第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人住房貸款保證協(xié)議范本甲方：（借款人姓名）身份證號(hào)碼：住所地：乙方：（擔(dān)保人姓名）身份證號(hào)碼：住所地：丙方：（貸款機(jī)構(gòu)名稱）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：鑒于：1.甲方擬向丙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，用于購(gòu)房或其他合法住房用途；2.甲方因自身?xiàng)l件限制，無(wú)法滿足丙方的放款要求，需要擔(dān)保人乙方提供保證；3.乙方同意為甲方提供住房貸款保證，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。鑒于上述事實(shí)，甲、乙、丙三方本著自愿、平等的原則，達(dá)成如下個(gè)人住房貸款保證協(xié)議：第一條保證的范圍1.1乙方作為甲方的擔(dān)保人，對(duì)甲方向丙方申請(qǐng)的住房貸款本金及利息以及相關(guān)費(fèi)用做如下保證：如甲方按時(shí)足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；1.2如果甲方逾期未能償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，乙方愿意代為償還并承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條保證人的義務(wù)2.1乙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、有效且無(wú)任何虛假或隱瞞；2.2乙方應(yīng)積極配合丙方追究甲方債權(quán)的權(quán)益，包括但不限于向丙方提供必要的證明文件、資料等；2.3如果甲方發(fā)生違約或違約風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，并協(xié)助丙方采取相應(yīng)的追償手段；2.4乙方應(yīng)保證甲方的還款能力，并及時(shí)向丙方提供甲方的財(cái)務(wù)狀況和還款能力證明材料；2.5如果乙方提供的擔(dān)保不足以彌補(bǔ)甲方違約所導(dǎo)致的損失，丙方有權(quán)要求乙方額外提供擔(dān)保、增加擔(dān)保額度或采取其他措施彌補(bǔ)損失；2.6乙方同意向丙方支付逾期利息、滯納金、違約金等費(fèi)用。第三條丙方的權(quán)利和義務(wù)3.1丙方在甲方未能按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)向乙方追償；3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保物或增加擔(dān)保額度，以保證丙方的權(quán)益；3.3丙方有權(quán)要求乙方提供申請(qǐng)貸款人的債權(quán)保全措施，如質(zhì)押物、抵押物等；3.4丙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在保證范圍內(nèi)履行相應(yīng)的監(jiān)督和管理責(zé)任。第四條違約和解除4.1如果甲方未能按時(shí)足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并給丙方造成損失，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任；4.2如果甲方在貸款期間履行了全部義務(wù)，并按時(shí)足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，該擔(dān)保協(xié)議終止；4.3如果乙方提供的擔(dān)保信息不實(shí)，或有其他欺詐行為，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條協(xié)議的可撤銷性和可變更性5.1本保證協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或撤銷，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；5.2協(xié)議各方同意丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化、法律法規(guī)的變化等情況，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)的修改或變更，修改或變更后的協(xié)議具有同等的法律效力。第六條合同的有效期本保證協(xié)議自甲、乙、丙三方簽署之日起生效，并在貸款期間一直有效。第七條爭(zhēng)議解決和適用法律7.1因本保證協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，任何一方應(yīng)首先以友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決；7.2本保證協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他8.1本保證協(xié)議一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份；8.2本保證協(xié)議自簽署之日起生效；8.3本保證協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不作為解釋協(xié)議的依據(jù)；8.4本保證協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：丙方：（簽字）日期：個(gè)人住房貸款保證協(xié)議范本（二）甲方（出借人）：（出借人姓名或單位名稱）證件號(hào)碼：（出借人身份證號(hào)碼或單位統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）地址：（出借人地址）乙方（借款人）：（借款人姓名）證件號(hào)碼：（借款人身份證號(hào)碼）地址：（借款人地址）鑒于：1.甲方同意向乙方提供住房貸款，用于乙方購(gòu)買(mǎi)房屋。2.乙方同意按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本息。3.為確保本貸款的安全性及甲方的權(quán)益，乙方需要提供擔(dān)保。雙方基于自愿平等的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保方式乙方在本次住房貸款中選擇以下?lián)７绞剑ㄕ?qǐng)?jiān)诜娇騼?nèi)打“√”選擇）：□質(zhì)押擔(dān)保：乙方將其名下的房屋產(chǎn)權(quán)證（或其他有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件）質(zhì)押給甲方，作為本貸款的擔(dān)保。□保證擔(dān)保：乙方的第三方提供保證，為本貸款提供擔(dān)保。□抵押擔(dān)保：乙方將其名下的房屋抵押給甲方，作為本貸款的擔(dān)保?！跗渌ㄕ?qǐng)具體說(shuō)明）：____________________第二條擔(dān)保責(zé)任1.若乙方逾期還款或無(wú)力還款，甲方有權(quán)要求擔(dān)保人按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若采用質(zhì)押擔(dān)保方式，乙方將負(fù)責(zé)保管和維護(hù)質(zhì)押物的完好性，不得銷毀、轉(zhuǎn)讓或侵占。3.若采用抵押擔(dān)保方式，乙方將負(fù)責(zé)及時(shí)履行抵押的相關(guān)手續(xù)及義務(wù)，保證房屋抵押權(quán)的有效性。第三條擔(dān)保人的選擇與責(zé)任1.若乙方選擇保證擔(dān)保方式，乙方需提供擔(dān)保人姓名、聯(lián)系方式和相關(guān)證明文件，以供甲方核實(shí)。2.擔(dān)保人需具備完全民事行為能力并同意接受本協(xié)議的約定。擔(dān)保人應(yīng)按時(shí)足額履行保證義務(wù)。3.若乙方逾期還款或無(wú)力還款，擔(dān)保人同意在接到甲方通知后的十五個(gè)工作日內(nèi)履行保證責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照貸款合同的約定及時(shí)、足額放款，并向乙方提供貸款使用證明和還款提醒。2.甲方有權(quán)要求乙方提供貸款期間的相關(guān)證明材料，包括但不限于購(gòu)房合同、房屋按揭合同等。3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保人提供貸款期間的相關(guān)證明材料，包括但不限于擔(dān)保合同、個(gè)人資產(chǎn)證明等。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照貸款合同的約定按時(shí)還款，不得擅自更改還款計(jì)劃或逾期還款。2.乙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并向甲方及時(shí)提供貸款相關(guān)證明材料。3.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款合同的復(fù)印件及相關(guān)證明文件，以保障其自身權(quán)益。第六條擔(dān)保物的處置1.若乙方逾期還款或無(wú)力還款，甲方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保方式的不同，選擇下述一種或多種方式處置擔(dān)保物：（1）若采用質(zhì)押擔(dān)保方式，甲方有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理質(zhì)押物的查封、變賣(mài)等手續(xù)。（2）若采用抵押擔(dān)保方式，甲方有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押物的變賣(mài)、拍賣(mài)或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（3）若采用保證擔(dān)保方式，甲方有權(quán)要求擔(dān)保人履行保證責(zé)任。2.擔(dān)保物處置后的款項(xiàng)按照法律法規(guī)的規(guī)定優(yōu)先于本貸款的償還。第七條協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議的變更、解除須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.經(jīng)雙方同意解除協(xié)議，擔(dān)保人已履行的保證責(zé)任不受影響，甲方需將剩余未償還的貸款本息退還給乙方。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行受中華人民共和國(guó)法律的約束。若甲、乙雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為本貸款合同履行完畢之日止