無房產(chǎn)證購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****乙方：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于***的房屋，面積為**平方米，含內(nèi)部設(shè)施為**。權(quán)屬為**私有房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)為人民幣**元整，￥**元，大寫****元。本房款一次性付清，(含地下室)。二、由于現(xiàn)實(shí)緣由，本小區(qū)房產(chǎn)臨時(shí)無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來可以辦證時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)關(guān)心乙方辦理，不得借故拖延時(shí)間。如因甲方緣由使乙方無法準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方擔(dān)當(dāng)，過戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由*方擔(dān)當(dāng)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。三、甲方須供應(yīng)該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各壹份，并幫助乙方落戶。四、由甲乙雙方協(xié)商同意于**年**月**日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不行抗拒的緣由(如：升值，貶值，拆遷等)，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或擔(dān)當(dāng)。五、甲方必需保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的全部權(quán)，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金元。六、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等大事，如交接后發(fā)覺上述大事發(fā)生，乙方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并賜予乙方萬元的賠償。七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí)，甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。八、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價(jià)款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方商定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易勝利，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金**元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金**元。九、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按套計(jì)算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方商定，互不追究，其成交價(jià)不變。十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。甲方：******身份證號：*************聯(lián)系方式：****地址：******乙方：*******身份證號：**************聯(lián)系方式：**********地址：***************證明人：*****身份證號：**********聯(lián)系方式：*****地址：***************日期：*****無房產(chǎn)證購房合同(第二篇)無房產(chǎn)證購房合同合同編號：___________________甲方（賣方）：_____________________________身份證號碼：_____________________________通訊地址：_____________________________乙方（買方）：_____________________________身份證號碼：_____________________________通訊地址：_____________________________鑒于甲方擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，但暫未辦理房產(chǎn)證手續(xù)；乙方同意購買該房產(chǎn)并承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條購房房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房屋地址：_____________________________建筑面積：_________________平方米房屋類型：_____________________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________所在樓層：_____________________________產(chǎn)權(quán)年限：_____________________________1.2房屋交付：甲方承諾在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋原始憑證（如購房合同、備案資料等）提供給乙方。1.3價(jià)格和支付方式：乙方同意購買該房產(chǎn)，購房總價(jià)為人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）__________元整（￥__________），剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)辦理完成后______日內(nèi)一次性支付。第二條產(chǎn)權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)2.1產(chǎn)權(quán)變更：甲方承諾在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)證手續(xù)并將房產(chǎn)證交付給乙方。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)證辦理不及時(shí)或產(chǎn)生其他問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：自本合同簽訂之日起，房屋的所有權(quán)、盈虧、保險(xiǎn)等均由乙方承擔(dān)。第三條違約責(zé)任3.1乙方拖延付款：如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付首付款或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.2甲方拖延產(chǎn)權(quán)變更：如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)證手續(xù)并交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第四條爭議解決4.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。4.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方一致同意將爭議提交__________仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第五條合同生效5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：無房產(chǎn)證購房合同(第三篇)無房產(chǎn)證購房合同合同編號：[編號]甲方：[購房人姓名]地址：[購房人地址]乙方：[房屋賣方姓名]地址：[房屋賣方地址]鑒于甲方有意購買乙方所擁有的位于_______（房屋地址）的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條：房屋描述乙方自愿將其擁有位于_______（房屋地址）的房產(chǎn)以_______（購房方式）的方式出售給甲方。乙方保證該房屋無任何權(quán)利糾紛，且房屋描述詳盡如下：[詳細(xì)描述房屋信息，包括大小、戶型、樓層、周邊設(shè)施、裝修情況等]第二條：交付與過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的_______（指定時(shí)間）內(nèi)，支付房屋購買款項(xiàng)的_______（金額、方式）給乙方。乙方收到購買款項(xiàng)后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋所有權(quán)的過戶交接由雙方共同辦理，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋過戶完成后，乙方應(yīng)立即交付房屋的一套鑰匙給甲方。第三條：價(jià)格和付款方式1.房屋的總價(jià)款為_______（金額）。2.甲方將購房款項(xiàng)以_______（方式）支付給乙方。第四條：法律責(zé)任1.乙方保證所出售的房屋無任何法律糾紛，保證房屋權(quán)屬清晰，并負(fù)責(zé)處理所有相關(guān)權(quán)屬問題。2.如果因乙方違約導(dǎo)致甲方承受經(jīng)濟(jì)損失，乙方將負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。第五條：其他條款1.本合同的附件包括房產(chǎn)證、購房款支付憑證等相關(guān)文件。2.本合同在雙方簽字后生效，并具有法律約束力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份