用作生活雜用水等各種用途時，水質(zhì)應(yīng)達到國家規(guī)定的相應(yīng)標準，以保障回用水的安全和適用。對項目的用水水量和水質(zhì)進行估算與評價，提供詳盡的用水量估算資料，提出合理用水分配計劃、水質(zhì)和水量保證方案，最大限度地有效利用水資源，減少市場內(nèi)污水的排放量，實現(xiàn)市場用水的良性循環(huán)，以足夠的水量和水壓向所有的用戶不間斷地供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的飲用水、消防用水和其它生活用水，及時將市場內(nèi)產(chǎn)生污水和雨水排放收集到指收集雨水用以在一定范圍內(nèi)補充周邊綠化用水，完善建筑的屋頂和減少市政供水，收集后的雨水經(jīng)適當處理后回用做雜用水。6.5.2綠化景觀用水節(jié)水保障市場周邊綠化、景觀用水，改善市場內(nèi)用水分配，提高景觀用水水質(zhì)和效率。景觀用水應(yīng)設(shè)置循環(huán)系統(tǒng)，并應(yīng)結(jié)合中水系統(tǒng)進行優(yōu)化設(shè)計以保證水質(zhì)，提高用水效率，提倡營造少灌或免灌綠化群落，減少草坪面積，尤其是冷地型草坪面積。綠化用水應(yīng)利用雨水或生活污水回用作為綠化用水，以利于節(jié)水及利用自然滲透補充地下水。6.5.3節(jié)水器具應(yīng)用大力推廣使用節(jié)水型器具，不斷提高用水效益。不使用耗水6升和范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告6升以上的座便器。龍頭：(1)不使用螺旋升降式鑄鐵水嘴。(2)根據(jù)用水場合的不同，可選用延時自動關(guān)閉(延時自閉)式、水力式、光電感應(yīng)式和電容感應(yīng)式等類型水龍頭；手壓、腳踏、肘動式水龍頭；停水自動關(guān)閉(停水自閉)式水龍頭；陶瓷片防漏水龍頭等節(jié)流水龍頭。范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告第七章項目管理及實施進度計劃項目領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在牛樓村村委，村委會主任任辦公室主村民詳細知曉一年來集體經(jīng)濟的財務(wù)狀況和運行情況，解答村民的疑范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告(1)全面負責(zé)項目實施的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)，定期向項目主管部門和上級匯報項目實施進展情況，對項目的實施進度及質(zhì)量，資金的使用承擔主要(2)協(xié)調(diào)各方面，積極調(diào)動人力參與到項目建設(shè)工作中，確保項質(zhì)保量地完成，并對項目的生產(chǎn)執(zhí)行負總責(zé)；項目實施的牛樓村與擬承擔交易市場的施工單位簽訂合同，向施工單位明確工程建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量、進度等的要求，確保項目的建設(shè)標準和順利實施。項目實施領(lǐng)導(dǎo)小組匯同村兩委班子定期對項目的實施全過程進行監(jiān)督管理，項目實施單位與審計，財政部門不定期對項目的資金使用和項目建設(shè)扶持資金的所有權(quán)和使用權(quán)屬于牛樓村集體。對項目建設(shè)財政扶持資金的使用均實行事前、中、后公示制度，公布聯(lián)系方式和舉報電話，自覺接受人民群眾和財政、審計的監(jiān)督檢查，確保項目建設(shè)公平、公開、公正。范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告項目信息反饋實行旬報制度，向上級主管部門報告。主要通報項目建設(shè)進度、投入情況和存在問題，及時發(fā)現(xiàn)和調(diào)整項目建設(shè)。在項目資金下達和項目結(jié)束后15日內(nèi)，將有關(guān)文件分別向鎮(zhèn)政府、項目實施單位制定各個環(huán)節(jié)的工作管理制度，并按項目建設(shè)進度實行分項、分期對項目實施組織驗收，即實施一項、驗收一項。7.2.1建設(shè)工期根據(jù)項目的規(guī)劃建設(shè)方案及工程建設(shè)規(guī)模，項目建設(shè)工程從項目可行性研究報告批準之日開始計算，通過初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)備訂貨、土建施工、設(shè)備安裝和調(diào)試、試運行到正式投產(chǎn)，計劃利用3個月的時間完成項目建設(shè)。7.2.2項目實施時期各階段進度安排本項目在可行性研究報告批復(fù)后，抓緊主要設(shè)備的訂貨和初步設(shè)計工作，盡量縮短設(shè)備供貨和安裝時間，土建盡早提前施工，目的是實現(xiàn)采購、施工的合理交叉，縮短總的建設(shè)周期。本項目計劃建設(shè)期3個月，2018年4月至2018年6月。進度計劃：2018年3月進行資金籌措和前期準備，2018年4月上旬工程設(shè)計及招投標，4月中下旬開始工程施工，2018年6月底竣工驗收、投入使用。范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告項目實施進度計劃表詳見表7-1。范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告表7-1項目進度計劃表時間階段2018年3月2018年4月2018年5月上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬資金籌措前期手續(xù)工程設(shè)計及工程招投標土建施工輔助工程竣工驗收范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項且可行性研究報告第八章項目招標方案(1)《中華人民共和國招標投標法》((2)《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》委員會令第3號);(4)《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容以及核準招標事項暫行規(guī)定》(國家發(fā)展計劃委員會令[2001]第9號);(5)《關(guān)于國務(wù)院有關(guān)部門實施招標活動行政監(jiān)督的職責(zé)分工的意見》(國辦發(fā)[2000]34號文)。為了提高經(jīng)濟效益，保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中違規(guī)行為，規(guī)范招標、投標活動，保護國家利益、社會公共利益和招標投標活動中當事人的合法利益，按照《中華人民共和國招標投標法》,編制了該項目招標方案。根據(jù)該項目具體情況，招標工作應(yīng)(1)公開原則。工程項目招標應(yīng)具有高的透明度，實行招標信息、招標程序公開。(2)公平原則。應(yīng)給予所有投標人平等的機會，使其享有同等的(3)公正原則。評標時應(yīng)按事先公布的標準對待所有的投標人。(4)誠實信用原則。招標人應(yīng)以誠實、守信的態(tài)度行使權(quán)利，履行義務(wù)，以維護招投標雙方的利益平衡，以及自身利益與社會利益的平(5)獨立原則。招標人應(yīng)是獨立的法人，在招標過程中應(yīng)自主決(6)接受行政監(jiān)督原則。遵守有關(guān)法律法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，接受按照國家發(fā)展計劃委員會[2001]第9號令《建設(shè)項目可行性研究報動，全部委托給有資質(zhì)的招標代理機構(gòu)辦理，保證項目建設(shè)的質(zhì)量，采況見表8-1。表8-1招標基本情況表單項名稱招標范圍招標組織形式不采用招式招標估算金額(萬元)備注全部部分自行公開勘察√√√設(shè)計√√√建筑工程√V√安裝工程√√V√√V設(shè)備√√V情況說明：日(1)建設(shè)單位向招標主管部門提出招標申請，經(jīng)批準后，自行或委托經(jīng)建設(shè)行政主管部門審批的具有相應(yīng)資質(zhì)的招標代理機構(gòu)在主管(2)編制、出售招標文件。(3)對投標人進行資格審查，組織投標人勘察施工現(xiàn)場。(4)在招標文件開始發(fā)出日起20日內(nèi)進行開標；具有承擔招標項目能力的法人或者其他組織都可以參與投標。投標人少于3家時，項目擬派出的項目負責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用完成招標項目(5)開標時由招標代理機構(gòu)主持，邀請所有投標人參加，開標時一：能夠最大限度的滿足招標文件中規(guī)定的各(6)評標按照《中華人民共和國招投標管理法》的規(guī)定和程序進(7)中標人確定后，招標人向中標人發(fā)出中標通知書，該通知書具有法律效力，若中標人放棄中標項目，應(yīng)當承擔法律責(zé)任、自中標通知書發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標文件，建設(shè)方和中標人簽訂書面合同，8.5評標委員會的人員組成和資質(zhì)要求針對采用公開招標的方式項目，在招投標過程中，為保證項目的公(1)評標委員會人員組成面的專家組成。根據(jù)本方案在項目開工前2個月成立。評標委員會主任公正性；評標委員會采用單數(shù)制，但最低不少于5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較，投票采用秘密方式，以得票多才當選，但中標者的得票不(2)評標委員會成員的資質(zhì)要求評委會成員具有相關(guān)專業(yè)的高級職稱，同時從事本專業(yè)至少在8年以上，對工程項目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標單位無第九章投資估算與資金籌措本項目的主要建設(shè)內(nèi)容是高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場項目擬建設(shè)的交易大棚，結(jié)算廳、辦公室、檢測室等附屬用房，以及道路硬依據(jù)當?shù)仡愃祈椖康慕ㄔO(shè)成本及當?shù)亟ㄖú氖袌鰞r格進行本項目投資的測算。經(jīng)估算，本項目建設(shè)投資138萬元，其中工程費用123萬元，設(shè)備采購及安裝投資15萬元。表9-1項目投資估算一覽表序號建設(shè)內(nèi)容數(shù)量投資(萬元)1工程建設(shè)水泥橋1座水泥路12m*100m及場地硬化交易大棚(輕鋼結(jié)構(gòu))結(jié)算廳3間6辦公室4間8檢測室2間4水、電、綠化及配套設(shè)施2采購及安裝電子磅3臺合計范縣高碼頭鎮(zhèn)牛樓村蔬菜瓜果交易市場建設(shè)項目可行性研究報告本項目總投資約138萬元，其中：上級財政扶持100.0萬元，農(nóng)民入股資金38.0萬元。項目投資集體占72.5%、農(nóng)戶占27.5%。資金到位后，交由鄉(xiāng)三資代理服務(wù)中心統(tǒng)一管理，統(tǒng)一核算，對投過對村級集體經(jīng)濟的扶持，建立科學(xué)合理的管理機制。進行管理，做到資金到位、按期開工、整改百分之百的要求，按照專戶第十章效益分析本項目建成后，由牛樓村村委村集體占股72.5%,村民占股27.5%。直接面向本村農(nóng)戶招募