PAGEPAGE1首付分期付款租房協(xié)議本首付分期付款租房協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________身份證號(hào)碼：_______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________身份證號(hào)碼：_______________________鑒于甲方愿意出租其房屋給乙方，乙方愿意承租該房屋并按照本協(xié)議的條款支付租金，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于_____________________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。1.2房屋的面積為_(kāi)_______________平方米，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋的裝修狀況為_(kāi)____________________________。第二條租期及租金2.1本協(xié)議的租期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a)首付款：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）；b)分期付款：剩余租金按照以下分期支付：-第一年租金：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），支付日期為_(kāi)___年__月__日；-第二年租金：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），支付日期為_(kāi)___年__月__日；-第三年租金：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），支付日期為_(kāi)___年__月__日；-第四年租金：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），支付日期為_(kāi)___年__月__日。2.3乙方支付首付款和分期付款的方式可以為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）作為押金。3.2押金用于保證乙方按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.3本協(xié)議期滿或提前解除時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。第四條其他費(fèi)用4.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：a)水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，甲方提供水電費(fèi)賬單供乙方核對(duì)；b)物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理處的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)；c)其他費(fèi)用：如乙方使用甲方提供的家具、家電等設(shè)施產(chǎn)生的維修、更換費(fèi)用等。4.2乙方應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和方式支付上述費(fèi)用，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的家具、家電等設(shè)施，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方應(yīng)確保房屋符合租賃用途，并承擔(dān)房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任。第六條提前解除協(xié)議6.1在租賃期間，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照本協(xié)議的約定支付違約金。6.2在租賃期間，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照本協(xié)議的約定支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.2如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：__________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-首付分期付款租房協(xié)議目錄一、房屋信息二、租期及租金三、押金四、其他費(fèi)用五、房屋使用和維護(hù)六、提前解除協(xié)議七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他條款十、附件甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________身份證號(hào)碼：_______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________身份證號(hào)碼：_______________________鑒于甲方愿意出租其房屋給乙方，乙方愿意承租該房屋并按照本協(xié)議的條款支付租金，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.1甲方出租的房屋位于_____________________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。1.2房屋的面積為_(kāi)_______________平方米，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋的裝修狀況為_(kāi)____________________________。二、租期及租金2.1本協(xié)議的租期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a)首付款：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）；b)分期付款：剩余租金按照以下分期支付：-第一年租金：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），支付日期為_(kāi)___年__月__日；-第二年租金：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），支付日期為_(kāi)___年__月__日；-第三年租金：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），支付日期為_(kāi)___年__月__日；-第四年租金：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），支付日期為_(kāi)___年__月__日。2.3乙方支付首付款和分期付款的方式可以為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）作為押金。3.2押金用于保證乙方按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.3本協(xié)議期滿或提前解除時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。四、其他費(fèi)用4.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：a)水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，甲方提供水電費(fèi)賬單供乙方核對(duì)；b)物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理處的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)；c)其他費(fèi)用：如乙方使用甲方提供的家具、家電等設(shè)施產(chǎn)生的維修、更換費(fèi)用等。4.2乙方應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和方式支付上述費(fèi)用，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的家具、家電等設(shè)施，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方應(yīng)確保房屋符合租賃用途，并承擔(dān)房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期間，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照本協(xié)議的約定支付違約金。6.2在租賃期間，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照本協(xié)議的約定支付違約金。七、違約責(zé)任7.1如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.2如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：__________________________附件：1.房屋平面圖2.家具、家電清單3.租金支付憑證樣本4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件附件列表：1.房屋平面圖2.家具、家電清單3.租金支付憑證樣本4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指愿意租賃并支付租金使用甲方房屋的一方。3.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。4.首付款：指乙方在簽訂協(xié)議時(shí)支付的一部分租金。5.分期付款：指乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額分期支付剩余租金。6.押金：指乙方為保證履行協(xié)議義務(wù)而支付給甲方的一定金額，用于扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。7.違約金：指當(dāng)一方違反協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的一定金額作為違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋租賃合同的簽訂應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，確保合同內(nèi)容合法、真實(shí)、完整。2.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)房屋的權(quán)屬、位置、面積、裝修狀況等進(jìn)行充分了解和核實(shí)，以避免合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。3.雙方應(yīng)明確約定租金的支付方式、時(shí)間和金額，以及押金的數(shù)額和退還條件，以保障雙方的權(quán)益。4.在租賃期間，雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件，以備不時(shí)之需。5.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更或解除合同的需求，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。6.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于房屋權(quán)屬、位置、面積、裝修狀況等問(wèn)題，雙方可要求查看房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同等相關(guān)證明文件，并進(jìn)行實(shí)地查看。2.對(duì)于租金支付、押金退還等問(wèn)題，雙方可明確約定支付方式、時(shí)間和金額，并在合同中注明押金的退還條件。3.對(duì)于合同履行過(guò)程中的變更或解除