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休閑觀光農(nóng)莊六大開發(fā)模式及標(biāo)桿案例

開發(fā)模式一：“景觀休閑型”

以賞花經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)，以特色節(jié)慶為引領(lǐng)的開發(fā)模式該模式旅游進(jìn)展的重點(diǎn)：

1、規(guī)模取勝，通常大面積的同類或多種花卉，形成視覺沖擊；

2、景觀塑形，通過地形設(shè)計(jì)、人造花卉雕塑、花卉人文景觀等優(yōu)化景觀效果；

3、節(jié)慶助推，有針對性的推出節(jié)慶活動(dòng)；

4、服務(wù)配套，立體交通欣賞、養(yǎng)生美食享受、有機(jī)產(chǎn)品購物等保證美妙體驗(yàn)。

案例：加拿大Butchartgarden

加拿大國寶級精致園林，實(shí)現(xiàn)四季皆有景的多彩風(fēng)情園

1、簡介：坐落于加拿大溫哥華島，占地20公頃，是利用一個(gè)荒廢的采石坑修建的，層次鮮亮，四季可游，融匯世界園藝精華的精致花園

2、策略：利用地勢起伏構(gòu)建景觀層次，從單調(diào)園藝走向主題園

3、產(chǎn)品：玫瑰園、日式庭院、意大利花園、低洼花園、Butchart家族陳設(shè)館

4、配套設(shè)施：游客中心、停車場、園藝詢問中心、種子和禮品店、餐飲廳（dinningroom，blueroom-溫室餐廳，咖啡店）

5、盈利模式：門票+餐飲消費(fèi)+紀(jì)念品出售

開發(fā)模式二：“科普觀光型”

這是一種以科技觀光為引領(lǐng)，以四季花卉為特色，以考察、科普為主導(dǎo)的開發(fā)模式

該模式旅游進(jìn)展的重點(diǎn)：

1、注意科技導(dǎo)入，從花卉苗木的組培科研到立體化展現(xiàn)；

2、科普體驗(yàn)規(guī)劃，科普訓(xùn)練相關(guān)的功能設(shè)置及活動(dòng)策劃，且需注意趣味性；

3、創(chuàng)意景觀設(shè)計(jì)，用花卉創(chuàng)作好玩味的景觀小品，提升花卉的欣賞性；

4、其他功能導(dǎo)入，引入生態(tài)餐廳等項(xiàng)目，豐富游客體驗(yàn)內(nèi)容。

案例：英國EDEN伊甸園

植物展現(xiàn)+科研訓(xùn)練+特色活動(dòng)，通過環(huán)境再生，建筑一個(gè)與世隔絕的人間“伊甸園”

1、概況：1994年英國人提姆·史密特首次提出要在一個(gè)已經(jīng)受到工業(yè)污染和破壞的地區(qū)重建一個(gè)自然生態(tài)區(qū)的想法，2000年在英國南部康沃爾郡廢棄的礦山上興建的伊甸園的項(xiàng)目成為全球最大的生態(tài)溫室。這里目前匯合了幾乎全球全部的植物，超過4500種、13.5萬棵花草樹木在此是一個(gè)集科學(xué)與消遣為一體的博物館，不僅成為人們休閑消遣的場所，還是一個(gè)開展生態(tài)訓(xùn)練的自然?課堂。通過它，人們可以了解更多的生物學(xué)信息，它是后工業(yè)時(shí)代環(huán)境再生的絕佳范例

2、經(jīng)營狀況：伊甸園自2022年對外開放以來，目前已接納訪客超過900萬人

3、運(yùn)營模式：

⑴注冊慈善信托基金。信托基金下設(shè)一個(gè)全資公司，代表信托基金掌管伊甸園工程的全部事務(wù)；

⑵成立伊甸園基金會(huì)。基金會(huì)主要代表伊甸園工程的對形狀象，負(fù)責(zé)與政府、企業(yè)、學(xué)校和NGO等機(jī)構(gòu)建立聯(lián)系，關(guān)心伊甸園工程建立一些專項(xiàng)項(xiàng)目（如廢物零排放項(xiàng)目），以及查找伊甸園工程差異化進(jìn)展的策略。

4、創(chuàng)意理念及重要項(xiàng)目設(shè)置

⑴特色項(xiàng)目

體驗(yàn)類：話劇、研討會(huì)、藝術(shù)類、園藝論壇、音樂節(jié)和兒童節(jié)目欣賞類：兩大溫室、三大展覽館

訓(xùn)練類：每年1月和9月向不同年齡段的同學(xué)供應(yīng)

⑵生態(tài)訓(xùn)練

創(chuàng)意建筑

伊甸園由4座穹頂狀建筑連接組成，整體外觀如蜂巢的巨型球體，被世人稱為：“吹氣泡泡的建筑”，世界第八大奇跡。

⑶展館設(shè)置

種植10萬種以上的植物，為全球最大植物保育場的所在地；

以主題方式分別設(shè)計(jì)“潮濕熱帶館”、“暖和氣候館”、“涼快氣候館”；

三大展區(qū)共6個(gè)“大溫室”，分別展現(xiàn)6個(gè)不同國家的植物。開發(fā)模式三：“生態(tài)度假型”

兼顧花卉的特色觀光和美麗環(huán)境功能，以花造景、依景度假的開發(fā)模式

該模式旅游進(jìn)展的重點(diǎn)：

1、明確用地組合，注意農(nóng)業(yè)用地與旅游度假設(shè)施用地的規(guī)模和空間關(guān)系，兼顧景觀性、私密性與經(jīng)濟(jì)性；

2、豐富度假產(chǎn)品，基于花卉田園等打造花田運(yùn)動(dòng)、花湯養(yǎng)生、美食體驗(yàn)、花叢住宿等特色度假產(chǎn)品；

3、完善配套設(shè)施，以建設(shè)“花境”綠道為重點(diǎn)，以特色交通體驗(yàn)為特色，完善旅游度假配套設(shè)施的空間布局規(guī)劃設(shè)計(jì)。

案例：成都石象湖

以生態(tài)休閑、鮮花節(jié)事為核心驅(qū)動(dòng)，激活相關(guān)產(chǎn)業(yè)的綜合性生態(tài)休閑示范區(qū)

1、區(qū)位：位于四川蒲江縣，距成都86公里，距雙流機(jī)場國際機(jī)場77公里；

2、規(guī)模：20平方公里，30000畝區(qū)域；森林掩蓋率60%，湖面2000余畝；

3、特色：

⑴以湖景旅游為核心結(jié)合花卉產(chǎn)業(yè)（郁金香、百合花）整合優(yōu)勢，將石象湖打造成為國際復(fù)合型度假區(qū)；

⑵園區(qū)由生態(tài)文化主題輻射出國際休閑度假園、國際會(huì)議中心、將來人居生態(tài)環(huán)境示范區(qū)及國家級生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)等。

4、游客量：年均30萬人次

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