商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****XX乙方：*****代理人：****依據(jù)XX以及****市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)公平協(xié)商，簽訂本協(xié)議。一、銷(xiāo)售模式說(shuō)明本項(xiàng)目商業(yè)類(lèi)產(chǎn)品施行分期銷(xiāo)售。本協(xié)議不表明甲乙雙方對(duì)****商業(yè)類(lèi)產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購(gòu)或者進(jìn)行類(lèi)似性質(zhì)的活動(dòng)，而僅是甲、乙雙方商定，待****商業(yè)類(lèi)產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)挨次依次享有優(yōu)先選擇、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的權(quán)利。二、標(biāo)的物1.產(chǎn)品：****商業(yè)產(chǎn)品2.物業(yè)地址：****。三、優(yōu)先權(quán)確認(rèn)姓名/公司名稱(chēng)：****代理人：****身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：****公司注冊(cè)號(hào)/法人代碼：****地址/法定地址：****電話(huà)：****郵政編碼：****傳真：****電子郵箱：****乙方有意購(gòu)買(mǎi)本協(xié)議其次條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類(lèi)型，本協(xié)議確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號(hào)碼為****。****居住類(lèi)產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)挨次依次享有優(yōu)先選擇、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買(mǎi)本種類(lèi)產(chǎn)品的權(quán)利。四、優(yōu)先權(quán)保證金1.為了確保在項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售時(shí)，乙方能夠根據(jù)所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先選擇及購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，乙方情愿以每套產(chǎn)品****元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)品數(shù)量為****套，乙方向甲方支付人民幣****元整。2.甲、乙雙方正式簽訂《****市商品房預(yù)售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動(dòng)充抵部分乙方所購(gòu)產(chǎn)品首期款。首期款不足部分依據(jù)甲、乙雙方簽訂的《****市商品房預(yù)售合同》，乙方需另行補(bǔ)齊。五、優(yōu)先權(quán)終止及失效1.甲方在正式簽訂《****市商品房預(yù)售合同》前三個(gè)工作日電話(huà)或書(shū)面通知乙方選房，并辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。2.乙方與甲方正式簽訂《****市商品房預(yù)售合同》之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。3.在甲方正式通知乙方選房后的三個(gè)工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《****市商品房預(yù)售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議商定的優(yōu)先權(quán)。4.自甲方接到乙方書(shū)面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開(kāi)頭為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù)，并在十五個(gè)工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無(wú)息退還給乙方。同時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。六、其他本協(xié)議共三頁(yè)，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。甲方(蓋章)：*******乙方(簽字)：*******法定代表人(簽字)：****代理人(簽字)：**********年**月**日XX****年**月**日簽訂地點(diǎn)：*********簽訂地點(diǎn)：*********商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX摘要：本協(xié)議書(shū)是在《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，在甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"購(gòu)房人"）和乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"開(kāi)發(fā)商"）雙方自愿、平等、公正的原則下達(dá)成的一份商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議書(shū)。本協(xié)議約定了購(gòu)房人享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)以及約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方：購(gòu)房人姓名（中文）：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)（中文）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：電話(huà)：鑒于：1.開(kāi)發(fā)商是合法持有相關(guān)商品房的權(quán)益人；2.購(gòu)房人希望獲得該商品房的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)1.開(kāi)發(fā)商同意在該商品房即將再次交易時(shí)，首先向購(gòu)房人提供優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.購(gòu)房人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的期限為協(xié)議簽署之日起兩年內(nèi)。3.如開(kāi)發(fā)商有出售該商品房的意向，應(yīng)在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)期限屆滿(mǎn)前最晚30天通知購(gòu)房人。二、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)方式1.如購(gòu)房人希望行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商提交書(shū)面通知，并在通知中明確表示將履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)。2.通知提交后，雙方應(yīng)在三十天內(nèi)就相關(guān)交易事宜達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并按照約定履行義務(wù)。三、其他約定1.雙方同意就本協(xié)議的簽署行為，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：購(gòu)房人簽章日期：乙方：開(kāi)發(fā)商簽章日期：附：購(gòu)房人身份證復(fù)印件、開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方當(dāng)事人充分閱讀并確認(rèn)無(wú)誤后正式簽署生效。(第二篇)：1.合同編號(hào)、摘要、甲方、乙方及其詳細(xì)信息應(yīng)居中排列，內(nèi)容為黑體，字號(hào)適中。2.鑒于、一、二、三的標(biāo)題應(yīng)居左排列，內(nèi)容為黑體。3.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)相關(guān)內(nèi)容為宋體，字號(hào)適中。4.甲方、乙方的簽章位置應(yīng)單獨(dú)留白，并注明日期。5.最后附上相關(guān)復(fù)印件，使用小字體居中排列。商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議書(shū)(第三篇)[律師事務(wù)所名稱(chēng)][律師姓名][律師執(zhí)業(yè)證號(hào)][律師聯(lián)系方式][合同標(biāo)題][日期]甲方（購(gòu)房人）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：公司名稱(chēng)：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方有購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的[商品房項(xiàng)目名稱(chēng)]的需求，乙方愿意給予甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，雙方通過(guò)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方商品房的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的范圍甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的[商品房項(xiàng)目名稱(chēng)]中位于[樓棟號(hào)/單元號(hào)/門(mén)牌號(hào)]的房屋。乙方確保在其他購(gòu)買(mǎi)者購(gòu)買(mǎi)該房屋之前，將優(yōu)先通知甲方，并提供購(gòu)買(mǎi)該房屋的權(quán)利。二、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)程序1.乙方在打算出售該房屋時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并提供購(gòu)買(mǎi)該房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋面積、售價(jià)、權(quán)屬等。2.甲方收到上述通知后，應(yīng)在[指定期限]內(nèi)向乙方書(shū)面回復(fù)是否愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并支付意向金作為購(gòu)房憑證。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.若甲方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、交付日期等細(xì)節(jié)，最終達(dá)成購(gòu)房意向。三、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的終止1.甲方已行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)購(gòu)買(mǎi)房屋的，本協(xié)議即告終止。2.若甲方放棄或未能按照本協(xié)議要求購(gòu)買(mǎi)房屋，乙方有權(quán)將該房屋以同等條件出售給其他購(gòu)房者，無(wú)需再通知甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向乙方支付意向金和購(gòu)房款，視為甲方違約，乙方有權(quán)取消甲方的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)及購(gòu)房資格，并沒(méi)收甲方已支付的意向金。2.若乙方未按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間通知甲方出售該房屋，視為乙方違約，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等