PAGEPAGE1簡易個人房產(chǎn)交易簡明合同模板合同編號：_______本合同由以下雙方于_______年_______月_______日在中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)（縣）簽訂。甲方（賣方）：身份證號碼：____________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________乙方（買方）：身份證號碼：____________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買甲方擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________1.4房產(chǎn)證號：____________________第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)及房產(chǎn)證交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等影響房產(chǎn)交易的情況。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和期限支付購房款，并承擔(dān)購房所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)交易價格的萬分之五作為違約金。5.3乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)交易價格的萬分之五作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________請注意，本合同僅為模板，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-簡易個人房產(chǎn)交易簡明合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)基本信息三、交易價格及支付方式四、房產(chǎn)交付五、權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、合同生效及其他九、附件甲方（賣方）：通訊地址：____________________郵政編碼：____________________乙方（買方）：通訊地址：____________________郵政編碼：____________________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買甲方擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________1.4房產(chǎn)證號：____________________二、交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)及房產(chǎn)證交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等影響房產(chǎn)交易的情況。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和期限支付購房款，并承擔(dān)購房所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)交易價格的萬分之五作為違約金。5.3乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)交易價格的萬分之五作為違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、附件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：購房款支付憑證甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________請注意，本合同僅為模板，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購房款支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方所出售的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、查封、抵押等情況。4.乙方未承擔(dān)購房所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易：指房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為。2.權(quán)屬清晰：指房產(chǎn)所有權(quán)明確，不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等情況。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。4.爭議解決：當(dāng)雙方因合同履行產(chǎn)生糾紛時，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)核查房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。2.購房款支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付購房款，避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.房產(chǎn)交付問題：甲方應(yīng)按照合同約定的期限交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.合同解除：如雙方在合