第頁共頁個(gè)人住房租賃協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：xxxx甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：戶籍地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：戶籍地址：鑒于甲方為合法住房的所有者，乙方希望租賃該住房作為居住之用，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋類型：（例如：一室一廳、兩室一廳等）房屋面積：（例如：60平方米）房屋結(jié)構(gòu)：（例如：樓層、門牌號(hào)等）配套設(shè)施：（例如：家電、家具等）第二條租賃期限本次租賃協(xié)議的期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。若甲方需要收回房屋使用權(quán)，則需提前（提前通知期限）個(gè)月書面通知乙方。第三條租金及支付方式1.乙方需要向甲方支付每月租金（租金金額），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月的租金總額為（租金總額）元。租金支付方式為（支付方式），即（月度/季度/半年度/年度）支付。2.如果乙方未按時(shí)支付租金，則需額外支付滯納金，滯納金的具體數(shù)額為每天租金金額的（滯納金比例），直至全部付款。第四條房屋交付1.房屋的交付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起（交付期限）個(gè)工作日內(nèi)，甲方將會(huì)向乙方交付完整的房屋。2.在交付房屋時(shí)，甲方會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行清潔，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。第五條房屋維護(hù)1.在租賃期間，乙方需要妥善保管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意拆改，如有損壞需及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.在租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋交付時(shí)的狀態(tài)進(jìn)行返還，如有損壞或缺失，乙方需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如乙方違反協(xié)議中的條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的租金。2.如甲方違反協(xié)議中的條款，甲方須賠償乙方因此所產(chǎn)生的一切損失。第七條協(xié)議解除1.在租賃期滿之前，任何一方需提前（提前通知期限）個(gè)月書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。2.雙方當(dāng)事人在協(xié)商一致的情況下可以解除本協(xié)議，但需提前（解除通知期限）個(gè)月書面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和履行，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼５诰艞l其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份有效。2.本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。3.如本協(xié)議無約定事項(xiàng)的，雙方可以另行協(xié)商。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：個(gè)人住房租賃協(xié)議書（二）甲方（出租方）：[出租方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是該住房的合法房主，并具備出租的權(quán)利，乙方有意向租賃該住房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于[住房地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該住房”）出租給乙方作為居住之用。1.2該住房的基本情況如下：\t名稱：[住房名稱]\t戶型：[住房戶型]\t面積：[住房面積]\t設(shè)施：[住房?jī)?nèi)的基本設(shè)施，如家電、家具等]\t其他：[其他特殊情況]第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共[租賃總天數(shù)]天。2.2若乙方希望繼續(xù)續(xù)租的，應(yīng)在租賃期屆滿前提前[提前續(xù)租期天數(shù)]天書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意，支付相應(yīng)的續(xù)租費(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民幣[租金金額]元的價(jià)格支付租金。3.2租金支付方式為每月一次，應(yīng)在每月[租金支付日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金的金額為逾期未支付租金總額的百分之[違約金比例]。第四條押金4.1乙方同意在簽署本協(xié)議時(shí)支付甲方相應(yīng)的押金，押金金額為人民幣[押金金額]元。4.2乙方在住房租賃期滿后，經(jīng)甲方核實(shí)房屋及設(shè)施設(shè)備的原狀無損后，甲方應(yīng)將押金全額無息返還給乙方。4.3若乙方在住房租賃期間存在任何損壞、破壞、遺失住房及設(shè)施設(shè)備的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用，乙方不得有異議。第五條使用及維護(hù)責(zé)任5.1甲方保證所出租的住房是合法的，并在租賃期限內(nèi)不對(duì)住房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行任何形式的搬遷與改造。5.2乙方在住房使用期間應(yīng)保持房屋和設(shè)施設(shè)備的有序、安全及清潔，在使用過程中應(yīng)正確使用電器設(shè)備，避免任何不當(dāng)操作造成的損壞或事故。5.3乙方有義務(wù)對(duì)住房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常清潔和小修小補(bǔ)，如乙方無法完成日常維護(hù)的，可以委托甲方或經(jīng)甲方同意的維修單位進(jìn)行維護(hù)并支付相應(yīng)費(fèi)用。第六條退房流程6.1在租賃期滿前，乙方應(yīng)向甲方提前[提前退房期天數(shù)]天提出終止租賃的申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后退還房屋。6.2乙方在退房前需自行清理房屋及設(shè)施設(shè)備，并保持原樣；如有損壞或變動(dòng)，需經(jīng)甲方同意并賠償相應(yīng)的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。7.2除非雙方同意或法律另有規(guī)定外，未經(jīng)合約糾紛仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的裁決，任何一方不得單方解除本協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國的法律。8.2如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或雙方一致解除。9.2本協(xié)議一式兩份，甲方及乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有相同的法律效力。甲方（出租方）：簽字：_